核心提示：灵山湾畔新盘康大江山樾预计8月底入市，将首推35号楼建面118㎡洋房、建面176-240㎡联排别墅、建面160㎡叠拼，价格待定。目前洋房样板间开放中，可前往参观。
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康大江山樾全线产品预计8月底入市 洋房样板间开放中
据售楼处消息，灵山湾畔康大江山樾预计8月底入市，届时洋房、联排别墅、叠拼全线产品均将推出，毛坯交付，价格待定。目前项目营销中心、洋房样板间开放中。
康大江山樾景观示范区实景图
康大江山樾景观示范区实景图
康大江山樾位于小珠山南麓，总占地11.7万㎡，地上总建面14.1万㎡，容积率1.2，绿化率30%，总规划户数949户，车位1347个，车位配比1:1.4，配建2758㎡6班幼儿园、1800㎡沿街商铺以及304㎡居民健身场所。
康大江山樾沙盘图 北高南低
从规划户数、容积率、车位配比以及别墅产品居多等数据来看，康大江山樾旨在打造低密半山墅居生活的决心。更为重要的是，项目南北落差达60-70米，园区楼栋布局因势利导，北边洋房南边别墅布局，户户视野开阔，推窗尽揽园景。
据置业顾问介绍，项目首期洋房产品将推出35号楼，处于洋房区前排，紧邻别墅区，视野开阔，还可近享墅质配套，相比市面上同类产品有一定优势。同时，该楼栋户型均为118㎡套三户型，布局方正，全明通透，样板间开放中可参观。
康大江山樾118㎡三室两厅两卫户型图（点击查看更多）
康大江山樾140㎡四室两厅两卫户型图（点击查看更多）
118㎡套三户型：三南向设计，主次卧隔客厅两端分布，空间私密性更强，主卧飘窗设计、次卧和客厅阳台贯通，整个空间采光通风俱佳；北向卧室、餐厨均明窗设计，餐厨紧邻方便实用。另洋房还有140㎡四居室，空间更阔绰，可承载三世同堂之欢乐。
康大江山樾160㎡下叠户型图
别墅产品方面，康大江山樾将首推17-19号楼、21-22号楼联排别墅，建面176㎡、196㎡、240㎡，赠送院子等；3-6号楼叠拼别墅，建面160㎡，下叠送负一层，层高5.7米，可隔成两层。
背依小珠山南瞰灵山湾临地铁口 配建幼儿园
康大江山樾作为康大地产TOP系产品，具有与该产品系极度契合的地理位置和城市配套：处在西海岸灵山湾中央居住区，北靠小珠山，南驱车可畅达海边；紧邻滨海大道、开城路、东岳东路等城市主干道经海底隧道30分钟，可达青岛火车站，亦可畅达青岛西站、机场等。
康大江山樾位居灵山湾畔 背山近海
康大江山樾区位图
同时，据置业顾问介绍，康大江山樾距离地铁6号线黄海东站仅200米。而小区门口即是“黄河学院北”公交站点，有K19路、67路、33路、309楼、310路等多条公交路线途经，还紧邻灵山卫公交枢纽站，出行便捷可畅达长江路商圈等。
小区门口即是公交站点
另在教育资源方面，项目自身配建一所幼儿园，周边有青岛西海岸灵山卫小学、黄岛区第十二中学、青岛黄海学院、万达国际学校等。周边亦有瑞源中医院、融创茂等城市配套。
融创茂实景图
