近两年来，在二胎政策全面开放和居住需求不断提升的双重夹击之下，楼市的户型结构发生变化，市场开始钟情大户型房源，首次置业的购房者希望直接买个大户型免去日后换房的繁琐，目前住着小户型的置业者许多也集中更换大户型。因此，开发商近两年也集中精力主推大户型上市，100㎡以上的中大户型几乎成为青岛新房市场的主力房源，甚至不少楼盘最小户型也要在120㎡以上。
尤其是以改善置业者为主要客群的主城区，小户型新房更是挑灯难寻，较高的房价、偏大的户型，这让一批手头资金有限、却又打算安家主城区的置业者表示无力承担。“我和女友都在市南区上班，所以我们一直打算在单价还可以接受的李沧区购置一套婚房，但是看过不少楼盘基本多是大户型房源，算下来总价便超出了预算。”一位网友赵先生向小编求助，希望能通过小编了解到市区低总价小户型新房。
据小编了解，像赵先生这样的购房者仍占据市场一定比例，在可接受的总价范围内购置一套主城区小户型房源，享受便捷通勤交通及主城完善生活配套，依旧是他们较为渴求的。
日前，小编走访岛城房地产市场发现，近期主城区部分新盘已有推出小户型的趋势，布局紧凑、总价相对较低的小户型房源颇受置业者关注。
崂山：海尔产城创翡翠云城推89㎡两居 西姜佳苑罕见69㎡套一
崂山区海尔产城创翡翠云城新推建面约89-128㎡高层，均价31000元/㎡，其中，89㎡两居布局经典，非常适合首置购房者选择；另外，项目尚有建面约140-178㎡小高层在售，均价32000-33000元/㎡；建面240㎡洋房均价35000-37000元/㎡。（咨询电话：400-810-0532转365）
海尔地产翡翠云城89㎡两室两厅一卫（点击查看更多户型图）
崂山区百万方大盘中联依山伴城前期数次开盘均颇受关注，据悉，项目四期预计9月底开盘，为建面约86-128㎡房源，其中86-88㎡两居、90-92㎡三居同样非常适合小户型置业者选择。（咨询电话：400-810-0532转403）
中联依山伴城86-88㎡两居户型图（点击查看更多户型图）
另外，同处崂山区的海信西姜佳苑在售20层高层住宅，户型面积为建面约69㎡套一、77㎡套二，均价26000元/㎡，毛坯交付，且为现房在售，十分难得。（咨询电话：400-810-0532转526）
李沧：青岛印象湾83/88㎡刚需套二 轻松改造"小套三"
李沧青岛印象湾新推出小高层房源，83-130㎡套二套三户型入市，装修交付，均价20000-21000元/㎡，其中83㎡、88㎡为刚需套二户型，助力安家主城区。
青岛印象湾成熟社区实景图
更为值得一提的是，其中项目83㎡户型为2+X空间设计，紧挨厨房位置有独立空间，且留有北窗设计确保整体无暗室，可单独作为一室，轻松住"小套三"，居住舒适度高，非常适合刚需小家庭选择。（咨询电话：400-810-0532转530）
400-101-8532转530
人工服务时间：8:30-17:30
青岛印象湾阅山园83㎡户型图
市北：建投凤凰城/泰山路99号85-94㎡两居配套醇熟
位于市北老城区瑞昌路的建投凤凰城项目，目前主推3、4号楼高层，户型为建面约86㎡、90㎡、118㎡两居，均价为23000元/㎡，且为准现房在售，预计年底即可交付。（咨询电话：400-810-0532转659）
凤凰城90㎡两居户型图（查看更多）
泰山路与辽宁路交汇处的泰山路99号项目，周边生活配套醇熟、交通出行便捷，因此备受市区置业者青睐。项目目前二期房源在售，均价28000元/㎡，户型除建面约126㎡三居外，尚有建面约85㎡、94㎡两居在售，另外后期还将加推1、3号新品楼座，颇值得期待。（咨询电话：400-810-0532转659）
泰山路99号实景图
