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次浏览 条点评 最后更新:2020年11月26日

青岛地铁6号线开建!不可不看的沿线热盘 海信/万科新品均价15000

广告 来源:青岛新闻网房产   作者:王莹 信息有效期:10天
2019-12-30 05:04

日前,地铁6号线一期工程正式动工,据了解,该线路位于西海岸新区,起点为辛屯路站,终点为生态园站,全长约30公里,共设21座车站。全部为地下站,串联了灵山湾影视文化产业区、经济技术开发区、国际经济合作区三大功能区。


地铁6号线开工仪式

据了解,地铁6号线是继地铁13号线之后,西海岸的第二条地铁,在将带动沿线发展的同时,更标志着青岛市轨道交通二期建设规划全部开工建设,为三期建设规划奠定了良好基础。

地铁6号线将融合5G技术、大数据、人工智能等新技术,打造成一条智慧地铁线。建成后将成为贯穿西海岸新区中心城区的大运量骨干线,对缩短新区内部各功能区之间的空间尺度、实现新区与东岸和北岸城区间的快速联系、深化区域经济协调发展意义重大。


(资料图片:6号线线路规划图 图片来源:青岛日报)

到目前为止,青岛已经开通了四条地铁线,从最初的地铁3号线,到今年全线开通的2号线,地铁在带来交通便利的同时,其沿线新房保值增值能力已经明显显现。地铁6号线一期串联起西海岸三大功能区,沿线楼盘也将关注度倍增。(信息来源青岛日报)

灵山湾片区新盘云集 海景房/地铁盘等标签引关注

作为地铁6号线一期的起点所在区域,灵山湾集萃了一座城市的丰盛资源,地铁等交通完善、融创茂、东方影都等千亿商业配套醇熟,区位价值不言而喻。吸引了华润、鑫苑、海信等多家地产大鳄在此圈地跑马,目前该片区可谓是新盘扎堆。

海信灵山湾融信西发海月星湾均位于地铁6号线辛屯站周边,其中,海信灵山湾(400-810-0532转605)瞰景高层,户型涵盖89-141㎡,均价15000元/㎡,毛坯交付;融信西发海月星湾(400-810-0532转737)主推高层住宅以及LOFT房源,高层户型建面约121㎡、148㎡,装修交付起价21000元/㎡,LOFT建面约39-45㎡,16000元/㎡起。


海信灵山湾区位图

灵山湾龙玺(400-810-0532转437)择址融创茂西南侧500米,一线亲海楼盘。目前主推装修小高层,户型面积112-150㎡,预计价格16000-23000元/㎡左右,部分楼座可瞰海。

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灵山湾龙玺首开小高层沙盘图

地铁6号线途经星海湾路,沿线还分布有海信花街小镇、伟东云溪湾两大热盘,其中海信花街小镇(400-810-0532转598)主推28#瞰景高层,建面约116㎡、125㎡,均价13000元/㎡,山景资源优渥。伟东云溪湾(400-810-0532转407)位于花街小镇北侧,主推建面约160㎡上下双叠,宜商宜居宜办公,不限购不限贷。


海信花街小镇园林实景图

地铁6号线商圈新盘盘点 万科/蓝光热盘销售中

沿着地铁6号线的走向,从星海湾路沿着胶州湾东路,再拐入江山路,串联起灵山湾商圈和香江路、长江路商圈。该区域地铁6号线沿线新盘较少,仅有万科新都会、蓝光雍锦半岛。万科新都会(400-810-0532转545)从入市就是西海岸红盘之一,备受购房者认可,目前项目主推建面约98-118㎡高层,均价15000-16000元/㎡,具体一户一价,装修交付,可致电售楼处了解详情。

蓝光雍锦半岛(400-810-0532转466)是蓝光地产在西海岸的首作,定位为改善楼盘,户户配有智能家居。目前在售有叠拼别墅与小高层房源,小高层户型建面105-130㎡,价16500元/㎡;叠拼户型建面135-167㎡,单价21500-25000元/㎡左右。


蓝光雍锦半岛效果图

中德生态园发展潜力大 区域内老盘相继推新

作为地铁6号线一期终点站,西海岸国际经济合作区发展潜力巨大,其中中德生态园是中德政府间合作建设的唯一园区,有“高端生态示范区、技术创新先导区、高端产业集聚区、和谐宜居新城区”的定位和使命,如今一座现代气息浓郁的国际化大城已然可见!


中德生态园实景图

小编了解到,目前该片区也多处于老盘去化阶段,在售的楼盘有龙湖光年、弗莱德建公元、海尔地产创莱茵公馆。龙湖光年(400-810-0532转686)在售89-119㎡小高层,均价12000元/㎡,装修交付,另外还有叠拼别墅在售,总价约240万起。


龙湖光年位于中德生态园核心位置

弗莱德建公元(400-810-0532转250)在售小高层,户型面积112㎡一楼带院,135㎡套三、154㎡套四,均价15000元/㎡带装修。海尔产城创莱茵公馆(400-810-0532转343)即将收官,仅剩余160㎡户型出售,均价13000-15000元/㎡左右,带装修交付,售完不再加推。


弗莱德建公元实体样板间已开放

总体来看,除了灵山湾片区外,地铁6号线其他区域沿线新盘量不是非常大,但是在售房源、户型等选择余地还是比较大,感兴趣的购房者可提早关注。作为西海岸新区第二条地铁线,6号线深入西海岸腹地,南北交通将更加便利,也将促进西海岸各区协同发展。

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