在近两年的全国“抢人大战”中，各省市不断释放出多重优惠政策，持续发力，吸引人才落户。
据市统计局官方公布的数据显示，2018年末，青岛全市常住总人口939.48万人，增长1.1%。其中，市区常住人口635.25万人，增长1.6%。
说到城市人口，就不得不谈如何在城市扎根的话题，而最贴地气、首先需要面对的问题就是买房了。在哪里买房，买什么样的房子，买多大面积的房子都成为置业者在购房路上需要解决的问题。
青岛正逐渐形成多“中心”格局
从当前来看，青岛城市发展大致呈现以市中心为点，沿海岸线以及交通主干道向西、向北发展。
浮山后、新都心、东李、丹山、高新区东部、高新区西部、灵山湾等新兴城市中心或已成熟，或初具雏形，或在成为城市中心的路上。
一个城市中心发展的局面被打破，青岛正逐渐形成多“中心”格局，而这一变化，从人口热力地图上也可略窥得一二。
10月24日14:40（数据来源：百度地图）
PS：人口热力地图是利用获取的手机基站定位该区域的用户数量，通过用户数量渲染地图颜色。颜色越深，证明人口越多；颜色越浅，人口越少。
人口密度热力图能够清晰地反应出，一个城市人口的布局特点，哪里人口稀疏、哪里人口密集，一目了然。对城市布局、产业规划、出行等具有重要的指导意义。
从地图上来看，各区市人口主要聚集在点状区域。值得注意的是，市内四区与城阳老城区之间的城阳东方城区域在人口热力图上已显现红色。
10月24日14:40（数据来源：百度地图）
当前，城阳东方城区域已经成为集大型商超、高档酒店、便捷农贸市场、大型住宅区于一体的宜居版块，区域内无论交通、医疗、商业还是教育配套都十分成熟，居住氛围十分浓厚。
而这一片区凭借紧邻李沧区的地理优势，也将成为在市南市北等区域工作的年轻人，理想的高性价比置业版块。
东方城南侧的鑫江桂花园就是这样一处理想的置业之所。
鑫江桂花园三期实景图
壹|交通便捷 规划地铁15号线途经
黑龙江路、重庆路、福州路、山东路、金水路等纵横的交通主干道，搭建起城市发展的脉络，轨道交通的飞速发展。
目前地铁3号线、2号线、11号线、13号线已投入运营，青岛在多元交通路网的道路上不断前进。
据官方透露，规划中的地铁15号线将连接李沧、崂山、城阳，终点设在莱西市。其中线路将途经鑫江桂花园所在的丹山。地铁的便捷性岛城市民已经熟知，这对后期居民的出行将提供极大的便捷。
贰|90-95㎡全明三居 合理控制总价
高性价比一定离不开性能与价格。在当下的二胎时代，鑫江桂花园将置业者对三居室住宅的功能需求与面积做到了合理统一，控制房屋的总价格，实现功能性。
鑫江桂花园在近期推出的56#楼中，以90㎡与95㎡全明三居为主力户型，首付36万起（含车位），降低置业门槛，实现购房者的安居梦。
90-95㎡三室两厅一卫
95-105㎡三室两厅一卫户型
叁|新中式轻奢居住理念
当价格与居住功能性得到满足后，当下购房者对于居住体验也提出了需求，而这些，鑫江桂花园通通想到并做到。
走进鑫江桂花园小区，参观者无不惊讶于鑫江在园林景观打造方面的“诚意”——用料十足的石材，名贵的树种，完美水系的打造，这三者的结合，恍如置身于江南园林之中。
据介绍，鑫江桂花园园林每平近千元的成本，这超过了很多别墅的标准。
鑫江桂花园 56#楼在售均价18000元/㎡ 首付36万起含车位
鑫江桂花园汀香目前56#在售，面积为90㎡和95㎡全明三居户型，均价18000元/㎡，首付约36万起含车位。66#小高层同步在售，户型建面约90-130㎡，均价18000元/㎡含车位。另外三期部分洋房在售，建筑面积约108-135㎡，均价21500元/㎡送厨卫装修。
咨询电话：400-810-0532转767
售楼处地址：黑龙江路789号（东方城购物中心南侧）
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