房改20余年以来，随着胶州城市发展和生活水平的提高，人居标准历经了从无到有，从有到优，从优到豪的发展历程，2009年绿城作为首个入主胶州的一线品牌房企，开创了胶州人居的新高度，绿城紫薇广场已然成为胶州人居的经典标杆。
弹指间10年过去，随之人工智能、物联网走进大众生活，人居理念也在悄然进入智能化新时代。好社区，不再停留在好地段、好房子、好景观的传统三好层面，三好而又聪明的、人性的家，将逐渐开创人居的新时代。花样年集团前瞻性的原创智慧社区，将为胶州开启一个人居标杆的新高度。
人居1.0时代——封闭花园社区
上世纪90年代到21世纪初，胶州老城区形成了吃住行游购娱为一体的“千年金胶州”成熟配套，这里建设的常规小区住宅，正式迈入现代人居1.0时代。开发商为居住者提供了良好的硬件设施、花园小区，有物业有品牌的物管等，但却缺乏对居住者文化素质、身体健康的关注，实现不了当前与时俱进的环境中人们对家的深度渴求及精神文化生活的需求。
人居2.0时代——精工匠心品牌社区
随着城市东迁，新城区以绿城紫薇广场为代表的高端社区成为人居新标准。外立面干挂石材、高密度园林绿化、大落地窗产品设计、双层入户大堂、绿城物业服务等，成为胶州城市豪宅典范，将胶州人居标准提升了一个新高度。但是即使人居标杆如绿城，产品得到普遍认可，随着时代进步，科技和细节的发展，也逐渐产生美玉微瑕的遗憾：车位尺寸统一，只为普通车型设计；入户公区放置鞋柜刚好，再做其他用途却不够宽敞；园区儿童老年运动配套多样，但是难免有点过时；所以更懂生活的园区规划、更人性化的服务方式、更细节关怀的社区品质提升需求愈来愈强烈。
人居3.0时代——花样年智慧人文社区
胶州，需要一场人居理念变革。花样年碧云天五大进阶体系，为胶州带来一场智慧物联网时代理想生活的人居变革。
三重智能门禁的安防进阶
第一重：星级酒店大堂社区入口
花样年碧云天胶州首创星级酒店大堂式社区入口，通过人脸识别防尾随门禁将陌生人隔离在入口大堂，登记授权进入园区，既人性化又安全方便。同时入口大堂全天候视频监控分享屏可以实时分享园区重要区域监控，最大化保障园区安全。
第二重：3重人脸识别入户大堂
首层单元入户门、双层地库皆使用人脸识别门禁系统，防止非业主尾随进入单元，且首层人脸识别联动电梯自动控制系统，扫脸后无须按键闲置电梯自动运行至一楼等候。
第三重：欧瑞博智能指纹密码锁入户门
入户门锁采用先进的欧瑞博智能指纹密码锁，通过密码、指纹、二维码授权三种开锁方式，且欧瑞博独有的防胁迫、防偷窥功能，最大化保证业主入户门的安全。
七大园区配套的社交进阶
花样年集团独创的十大社区场景中，七项功能是针对业主丰富社区文化、提升社区活动空间而研发的产品设计。
多功能中心景观会客厅
阳光大草坪为主的大型中心景观场地，是业主在社区内人与人之间交流的主要场所，是邻里之间增进感情的大平台，为业主交流创造无限可能性。
专门为老年人设置的悦享荟
悦享荟根据老年人休闲娱乐项目，设置了很多属于他们的活动场地，我们社区的老年人在社区内的生活更加多姿多彩，同时也会在这个区域结识更多的伙伴，避免大多数小区存在的老年人精神孤独的问题。
儿童的游乐天地花童荟
花童荟里面的活动场地可以满足社区内不同年龄段孩子的成长及教育的需求的活动模块。而且花童荟里的妈妈们也可以在一块交流教育孩子的一些方式方法，增加邻里之间的和睦关系。
青少年的成长乐园青梦天地
针对青少年运动特点设计的场地，让青少年下课后在小区也能找到跟同伴一起成长的点点滴滴，让每一个孩子都能健康快乐的茁壮成长。
运动达人的天堂MINI健身俱乐部
mini健身俱乐部可以满足业主简单的运动健身需求，特别是像疫情期间，外出去健身房跑步确实不安全也不方便，下班回家后换上运动服直接在社区里就可以健身。
跑步爱好者乐土的彩虹健康跑道
社区内部打造一条健康环形跑道， 满足业主足不出社区即可跑步的愿望。
宠物宝宝们撒欢的萌宠乐园
专门为爱宠人士打造了独有的萌宠乐园，狗狗们可以在集中在此区域嬉戏玩耍，主人也可以在此交流豢养宠物的心得，避免打扰其他业主，尤其不会影响到社区内孩子们的游乐空间。
声光色顶奢地下车库的细节进阶
声：地下车库配备背景音乐系统，回家的每一段路都拥有愉悦、安心的好心情
光：地下车库双排灯照明系统，保证车道正常照明的同时，车尾部专门设置后备箱照明灯；
色：耐磨地坪漆配彩色分区墙体，地下车库明亮且高档、便利，从此不再地库迷路；
奢：2.6米宽超大车位预留，不再委屈您的豪华爱车；充电预留车位，为特斯拉等新能源车预留安心泊位。
智能物业管理的服务进阶
中国物业第一股彩生活的综合实力
“彩生活”是全球最大的物业运营服务商，管理总面积达12.06亿平方米，开元国际是彩生活旗下的高端物业品牌。
开元国际六大管家为业主提供丰富的社区文化
开元国际东方管家独有六大管家体系：萌管家、悦管家、智管家、社群管家、综合管家、首席管家，在保障了基础物业的前提下，根据业主的年龄特点策划组织不同类别的人文关怀活动，如东方童子军、东方比邻节等已经成为彩生活的金字招牌。而碧云天项目在这基础上又为业主增设了“专属管家”，为业主的日常需求提供帮助，他们是业主的专属小天使。
彩之云APP将物业管理智能化
彩之云APP实现了水电费、物业费、保修报审等物业服务的线上管理，节省业主的时间、人力，且方便实用。
单梯入户南北通透的户型进阶
花样年碧云天历时1个月、通过与近百位胶州高端业主的一对一高端访谈，匠心研发的单梯入户、南北通透125-144平米绝版户型，匹配每个家庭对生活的无限想象。
花样年碧云天致敬昔日豪宅典范——绿城，传承核芯地脉，延续绿城建筑大师匠心细节，创新传统居住生活方式，以科技智慧和人文关怀融入社区规划打造，旨为营造真正的理想居所，必将彻底改变胶州理想人居生活观，创领人居新时代。
