核心提示：浮山后新盘和达君玥近期推出158㎡小高层产品，均价28500元/㎡，备受购房者关注。近日，小编到和达君玥实地走访，采访了和达君玥的准业主们，他们对于和达君玥区位、户型给予了很高的评价。
青岛新闻网提供和达君玥咨询电话：400-810-0532转505
近期，和达君玥加推新品9号楼小高层，158㎡四居双套房备受购房者关注，月成交量达60余套，据案场消息，9号楼此次只开了一单元，现仅剩4、5套房源，后期房源加推待定。小编前去售楼处采访了和达君玥的准业主们，看看他们为何选择和达君玥？最受欢迎的户型是哪些？
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从户型来看：116㎡套三、158㎡套四成交量最高
小编从售楼处得知，116㎡、158㎡是成交量高的户型，116㎡大都以刚需家庭为主，158㎡大都以二宝、三代同堂家庭纯改善为主。
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李先生，新青岛人，准备在和达君玥购置婚房，选中了116㎡套三，对小编说：“年轻人还是比较喜欢住在主城区，一个是娱乐购物很方便，二是交通，不管是开车还是坐地铁，都很方便，节省不少时间。116㎡对我们新置业者来说，房间够住，总价低，做婚房很合适，和达君玥2022年交房，能更快的住上新房。”
和达君玥三室两厅两卫116㎡B户型
王先生看中了158㎡套四户型，他对小编说：“我主要是为以后做准备，趁着房价较为平缓的时候，买一套大户型，等以后有二宝了，父母也会过来一起住，普通的套三住不了，所以我很喜欢和达君玥158㎡户型设计，首先是有两个套房，家人起居很方便，三个卫生间也很实用，我也看了很多套四的楼盘，有的位置不太便利，有的面积到160-170㎡，倒是有140㎡套四的，可是单价又高，所以和达君玥无论是从面积、价格、区位来说，都是最合适我的。”
和达君玥四室两厅三卫158㎡E户型
按照王先生所说的情况，小编也走访了周边有套四的楼盘，大多为高层，舒适度不如小高层，且140㎡套四的楼盘，均价比和达君玥高出7000元左右，160-170㎡面积段的套四，总价也高。虽然都为套四设计，但其他楼盘户型普通，较中规中矩，和达君玥双套房设计，很实用。所以，就浮山后新盘来看，和达君玥的158㎡套四，无论从面积、均价、户型设计来看，都是很有竞争优势的。
合肥路区域二手房价，新建楼盘价格大都突破三万大关（二手房数据来自链家网）
从购房者来看：大多以浮山后居民为主
小编从案场得知，大部分购房者来自浮山后老居民，购买力强，主要看重和达君玥的区位优势，投资、自主皆有。
黄女士是浮山后原居民，她对小编说：“和达君玥开盘以来，我就一直在关注，我想给我儿子买一套，和达君玥离我住的地方很近，可以随时过来帮忙收拾房间、做饭，我也好放心。”
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和黄女士一同来的李女士，却是看中了和达君玥的投资价值，“我看好和达君玥临地铁近的优势，要是以后地铁7号线也开通，和达君玥就是临双地铁，升值潜力大。”
和达君玥区位图
从项目来看：购房者看重区位、产品
小编在售楼处，采访到了和达的老业主曹先生，他带着朋友过来看房，“我就住在和达城上城，我朋友主要想买套学区房，我就给他推荐了和达君玥，浮山后这边教育资源很丰富，而且和达的品质没得说，位置也很好。”
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就在大家都看中和达君玥的区位、性价比的时候，慕女士却看中了和达君玥的花园设计，要购买一套养老房：“我和老伴已经退休了，在市北住惯了，近郊虽然空气好，但是太远了，我儿子一家就住在和达中心城，我离他们近一点，可以随时去看孙子。再说，和达君玥的绿化设计很好，有专门给老人设计的活动区，我很喜欢。”
和达君玥中心景观区示意图
大家都比较关心的教育方面，小编也特意咨询了置业顾问，项目南侧规划了一所36班制小学，同时周边有宁安路小学，富源路小学，第二实验中学、六十五中等学校，业主在家门口即可接受优质的教育。
项目南侧规划36班制小学
小编手记：和达君玥目前主推9号楼，主城少见低公摊小高层，158㎡双套房三卫设计，首开一单元仅余4、5套房源，均价28500/㎡。最大约80米楼间距，户型方正，南北通透。另有2、6、10号楼在售，户型116-158㎡，房源所剩不多，有意向者可前往售楼处详细咨询。
和达君玥最新工程进展
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