核心提示：新盘旭辉银盛泰博观星海三期河海园首开瞰景小高层，建面约108㎡、119㎡套三房源均价13500元/㎡，装修交付。项目位于灵山湾路与水城路交汇处路北，近融创茂。青岛新闻网提供旭辉银盛泰博观星海三期河海园咨询电话：400-810-0532转582。
淡季不淡，11月，青岛楼市新房市场出现“翘尾”行情，新房成交共计15830套。其中西海岸11月新房成交量超4000套，毫无意外，再次登顶成交榜首！据了解，2019年，西海岸新房成交量每个月都遥遥领先，西海岸楼市的热度靠数据说话！
与市南、崂山相比，西海岸同样拥有优渥的海景资源，其沿线新房均价约2-3万元/㎡左右，价格优势明显，而市南、崂山沿海一线房价已高达9-10万/㎡左右。
日前，旭辉银盛泰打造的新盘——博观星海三期河海园已经于11月底开盘入市，开盘当天销售近200套房源，现场十分火热。据了解，项目首推108-119㎡瞰景小高层，装修交付，均价仅13500元/㎡，性价比高于周边产品，备受青睐。
旭辉银盛泰博观星海三期河海园开盘现场
项目俯瞰灵山湾，雄踞地处灵山湾、中央活力区、隐珠三大板块几何交界，汇集三大片区精粹，融创茂、利群等大型商超环伺，兰亭小学位于项目东侧，步行仅需十分钟，未来业主子女将实现楼下就学的夙愿。
据了解，博观星海三期河海园建筑面积6万方，绿化率30%，总规划户数424户，建筑有16-18层小高层，约40米的前后楼间距，采光视野更好、日晒时间更长，并保障了住户的私密性。
博观星海三期河海园南侧即市政公园
作为旭辉银盛泰“博观系”产品，旭辉银盛泰博观星海三期河海园在前期产品的基础上，在户型、园区景观等方面不断升级，项目装修交付，新风系统、中央空调等一应俱全，同时还用壁布代替壁纸，用心为业主打造精致生活。
在环境方面，博观星海三期河海园更将河、海、公园三大自然资源融合，紧邻大卢河，推窗即见波澜河景；雄踞灵山路南，俯瞰正脉灵山湾，亲海不临海；项目南侧还有占地1.2万方城市绿地公园，绿意生活就近可享。
旭辉银盛泰博观星海三期河海园环境优渥
园区内，项目打造五进空间归家，流畅的归家路线层层递进，还贴心增设无障碍坡道，满足不同年龄段、不同生活情境等需求。河海园特别设置了全龄园区，打造有儿童主题乐园、青年运动空间、邻里交往空间、长者休憩空间等等，为不同年龄段量身定制了丰富的居住生活。
旭辉银盛泰博观星海三期河海园景观示范区
瞰景小高层装修交付 通透套三套四受关注
博观星海三期河海园目前在售108㎡、119㎡套三户型，均为三南向分布，样板间同步开放中，以交付标准来打造，感兴趣的网友可至项目实地了解。
以119㎡户型为例，客厅、主次卧三室均为南向设计，整体三南向、大开间实现光照面积的有效扩充，居住舒适度高；主卧套房设计，独立卫浴，实用性与私密性兼具；主次卧飘窗设计充分契合项目“瞰海”的优势。
旭辉银盛泰博观星海三期河海园119㎡户型图
在餐厨方面，抛却餐客一体的常见布局，餐厨紧邻、独立形成一个完整功能区，从室内动线、居住整洁度等方面考量这种布局更得人心；儿童房与主卧紧邻兼具方便和空间灵动性，亦可改造为书房。
旭辉银盛泰博观星海三期河海园119㎡样板间实景图
旭辉银盛泰博观星海三期河海园119㎡样板间实景图
另外，108㎡户型为三室两厅一卫，布局大致与119㎡相似，只是主卧不带有独立卫浴，实探样板间，该户型空间阔绰，十分适合刚改家庭一步到位置业。
旭辉银盛泰博观星海三期河海园108㎡户型图
值得一提的是，河海园为一梯一户设计，保障了每户的私密性和快捷性，也可以让每户更好的利用门外空间，节省了部分室内空间，而且专属电梯入户，提高了居住体验。
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