核心提示：即墨区永合萃英花园将于8月底推出A地块3号楼。户型以88㎡和89㎡小套三为主。起价9470元/㎡，总价在83-100万之间，大部分房源的首付在25万左右。项目目前正在材料提交与登记阶段，现在登记可以享受400元/㎡的优惠，选房顺序即为登记顺序。
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“齐有即墨之饶，与临淄并夸殷盛”，“即墨”名称最早出现在《战国策》、《国语》、《史记》等历史典籍中，因古城坐落在墨水河之滨而得名，至今即墨有六七千年的人类文明史，有2500多年的城市发展史，有1400多年的建城史，有600多年的海防史，更有自春秋战国时期一直延续下来的商业发展史，文化底蕴极其深厚，一度有着“青岛之源寻根即墨”的说法。
目前，即墨区由东自西基本划分为蓝色硅谷、创智新区、古城板块及城西商贸城板块，其中西部商贸城版块规划有27万㎡的即墨服装城、16万㎡的即墨小商品城、30万㎡的小商品新城以及200万㎡的中纺联合四季青国际商贸城，是政府着力打造的国际化商贸物流聚集区，人口导入、物流流通不断强化区域活力、带动整体发展。
西部商贸城版块打造国际化商贸物流聚集
多所名校扎堆西部商贸版块 区域内新房受追捧
在楼市方面，西部商贸城版块也成为了开发商争夺的重点版块。目前区域内已汇聚了蓝城、保利、禹洲等国内知名开发商，本土房企永合、海信、海尔也纷纷在此安营扎寨，整体商住氛围浓郁。
除了房企扎堆外，版块内的教育配套也是可圈可点。德馨小学西校区（即墨区华山路小学）、萃英中学（初中、高中一体）均为即墨区重点学校，浓郁的教育氛围不仅令区域有良好的自住条件，投资也变得更加有保障。这也让片区内的新房受到众多购房者的追捧。
萃英花园位于即墨西部新城
据统计，保利堂颂开盘半年左右的时间全部清盘，蓝城玉兰公馆虽然售价达到17500元/㎡，但是去化率仍然非常可观，6月份销售金额位于全市第8位。永合萃英花园凭借电梯洋房、小高层、低总价等诸多优势，在4月、5月两次开盘中，取得的去化率超90%以上的好成绩。
萃英花园4月5月开盘去化超90%
萃英花园90㎡套三最高89万 登记享400元/㎡优惠
日前，即墨区永合萃英花园再次传来消息，项目将于8月底推出A地块3号楼。户型以88㎡和89㎡小套三为主。起价9470元/㎡，总价在83-100万之间，大部分房源的首付在25万左右。项目目前正在材料提交与登记阶段，现在登记可以享受400元/㎡的优惠，选房顺序即为登记顺序。
萃英花园准现房发售
82-108㎡多款户型丰富挑选空间 毛坯发售
在户型方面，萃英花园的82-108㎡大跨度面积区间以及多款户型，为购房者提供了丰富的挑选空间。此外，在当前大户型为市场主流的环境下，小户型显得格外稀缺，萃英花园的入市将为小户型市场注入新鲜血液。
82㎡户型为经典的套二户型，户型方正通透，功能区划分清晰，室内面积利用率高，可满足一家三口的居住需求。
萃英花园82㎡两室一厅一卫户型
不少有经验的购房者都表示，户型的通透性将直接关系到后期的居住舒适度，南北对流风不仅可以将室内的空气快速更新，在夏天更能省下一笔空调费，降低生活成本。
美中不足的一点，该户型的洗手间没有明窗，装修时，业主需要加强洗手间的通风排湿措施。
90㎡三居户型在当前二胎时代则更加实用，在控制了总价的同时，功能区也能够满足一家四口的居住需求。
萃英花园90㎡三室两厅一卫户型
全明通透的户型保证了室内的通风采光，提升了居住舒适度，三间起居室让家庭成员都有一个相对独立的生活空间。
厨房为回字型设计，增加了操作台面积； 餐厅客厅相连，就餐及餐后整理更加方便。值得一提的是，洗手间做了干湿分离设计，提升了洗手间的使用率与实用性。
萃英花园105㎡三室两厅两卫户型
紧邻青银高速即墨出口 萃英中学/华山路小学环伺周边
对于不少购房者来说，购房不仅仅注重的是房子的本身，其周边的配套也是重要的考量因素。
萃英花园临近长江二路、天山一路，驱车十余分钟即可到达即墨市中心项目东侧即为青新高速即墨西出口，驱车前往城阳、青岛市内四区都十分便捷。此外，项目北侧即为青荣高铁即墨北站，坐高铁可便捷前往济南威海等地。
与交通配套相比，萃英花园周边的教育配套更加亮眼。项目周边有萃英中学（初中、高中部）与华山路小学（德馨小学西校区）两所高质量的学校，小业主在家门口即可享受到优质的教育资源，家长也省去了往返接送的奔波之苦。
需要特别注意的是，萃英中学是即墨唯一一所初中、高中一体化的公办学校（萃英中学高中前身是即墨二中，是即墨目前三所重点高中之一。目前即墨区较好的初中：萃英中学、28中）。在2019年的高考中，萃英中学共有两名学子考入北京大学，一名学子考入清华大学，升学率在全市名列前茅。
即墨区萃英中学实景图
萃英花园目前已全面封顶，准现房发售，预计今年年底交付，购房者可实地了解楼间距、工程质量、采光遮挡等细节问题，购房过程更加省心。
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