临近年关，岛城楼市进入传统淡季，但是各大开发商却没有“猫冬”的打算，最热闹的无疑是胶州市。在过去的两年中，胶州一直是青岛各区市中的土拍大户，两年出让土地超过了6000亩。目前，相比其他区市，胶州仍是岛城楼市的价格洼地，众多地产企业跑马圈地，新房市场供应充足。

胶东国际机场实景图

从发展来看，胶州作为青岛重点打造的北部新城，在交通、居住、生态环境建设方面不断完善。其中交通是胶州最为显著的政策红利，胶东国际机场将接力流亭机场2020年将实现转场运行；海湾大桥胶州连接线通车在即；济青高铁开通，并设有胶州北站；地铁8号线如火如荼建设中。诸多利好在带动胶州发展的同时，也安定了购房者的置业信心。

新闻网看房车实探胶州热盘

12月7日，青岛新闻网看房车如期出发，实地探访胶州空港新城、少海版块、经济开发区版块四大热盘，吸引了五十余组网友随车看房。两辆大巴车满载网友实地探盘；因网友报名热情高涨，临时加派一辆看房大巴车，在此提醒广大网友：青岛新闻网看房车因一直非常火爆，座席有限，请一定提前预约报名。

新闻网看房车网友颇为认可走访项目

——经济开发区体量大盘云集 装修毛坯房源俱全

胶州经济开发区是产城融合的智慧新城，吸引大项目集体入驻，曝光量越来越高。青岛大学胶州校区预计2020年投入使用，再加上利群商业综合体等一批大项目的启动，上合经贸示范区更是落地在ci此，区域发展进入“快车道”，本次看房车走访的花样年碧云湾、荣盛锦绣外滩均位于该区。

荣盛锦绣外滩（电话：400-810-0532转8301）与花样年碧云湾均为百万体量大盘。其中荣盛锦绣外滩位于交大大道以西，与青岛大学胶州校区、华红湾国际旅游度假区为邻。项目自2018年入市以来，成交不断。最近，项目新加推三期1#楼，户型面积区间为99-140㎡。另外，项目一二期房源均在售，毛坯高层均价9800元/㎡，装修高层均价11500元/㎡，洋房均价11500元/㎡。

荣盛锦绣外滩效果图

花样年碧云湾（电话：400-810-0532转8329）位于淮河路与创新大道交汇处。目前主推二期组团，装修高层面积为97、106、117、118、120、130㎡，均价11500元/㎡左右；在售的叠拼户型面积129-142㎡，均价15000元/㎡；另外还有商铺在售，户型47-80多㎡，均价均价20000元/㎡。

花样年碧云湾优惠释放

花样年碧云湾区位图

——少海环境优美改善产品聚集 保利小高层均价9200

少海片区地处胶州东南侧，紧邻红岛经济区，少海湖碧波荡漾，风景如画，湿地公园、爱琴海欧洲风情街、体育公园等景点众多，因此也成为改善产品云集的片区，本次看房车走访的第三站保利叁仟栋就位于少海片区。

保利叁仟栋（电话：400-810-0532转8285）位于少海湖北侧，目前主推的是二期小高层产品，小区实行人车分流，绿化率更是高达38%！在售户型建面为118㎡、130㎡、140㎡以及160㎡，均价9200元/㎡，预计2021年8月份毛坯交付。

保利叁仟栋区位图

此次专门跟随看房车来看少海楼盘的的陈阿姨对保利叁仟栋赞不绝口，因为是改善养老居住，所以对环境、居住舒适度都十分关注，“保利叁仟栋这个环境是最为吸引我的，离着少海湖很近，空气很新鲜呐，而且保利这个小区的景观规划、楼间距也深得我心，是大品牌，我很满意。”

——新机场带动空港新城发展 近旁洋房均价8500元/㎡

第四站是位于空港新城的得昱苑金岸丽景，益于胶州国际机场的落址建设，空港新城关注度居高不下，新盘云集。昱苑金岸丽景位于李哥庄镇迎宾大道，距离新机场近20分钟车程，周边更有地铁8号线途经，交通优势明显。

目前昱苑金岸丽景（电话：400-810-0532转8160）三期在售，主推11层洋房产品，户型建面108㎡、118㎡，毛坯均价8500元/㎡左右，装修房在此基础上加1000元/㎡，均价9500元/㎡左右，预计2021年6月底交付。

昱苑金岸丽景沙盘实景图

后记：城市的发展速度是不可想象的，而胶州的发展是有目共睹的。本次看房车从经济开发区一路北行到空港新城，沿途高楼栋栋，新盘云集，而且通行便利。临近年底，区域内部分楼盘有优惠力度，加之区域不限购政策，意向网友可根据自身需求，选择合适的房源。

>>>12月14日，青岛新闻网免费看房车西海岸线发车，金沙滩/地铁口新盘单价14000元/㎡！网友可点击链接或在下方报名参加！关注微信公众号“青岛看房车”，每周看房优惠信息早知道！