核心提示：日前，即墨两大热盘获预售，金茂智慧国际城105-118㎡高层，均价11000元/㎡；禹洲朗廷府104-120㎡装修高层，均价15500元/㎡。
金茂智慧国际城获预售 105-118㎡高层均价11000元/㎡
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青岛网上房地产消息，金茂智慧国际城3、8、10号楼获预售，许可证号为即房注字(2019)第094号；
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具体来看，此次获预售房源位于即墨区桃源河二路107号3、8、10号楼，业态为高层/小高层，毛坯参考价格为10968-11369元/㎡，共计224套。
记者致电售楼处了解到，此次获预售房源3、10号楼已于9月21日开盘，3号楼建面125㎡小高层，均价11000元/㎡；10号楼建面105-118㎡高层，均价11000元/㎡，均毛坯交付。所剩房源不多。8号楼加推时间待定。
金茂智慧国际城D1户型125㎡三室两厅户型图（点击查看更多）
作为金茂在青岛缔造的第三个作品，金茂智慧国际城秉承了金茂一直以来对品质的追求，精工淬炼每一处细节，致力于为业主提供更舒适的居住体验。项目整体规划120余万方，将建设集商业零售、商务办公、酒店餐饮、高端住宅、文化娱乐、游憩休闲等六大功能于一体的新型综合体。同时，项目自建约8万方商业MALL及3万方特色商街，规划两所幼儿园和一所小学，为生活在此处的居者，提供更完善的一站式配套服务。
金茂智慧国际城示意图
禹洲朗廷府获预售 104-120㎡装修高层均价15500元/㎡
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青岛网上房地产消息，禹洲朗廷府19、21-23号楼获预售，许可证号为即房注字(2019)第087号；
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具体来看，此次获预售房源位于即墨区石林一路137号19、21-23号楼，业态为高层/洋房，毛坯参考价格14113-26596元/㎡，共计180套。
记者致电售楼处了解到，此次获预售房源均已开售，21、22号楼为138㎡装修洋房，均价17800元/㎡，19、23号楼为建面104-120㎡装修高层，均价15500元/㎡，具体一户一价，房源所剩不多。项目将于9月底加推28、19号楼，业态为17层小高层，建面104-120㎡，预计价格15300-15500元/㎡，装修交付。具体可咨询售楼处。
禹洲朗廷府137㎡三室两厅两卫户型图（点击查看更多）
禹洲朗廷府总占地约9.8万㎡，住宅建面约16万㎡，分南北两个地块开发，容积率仅为1.6，规划8栋16-17层小高层、21栋9-11层的洋房，配套一所12班幼儿园。
在教育方面，项目西侧紧邻即墨机关幼儿园，是即墨市教体局直属的公立省级示范幼儿园；南侧紧邻华山路小学（德馨小学的西校区）、萃英中学（初高中一体，高中2018年即墨高考成绩排名第二）。
禹洲朗廷府区位图
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