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禹洲朗廷府

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住宅 商铺 花园洋房 带装修 小高层

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次浏览 条点评 最后更新:2019年10月08日

新盘禹洲朗廷府样板间即将开放 建面103-171㎡中式宽境大宅依山近公园

广告 来源:青岛新闻网房产   作者:王海艳 信息有效期:10天
2019-07-03 06:00

核心提示:新盘禹洲朗廷府位于即墨主城区的西部商贸板块,总建面16万方,规划有洋房、小高层,将打造建面约103-171㎡中式宽境大宅,实景示范区已经开放,样板间即将开放,意向网友可及时关注。

青岛新闻网提供禹洲朗廷府咨询电话:400-810-0532转473

禹洲地产即墨首盘禹洲朗廷府亮相 定位高端改善盘

6月29日,禹洲地产即墨首作禹洲朗廷府实景示范区开放,禹洲地产朗廷系产品惊艳亮相,优越地理位置、醇熟配套、品牌房企加持、以及即墨千年文化底蕴沁染,使得项目备受关注。


6月29日禹洲朗廷府实景体验区盛大开放现场


禹洲朗廷府实景体验区图


禹洲朗廷府实景体验区图

禹洲地产,作为中国房地产40强,深耕地产25年,130余个项目布局全国30城、6大区域,产品覆盖住宅、公寓、别墅、写字楼、酒店、综合商业和大型城市综合体等多种业态。在住宅方面,已然形成嘉誉系(刚需)、朗廷系(改善)和雍禧系(高端)三大成熟系列。


禹洲集团深耕全国30城 打造130余个项目

禹洲地产2017年首进青岛,与金地合作开发西海岸金地禹洲江山艺境;2019年1月进驻即墨7.3亿拿下西部商贸城16万方商住地块,命名为禹洲朗廷府;5月30日,于西海岸再下一城,拿下韶山路项目。可以看出,禹洲朗廷府禹洲地产在青岛独立开发的第一个项目,也是其朗廷系产品在青首次亮相。

禹洲朗廷府样板间即将开放 建面103-171㎡中式宽境大宅户型鉴赏

据了解,朗庭系产品重规模、重品质、对位中高端客群,以“精致社区、精奢产品、精彩社交、精细服务”为设计理念,打造全龄互动场地、注重场景切换仪式感的塑造,是禹洲地产入驻各大战略城市的首选产品系列。


禹洲朗廷府鸟瞰图

禹洲朗廷府总占地约9.8万㎡,住宅建面约16万㎡,分南北两个地块开发,容积率仅为1.6,规划8栋16-17层小高层、21栋9-11层的洋房,配套一所12班幼儿园。从目前项目公开规划等信息,可见“朗廷系”高端改善精髓:

小高层/洋房户户通透大面宽设计——

在户型方面,项目规划有建面103-119㎡小高层、128-171㎡洋房,所有公示户型整体呈现出“宽、透、正”特点。


禹洲朗廷府三室两厅一卫103㎡高层户型图(点击查看更多

103㎡三室两厅一卫小高层户型:该户型布局方正,客厅、主次卧三南向布局,大面宽横厅设计,相比市面上同等面积户型,通透性更好、方正布局更是避免了空间浪费,尤其是阳台连通主卧,阔绰空间为业主打造阅读角、休憩观景台等个性功能区留出余地,更兼具优质采光和观景效果,将“宽、透、正”体现的淋漓尽致。

119㎡三室两厅两卫小高层户型:整体三南向、全明通透设计,布局方正,10.3米南向面宽,7米阔景阳台,能够实现光照面积的有效扩充,进一步提高居住舒适度;主卧套房设计,独立卫浴、衣帽间,实用性与私密性兼具,270°观景视野更是锦上添花。


禹洲朗廷府三室两厅两卫119㎡高层户型图(点击查看更多

143㎡三室两厅两卫洋房户型,打造了最大13.3米奢阔面宽、最大6.5 米会客宽厅、最大4米宽厨、约50㎡客餐厅一体化设计、中西双厨;3.5南向开间、双南向卧室、独立侯梯厅,全明通透、阔绰空间,不失细节考量,尊贵居住体验不彰自显。


禹洲朗廷府143㎡三室两厅两卫洋房户型图
点击查看更多

除了户型,禹洲朗廷府在室内植入全生态体系,配备全屋新风、全屋空调、全屋地暖、全屋净水、全区静音降噪、全区日照通风设计、全装修等细节人性化设计,匠造智能舒适国风大宅。

一轴五进九院匠造精致社区——

项目整体采用新中式建筑风格,在社区景观设计方面注重礼序元素的营造,遵循中国古典文化形制由中心主轴结合院落空间,形成“一轴、五进、九院”的格局,小区门庭、楼宇前私属庭院、入户星级大堂,层层递进,进退有度且尊贵大气。

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其中“九院”无疑是项目精工细作的缩影,于小区南北区打造云享园、云游园、观澜园、芳庭园、康乐园、认知园、云居园等,满足儿童游乐及认知需求,也为青年业主提供户外健身交流的空间,还有老年业主专属的休憩娱乐场地,通过空间分割将全龄化互动细化,构筑多维度邻里共享氛围。

坐拥多维度醇熟配套 临公园/三大商圈

禹洲朗廷府择址即墨主城区西部商贸城版块,西北侧靠近马山地质公园,东南侧为墨水河;西侧紧邻政府配建的10万㎡的休闲公园——岘山公园,西南侧为小龙山风景区,东北侧为即墨古城,自然山水与历史文化底蕴兼具。

在交通方面,项目东侧为石林一路、双向8车道并配有10米的景观绿化带,向北有文化路、蓝鳌路、鹤山路三条可贯穿即墨东西的主干道;向南经省道、天山一路到城阳商圈仅需要20分钟;周边有即墨8路、13路、18路、19路等多条公交线路;西侧1.7公里处为青新高速即墨西收费站,驱车30分钟可抵达青岛市区。


禹洲朗廷府区位图

另得益于西部商贸城版块成熟商住氛围,项目往西200米是商超化管理的即墨岘山农贸市场;驱车10分钟范围内有达利群广场、家佳源、大润发三大主商圈;沿(石林一路)原华山一路往北大约3公里可到达即墨服装市场和即墨小商品新城。

教育资源方面,小区内配建一所幼儿园,西侧紧邻即墨机关幼儿园,是即墨市教体局直属的公立省级示范幼儿园;南侧紧邻华山路小学(德馨小学的西校区)、萃英中学(初高中一体,高中2018年即墨高考成绩排名第二)是即墨人口碑相传的重点高中之一。


禹洲朗廷府幼小中环伺


即墨区萃英中学实景图

均价: 15000 元/平米
楼盘地址:[即墨]即墨区长江一路与华山一路交汇处
户型面积:103-171㎡ 3居
400-810-0532转473
 

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