现场回顾：10月19日，崂山西麓山水大盘——鑫江合院推出32#楼6层电梯洋房，优质房源吸引了大批置业者，当天推出的房源所剩无几，不少准业主没有选到心仪房源，项目临时决定增开47#楼洋房，补充货源，满足置业者购房需求。
鑫江合院实景图
现在的市场行情还需要抢房？
相信，关注房地产的市民都比较清楚，当前的房地产市场处于平稳期，为了冲刺年底业绩，不少开发商已经打出赠送车位、低首付、赠送全屋家电等花式宣传广告，以求成交，而购房者持币观望情绪正浓。
但对于鑫江合院这种主城区少见的6层电梯洋房，不少购房者还是选择“该出手时就出手”，毕竟错过可能就不再有。
鑫江合院实景图
无独有偶，上周，山东头某高端宅取得预售进行认购。
62000元/㎡的均价，销售总额超过30亿，且均价以上的高价房反而认购更多。究其原因，项目占据优质的山、海、城资源是其热销的重要因素之一。
这或许就是摄影师口中常说的一句话：某些镜头，错过就是永远。
同样，在房地产行业，某些产品，某些地段，错过也是永远。
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那么，鑫江合院有何独到之处，会吸引持币观望的购房者纷纷出手呢？下面，让我们共同了解一下。
壹|对自然资源的占有
鑫江合院总占地11.6万方，总建面20.8万方，规划户数888户，是片区少见的大型别墅居住区。
鑫江合院实景图
小区周边有太和山、石门山与丹山岭等三大自然山脉，云头崮水库与崂山水库近在咫尺。春末樱桃漫山，夏秋瓜果飘香，严冬冰清玉洁之美也别有一番韵味，两处水源地皆可垂钓。
逾600米原生河道穿城而过，经过拓宽、改造、净化……营园植树，匠工巧作，一条水质清澈、环境优美的自然活水水系灿然展现在园区之内，形成600米原生河道形成的大型私家滨水公园，这在青岛新房市场中十分少见。
鑫江合院实景图
此外，本次鑫江合院推出的洋房紧邻景观河道，业主抬头可远眺崂山余脉，足不出户可一览楼下滨河公园美景，举步间可至亲水平台，如此优质的自然居住环境，也难怪购房者“把持不住”了。
贰|产品具有收藏属性
在主城区土地资源日益匮乏的当前，市面上的低密度产品成为了“稀罕物”，物以稀为贵，低密度住宅也因此具有了收藏属性。
在十层、十一层“洋房”当道的市场环境下，鑫江合院的6层洋房显得格外珍贵。
鑫江合院周边实景
而洋房的低公摊、大面积赠送以及高居住舒适度是高层住宅所无法比拟的。
值得一提的是，鑫江合院园区绿化成本达到1000元+/㎡，绿化率达到60%以上，真正感受到“见树不见墅”的独特景观体系。
叁|迎合当代人居住需求的户型设计
鑫江合院此次推出的洋房依然延续了大面宽、短进深、全明通透以及拐角飘窗等设计特点，迎合了改善型置业者三代同堂或四口之家，对于光照、视野、娱乐休闲区、卫生间数量等居住需求。
肆|超值软性附加值
对于再次置业或多次置业的购房者来说，买房不仅仅是看中房子的配套、质量、户型的硬性因素，物业服务质量、小区的居住圈层以及小区的智能化APP开发，都成为他们考量一套好房子的条件。
因为“软性服务”直接决定的居住舒适度与房屋的增值保值性。
鑫江合院沿用十四年资质的鑫江物业，管理面积超200万㎡，以专业温馨服务赢得17000余户业主的持久信赖。2018年倾力打造鑫家APP，构筑互联网+智慧社区，一流生活，品质如初。
伍|李沧高层价买一线河景洋房
除了“打铁还需自身硬”的软硬件配套外，鑫江合院此次的价格也十分给力。
鑫江合院目前在售楼座情况一览
据介绍，本次鑫江合院新品均价16000-17000元/㎡，也就是210万左右的价格，就能够购置一套一线河景洋房，而这个价格在李沧区仅能买到90㎡左右的高层。
鑫江合院115-130㎡电梯洋房均价16000元/㎡
鑫江合院项目于10月19日加推32#楼6层别墅区电梯洋房，户型面积为115-140㎡，均价16000元/㎡，仅24席，仅限开盘期间送车位，推出当天抢购如潮，截止目前房源剩余不多。值此急切，合院即将再次加推一栋以建筑面积约130-150㎡三房为主打的47#楼，感兴趣的购房者可前往项目实地考察了解。
鑫江合院加推32#楼与47#楼
