随着2019年青岛旅游旺季的到来，海景房再度成为大家关注的焦点。曾经，在青岛住海景房是“身份的象征”，市南崂山沿海一线，是青岛最具代表的海滨旅游风景线，因此沿线海景房也一直很受购房者青睐。

西海岸金沙滩景区

不过，随着近些年青岛各区域的发展，西海岸、后海一线等区域的众多海景住宅陆续登场，以其更为亲民的价格，开始占据市场份额，成为购房者的“香饽饽”。

金沙滩周边实景图

以近期西海岸金沙滩风景区热度颇高的海景新盘——金沙乐府、卓越维港为例，两项目均位居金沙滩畔，坐拥一线山海盛景，在如此优越山海资源条件下，金沙乐府房源21999元/㎡起价，吸引全城关注度无数！与此同时，与金沙乐府相距不过三分钟车程的卓越维港也于6月22日入市，据说首开价格更是低至17999元/㎡，一时间再度刷新购房者对于一线海景房价格的“认知”……

难道如今海景房也追求低价走量了？

坐拥着同一片山海，享受着同一处城市繁华，可以说，两项目相比起来各有千秋，难分伯仲。那么对于购房者来说，该如何从中选择呢？今天，让我们一起来看一下——

海景：金沙乐府居最美环海公路环岛路 卓越处金沙滩正北

可以说，两者最大的优势便是海景资源。金沙乐府西侧便是声誉在外的金沙滩景区，门口即是中国最美的环海公路之一——环岛路，东临天然山脉凤凰山与道管山，南侧为政府投资十几个亿打造的22万方山水生态公园，山海环抱，居住环境优越。

西海岸环岛路航拍实景

距离金沙乐府不远的卓越维港则地处金沙滩正北400米，占据金沙滩3.6公里海岸线靠中部的三分之一，与金沙乐府临海而建的位置稍有不同，卓越维港中间隔卓越天元与金沙滩相望，更为适合青睐亲海而不临海房源的购房者。

卓越维港效果图

交通：主干道环伺便捷直达主城区 地铁1号线轻松换乘

其次，两项目吸引了大批市区购房者的关注，便是得益于近邻青岛主城区的区位优势，以及周边四通八达的交通体系。

金沙乐府紧邻漓江东路、东环岛路、金山路等主干道，据小编实地体验，车程3分钟即可直达胶州湾海底隧道，可畅达市南、市北、崂山各区；项目距离地铁1号线薛家岛湾站（在建中）站点步行可达，业主未来可实现轻松换乘，尽享轨道交通带来的便利。

金沙乐府交通区位图

卓越维港则离地铁1号线安子东站直线距离500米，与金沙乐府距离地铁距离相比虽略远，但业主仍可步行到达；而在城市主干道交通的比较上，两项目基本可享受到相同的交通条件，对于自驾业主来说差别不大。

金沙乐府首推115-136㎡瞰海高层 户型南北通透

金沙乐府总建筑面积约45.4万㎡，容积率仅为1.7，规划瞰海高层及低密产品，并配备有特色滨海商业街区，整个项目共分三个区域开发。

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金沙乐府效果图

目前项目主推“天空之城”组团，首开建面约115-136㎡瞰海高层产品，包含建面约115㎡、136㎡三居户型，户型全部南北通透，设计科学合理，均为装修交付。

金沙乐府建面约136㎡样板间实景（查看更多样板间实景）

卓越维港建面约10万㎡，由6栋洋房洋房，4栋高层组成，容积率仅为1.9，总户数549户，配套车位739个，整体上采用纯正德式风格，引入卓越集团高端“卓系”产品线的“高定”精髓，将打造区域少见的低密度德式住区。

卓越维港小区效果图

在户型方面，卓越维港采用3-3.15米层高，最大12米大面宽的舒适尺度，三南向、主卧套房设计、客餐厅一体化大空间等舒适布局，为城市层峰人群打造专属“高定”空间，进退有度；宽约7米大阳台切实契合“高定”海居观景体验。

卓越维港样板间实景图

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