日前，地铁6号线一期工程正式动工，据了解，该线路位于西海岸新区，起点为辛屯路站，终点为生态园站，全长约30公里，共设21座车站。全部为地下站，串联了灵山湾影视文化产业区、经济技术开发区、国际经济合作区三大功能区。

地铁6号线开工仪式

据了解，地铁6号线是继地铁13号线之后，西海岸的第二条地铁，在将带动沿线发展的同时，更标志着青岛市轨道交通二期建设规划全部开工建设，为三期建设规划奠定了良好基础。

地铁6号线将融合5G技术、大数据、人工智能等新技术，打造成一条智慧地铁线。建成后将成为贯穿西海岸新区中心城区的大运量骨干线，对缩短新区内部各功能区之间的空间尺度、实现新区与东岸和北岸城区间的快速联系、深化区域经济协调发展意义重大。

（资料图片：6号线线路规划图 图片来源：青岛日报）

到目前为止，青岛已经开通了四条地铁线，从最初的地铁3号线，到今年全线开通的2号线，地铁在带来交通便利的同时，其沿线新房保值增值能力已经明显显现。地铁6号线一期串联起西海岸三大功能区，沿线楼盘也将关注度倍增。（信息来源青岛日报）

灵山湾片区新盘云集 海景房/地铁盘等标签引关注

作为地铁6号线一期的起点所在区域，灵山湾集萃了一座城市的丰盛资源，地铁等交通完善、融创茂、东方影都等千亿商业配套醇熟，区位价值不言而喻。吸引了华润、鑫苑、海信等多家地产大鳄在此圈地跑马，目前该片区可谓是新盘扎堆。

海信灵山湾与融信西发海月星湾均位于地铁6号线辛屯站周边，其中，海信灵山湾（400-810-0532转605）瞰景高层，户型涵盖89-141㎡，均价15000元/㎡，毛坯交付；融信西发海月星湾（400-810-0532转737）主推高层住宅以及LOFT房源，高层户型建面约121㎡、148㎡，装修交付起价21000元/㎡，LOFT建面约39-45㎡，16000元/㎡起。

海信灵山湾区位图

灵山湾龙玺（400-810-0532转437）择址融创茂西南侧500米，一线亲海楼盘。目前主推装修小高层，户型面积112-150㎡，预计价格16000-23000元/㎡左右，部分楼座可瞰海。

灵山湾龙玺首开小高层沙盘图

地铁6号线途经星海湾路，沿线还分布有海信花街小镇、伟东云溪湾两大热盘，其中海信花街小镇（400-810-0532转598）主推28#瞰景高层，建面约116㎡、125㎡，均价13000元/㎡，山景资源优渥。伟东云溪湾（400-810-0532转407）位于花街小镇北侧，主推建面约160㎡上下双叠，宜商宜居宜办公，不限购不限贷。

海信花街小镇园林实景图

地铁6号线商圈新盘盘点 万科/蓝光热盘销售中

沿着地铁6号线的走向，从星海湾路沿着胶州湾东路，再拐入江山路，串联起灵山湾商圈和香江路、长江路商圈。该区域地铁6号线沿线新盘较少，仅有万科新都会、蓝光雍锦半岛。万科新都会（400-810-0532转545）从入市就是西海岸红盘之一，备受购房者认可，目前项目主推建面约98-118㎡高层，均价15000-16000元/㎡，具体一户一价，装修交付，可致电售楼处了解详情。

蓝光雍锦半岛（400-810-0532转466）是蓝光地产在西海岸的首作，定位为改善楼盘，户户配有智能家居。目前在售有叠拼别墅与小高层房源，小高层户型建面105-130㎡，价16500元/㎡；叠拼户型建面135-167㎡，单价21500-25000元/㎡左右。

蓝光雍锦半岛效果图

中德生态园发展潜力大 区域内老盘相继推新

作为地铁6号线一期终点站，西海岸国际经济合作区发展潜力巨大，其中中德生态园是中德政府间合作建设的唯一园区，有“高端生态示范区、技术创新先导区、高端产业集聚区、和谐宜居新城区”的定位和使命，如今一座现代气息浓郁的国际化大城已然可见！

中德生态园实景图

小编了解到，目前该片区也多处于老盘去化阶段，在售的楼盘有龙湖光年、弗莱德建公元、海尔地产创莱茵公馆。龙湖光年（400-810-0532转686）在售89-119㎡小高层，均价12000元/㎡，装修交付，另外还有叠拼别墅在售，总价约240万起。

龙湖光年位于中德生态园核心位置

弗莱德建公元（400-810-0532转250）在售小高层，户型面积112㎡一楼带院，135㎡套三、154㎡套四，均价15000元/㎡带装修。海尔产城创莱茵公馆（400-810-0532转343）即将收官，仅剩余160㎡户型出售，均价13000-15000元/㎡左右，带装修交付，售完不再加推。

弗莱德建公元实体样板间已开放

总体来看，除了灵山湾片区外，地铁6号线其他区域沿线新盘量不是非常大，但是在售房源、户型等选择余地还是比较大，感兴趣的购房者可提早关注。作为西海岸新区第二条地铁线，6号线深入西海岸腹地，南北交通将更加便利，也将促进西海岸各区协同发展。