核心提示：新盘桃李芳菲位于南京路与辽源路交汇处，与新业广场仅有一路之隔。项目建筑有2栋小高层、1栋高层，打造精致社区，户型涵盖101㎡、134㎡以及141㎡，共计百余套房源，预计年底首开入市，售楼处将于10月18日开放。青岛新闻网提供桃李芳菲咨询电话：400-810-0532转334。
日前，青岛新闻网后台统计一周热盘榜单出炉，引发了一波热议，除了不少熟悉的楼盘外，来电前三甲的楼盘中，出现了全新的面孔——桃李芳菲，该楼盘位居榜单第二位，热度可见一斑，不仅是网友，连见多识广的“楼市情报员”小编也是第一次见呢，ta缘何就成为楼市榜单的“黑马”？
带着疑问，小编立刻实地探访了桃李芳菲，以下图文都是独家首发哟！小编来到南京路与辽源路交汇处，桃李芳菲与新业广场仅一路之隔，紧邻地铁3号线错埠岭站点。从地段上来说，毫无疑问，是占据了主城区黄金地脚，难怪还没正式亮相，已经俘获了一众置业者的目光！
桃李芳菲位于南京路旁地段优渥
据了解，桃李芳菲项目总建筑面积为7398.7㎡，建筑有两栋17-18层小高层、一栋22层高层，公摊更是低至18%，另外，项目还打造有沿街商铺。在寸土寸金的地段，桃李芳菲倾心筑建出则繁华、入则清净的理想居住社区。
桃李芳菲效果图
在户型方面，桃李芳菲户型涵盖101㎡、134㎡以及141㎡，其中，101为套三户型，135㎡、141㎡为套四户型，均为合理布局、阔绰阳台、全明通透等设计，目前尚未确定交付状态。
——建面约101㎡套三户型
该户型为套三户型，双南卧室设计保证阳光充足照射，且均连接观景阳台，业主可根据自身需求打通使用，增大居住面积。另外，主卧自带独立卫浴，保证了业主生活的私密性。
桃李芳菲101㎡户型图
餐客连于一线，将活动区辐射范围囊括于此，生活区域与休息区域划分明确，动静分区的设计让业主获得更安静的休息环境。
——建面约141㎡套四户型
客厅、主次卧三室均为南向设计，整体三南向、大开间实现光照面积的有效扩充，居住舒适度高；南向主次卧均为套房设计，带有独立卫浴，实用性与私密性兼具；主次卧飘窗设计充分契合项目“半山观景瞰海”的优势。
桃李芳菲141㎡户型图
在餐厨方面，餐厨紧邻、独立形成一个完整功能区，从室内动线、居住整洁度等方面考量这种布局更得人心；北向两卧室紧邻，兼具方便和空间灵动性，亦可改造为书房。
值得一提的是，桃李芳菲是华新园置业继金玉良缘、良辰美景等成熟社区后，在市北打造的又一精品住宅，多个成熟楼盘珠玉在前，在购房者中积累了良好的口碑，作为定位高品质社区的桃李芳菲也将在延续好口碑。
桃李芳菲紧邻双商圈 楼下即主干道/地铁口
商超环伺，坐享双商圈——桃李芳菲位居市北CBD商圈与新都心商圈交汇处，近享完善配套。万达广场、卓越大融城、新业广场、市北家乐福、凯德茂等商业配套环伺周边；近青岛51中、53中、山东路小学、宁夏路二小等教育配套，且项目周边多为成熟小区，居住氛围浓厚。
桃李芳菲周边配套完善
楼下即地铁站，近双地铁——在轨道交通方面，桃李芳菲距离地铁3号线错埠岭站十分近便，下楼即是！另外，项目还近建设中的地铁四号线，坐享双地铁优势，意味着项目交付入住即可享受成熟、便捷的地铁生活。
桃李芳菲近地铁口
多条公交线路途经——项目周边有南京路、辽阳西路、山东路等主干道，得益于多条交通干道优势，桃李芳菲周边有近20多条公家线路途经，12路、211路、307路、308路、等可通达主城区各处。
桃李芳菲周边主干道云集
需要提醒的是，桃李芳菲售楼处将于10月18日开放，售楼处位于徐州路197号，感兴趣的网友可至售楼处咨询了解。项目将于年底入市，给市北楼市补进了新鲜的血液，想要置业主城区的网友切莫错过！
桃李芳菲区位图
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