核心提示：高新区卓越嘉悦建面89㎡、110㎡“光合洋房”即将入市，首推6个楼座，低密度、楼间距高达40米以上，户户全明通透、大开间布局，装修交付。
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高新区作为楼市热门区域，经历过“半夜排队”、“公证摇号”等，备受购房者关注。整个区域现已形成东部板块、中部板块以及奥体板块等多个楼盘聚居区，汇聚了金茂、中海、绿地、招商、新城、碧桂园、融创、鲁商、世茂、保利等品牌开发商。
高新区鸟瞰图
年初，卓越置业、软控股份7.07亿竞得青岛高新区262亩地，位于高新区火炬路以北、规划中34号线以东，地处奥体板块，与青岛58中分校仅一路之隔（已开工建设），附近还规划有多所幼儿园、小学、初中，还可近享青岛中学、银海学校、实验二小等优质教育资源；驱车5分钟范围内还有奥特莱斯、利群、银座等商业体，更有奥体中心、会展中心等城市大配套。
卓越嘉悦区位图
值得一提的是，卓越嘉悦为卓越集团首次进驻高新区，引入卓越地产“悦系”产品线，并打出“光合洋房”的概念。那么什么是“光合洋房”？在卓越嘉悦又有怎样的体现呢？
根据知乎问答，“光合洋房”主要关键词有“充足阳光、密度较低、楼层较低、绿化率高”，赋予建筑更多诉求，既有车水马龙，也有阳光鲜氧，出则便捷繁华，入则远离喧嚣。
卓越嘉悦“光合洋房”即将入市 89/110㎡三居室户型鉴赏
卓越嘉悦项目总建筑面积29.6万平方，由23栋洋房，6栋人才公寓，2栋LOFT公寓和1栋平层公寓组成，是区域少有纯洋房住区，结合全年光照和风向特点，项目严密测算、楼间距达40米以上，科学楼栋规划，舒享全天候日照，保证低楼层，也充分享受阳光沐浴。
卓越嘉悦效果图
同时，项目洋房均为11层设计，楼层低、总住户少，一梯两户设计，1部电梯仅服务22户业主，业主上下班乘坐电梯，无需漫长等待，提升居住体验。
在园林景观方面，布局有“环翠闲趣、玉堂望春、碧霜凝霞、冷香凝翠”四大主题庭园，营造出移步景异的诗情雅境，绿地率约35%；周边亦有绿洲湿地公园、中央公园、伊甸园3大公园，内外鲜氧生活成就健康品质人居。
卓越嘉悦效果图
另卓越嘉悦承袭“悦系”产品精髓，在打造低密舒适居住体验同时，亦注重业主多样生活空间的营造。如针对婴、幼儿打造全龄海洋乐园，以《海底总动员》为蓝本，满足0-2岁、2-6岁、6岁以上等不同年龄段的儿童戏耍玩乐，且划分家长看护区、婴儿车停放区、邻里交流区及康体健身区，还有近1000米环形跑道等配套建设。
在户型方面，卓越嘉悦以合理布局、阔绰阳台等设计再次诠释“光合洋房”的魅力，如89㎡三室两厅一卫，整体布局方正、全明通透设计，南向三开间，主次卧分布于客厅两端，形成更加私密的空间，更具人性化；客厅直通阔景阳台，视野开阔，观景效果更佳。
除了整体流畅的室内动线布局外，该户型亦有不少细节考量：入户独立玄关，可打造鞋柜等，为业主外出物品放置、或小工艺摆件留出空间；主卧独立卫浴、并且干湿分离；厨房U型设计，并预留出放置冰箱空间等。
卓越嘉悦洋房建面89㎡三居室户型图
建面110㎡三室两厅两卫户型在布局上基本与89㎡一致，三南向大开间、全明通透，区别在于后者在空间上更为阔绰，双卫设计更贴近改善、两孩家庭需求。
卓越嘉悦三室两厅两卫110㎡户型图
值得一提的是，在整个高新区100㎡以上大户型当道市场背景下，卓越嘉悦89㎡小套三堪称填补区域空白，小面积低总价、低门槛，推出以来备受刚需、投资客群体青睐，不少市民表示“看好户型，只等开盘”。
据售楼处消息，卓越嘉悦即将入市，首推6栋洋房，建面89㎡、110㎡，价格待定，装修交付，配置全屋WiFi设备、智能门锁、直饮水系统等，小区入口和楼栋单元入口采用智能人脸识别系统等，更多详情可咨询售楼处。
卓越嘉悦鸟瞰图
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