核心提示：目前李沧越秀天悦海湾在售4号楼，户型为115-128㎡，小高层产品，18000元/㎡起，毛坯发售。项目近邻地铁1号线沧安路站，与胶州湾直线距离800米。
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上周，李沧新盘越秀天悦海湾加推1号地块，开盘当天推出的1#楼几乎全部售罄，项目第二天紧急加推4#楼新品，满足置业者的购房需求。在当前市场平稳，购房者观望情绪渐浓的市场环境中，越秀天悦海湾能够开盘售罄着实不易。这也从侧面反映出，置业者对于优质房源的需求仍旧在，房企们需要积极修炼内功，拿出更多更具吸引力的产品。
话题回到开头的越秀天悦海湾项目，在市区新盘林立，竞争激烈的当前，越秀有何独到之处能够赢得购房者的青睐，下面几则购房者的采访或许能窥斑见豹。
毛坯发售 无装修成本溢价
与男友前来购置婚房的林小姐坦言，他们买房最重要的一点就是价格，置业目标就是买到高性价比的房子，而越秀恰恰是那个最合适的。
越秀天悦海湾位于胶州湾东侧800米左右位置
“我们从去年就开始看房子了，市北那边的直接放弃了，总价太高。因为在市区上班，也不想走的太远，越秀天悦海湾在李沧区，临地铁1号线，重要的是毛坯交付，价格合适，交房之后，我们可以按照自己的想法装修，这一点很吸引我。”
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人工服务时间：8:30-17:30
生活氛围浓厚，配套齐全
第二次购房的张先生则更注重越秀天悦海湾周边的配套。“我们之前住在海怡新城，现在房价比较稳定，家里也需要换一套大房子，所以就准备再买一套房。别的地方我们也去看过，比较了一下还是喜欢老沧口，这里生活太方便了，再加上越秀这样的品牌开发商，我们选择在这里改善。”
越秀天悦海湾位于李沧交通商务区，项目南邻沔阳路，北依烟墩山公园，西侧紧邻安顺路，距离胶州湾海岸线仅800米距离。项目整体由三幅地块组成，涵盖大型商业体、小高层、洋房、公寓等多种业态，是越秀天字系产品中少见的自带商业街的项目。
越秀天悦海湾在售1号地块
越秀天悦海湾由越秀地产与中粮大悦城控股通力合作，当一个住宅系优等生遇上商业系佼佼者，二者的强强联手令我们不由对这座青岛首个天字系产品十分期待。
4#楼推115-128㎡小高层18000元/㎡起
越秀天悦海湾此次推出的1号地块均为13-17层小高层，与高层项目相比，天悦海湾的公摊更低，业主的实际得房率更高。整个项目建筑立面采用简洁、现代的新中式建筑风格，通过玻璃栏板，层间线条，强调横向的舒展，与湾区的整体风格相呼应。
越秀天悦海湾单体效果图
值得一提的是，本次推出的1号地块小高层产品均为三居室设计，可满足当下二胎时代或三代同堂的居住需求。与此同时此次推出的所有户型，层高为3米（市面正常层高为2.8-2.9米），多出的20-30公分层高，令日常生活更加敞阔舒适。
目前越秀在售4号楼户型为115-128㎡，小高层产品，18000元/㎡起，毛坯发售。
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2号地块同步发售 均价22000-25000元/㎡装修交付送车位
此外，越秀天悦海湾2号地块同步发售，其中小高层户型为105㎡、115㎡与128㎡，均价22000-23000元/㎡，洋房户型为128㎡与143㎡，均价24000-25000元/㎡，所有产品均为装修交付，送车位。
越秀天悦海湾2号地块小高层户型图
越秀天悦海湾位于胶州湾东侧800米左右位置
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