核心提示：新盘禹洲朗廷府地处即墨西部商贸城版块，与墨城中心幼儿园、萃英中学为邻，步行可至岘山公园，醇熟配套实景可见。项目整体以新中式风格为主，建面103-171㎡中式宽境小高层、洋房样板间即将开放，意向网友可及时关注。
青岛新闻网提供禹洲朗廷府咨询电话：400-810-0532转473
“齐有即墨之饶，与临淄并夸殷盛”，“即墨”名称最早出现在《战国策》、《国语》、《史记》等历史典籍中，因古城坐落在墨水河之滨而得名，至今即墨有六七千年的人类文明史，有2500多年的城市发展史，有1400多年的建城史，有600多年的海防史，更有自春秋战国时期一直延续下来的商业发展史，文化底蕴极其深厚，一度有着“青岛之源寻根即墨”的说法。
目前，即墨区由东自西基本划分为蓝色硅谷、创智新区、古城板块及城西商贸城板块，其中西部商贸城版块规划有27万㎡的即墨服装城、16万㎡的即墨小商品城、30万㎡的小商品新城以及200万㎡的中纺联合四季青国际商贸城，是政府着力打造的国际化商贸物流聚集区，人口导入、物流流通不断强化区域活力、带动整体发展。
西部商贸城版块打造国际化商贸物流聚集
在楼市方面，西部商贸城版块汇聚了蓝城，保利，天泰，海信，正大等品牌房企，整体商住氛围浓郁，生活、教育、商业配套醇熟。2019年1月禹洲地产首进即墨7.3亿拿下该片区16万方商住地块，命名为禹洲朗廷府，于墨城千年文脉之上、萃英中学等学府旁，打造新中式国风宽境大宅。
禹洲朗廷府区位图
新盘禹洲朗廷府匠造103-171㎡中式宽境大宅
禹洲朗廷府总占地约9.8万㎡，住宅建面约16万㎡，分南北两个地块开发，容积率仅为1.6，规划8栋16-17层小高层、21栋9-11层的洋房，配套一所12班幼儿园；引入禹洲地产“朗廷系”，对位中高端客群，定位品质改善盘。
禹洲朗廷府鸟瞰图
目前，禹洲朗廷府实景示范区已经开放，古典形制与人文礼序兼具，实地体验效果更佳。同时项目户型图等信息也渐次公示，样板将即将开放，预计7月底或8月初入市，意向网友可及时关注。
禹洲朗廷府实景体验区图
禹洲朗廷府实景体验区图
据了解，禹洲朗廷府提取即墨千年的历史文化元素，采用新中式风格，景观园林规划亦遵循中国古典文化形制由中心主轴结合院落空间，形成“一轴、五进、九院”的格局：中央景观轴、一进府、二进园、三进亭、四进院、五进宅，既有四时美景，亦有大宅礼序气度；“九院”即指认知园、云居园等全龄化互动空间。
禹洲朗廷府效果图
户型全明通透 样板间即将开放
在户型方面，项目规划有建面103-119㎡小高层、128-171㎡洋房，所有户型全明通透、布局方正，整体呈现出“宽、透、正”特点，样板间即将开放。
103㎡三室两厅一卫小高层户型：该户型布局方正，客厅、主次卧三南向布局，大面宽横厅设计，相比市面上同等面积户型，通透性更好、方正布局更是避免了空间浪费，尤其是阳台连通主卧，阔绰空间为业主打造阅读角、休憩观景台等个性功能区留出余地，更兼具优质采光和观景效果，将“宽、透、正”体现的淋漓尽致。
禹洲朗廷府三室两厅两卫103㎡高层户型图（点击查看更多）
143㎡三室两厅两卫洋房户型，打造了最大13.3米奢阔面宽、最大6.5 米会客宽厅、最大4米宽厨、约50㎡客餐厅一体化设计、中西双厨；3.5南向开间、双南向卧室、独立侯梯厅，全明通透、阔绰空间，不失细节考量，尊贵居住体验不彰自显。
禹洲朗廷府143㎡三室两厅两卫洋房户型图（点击查看更多）
除了户型的“宽、透、正”构建舒适居住空间外，禹洲朗廷府还将在室内植入全生态体系，配备全屋新风、全屋空调、全屋地暖、全屋净水、全区静音降噪、全区日照通风设计、全装修等，多维度细节匠造智能舒适国风大宅。
另紧邻知名学府更是禹洲朗廷府重要亮点。项目西侧紧邻即墨机关幼儿园，是即墨市教体局直属的公立省级示范幼儿园；南侧紧邻华山路小学（德馨小学的西校区）、萃英中学（初高中一体，高中2018年即墨高考成绩排名第二）是即墨人口碑相传的重点高中之一。
即墨区萃英中学实景图
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