日前，青岛新闻网后台统计一周热点楼盘TOP10出炉，崂山新盘海信北涧山居夺得头筹，成为一周关注度最高楼盘。东李新盘绿城锦棠与市北新盘桃李芳菲紧随其后，位居榜单二三位。
上周市区项目关注度不减，共七席楼盘登上TOP10榜单，城阳区两盘登榜，西海岸一盘登榜。
市区项目加快推盘脚步 多数新品尚未释放开盘价格
2020年时间进度条即将过半，开发商们也加快推盘脚步，争取早日入市分得一杯羹。上周，市内三区新盘中南林樾、青特星城、绿城锦棠、华新园东宸府、广润熙悦等项目纷纷释放最新动态。
据不完全统计，在接下来的两个月内，仅市内三区即将有超过20个楼盘开盘或加推新组团，市场竞争十分激烈。
房企间竞争加剧，新房选择空间增加，购房者无疑是喜闻乐见。在如此的市场环境中，房价相对稳定，购房者有充足的时间，挑选对比。小编通过多方渠道了解到，目前释放开盘或加推信息的新品楼盘，大都未释放具体价格，实探与观望也成为房企间的默契动作。
城阳：人才共有产权政策依旧火热 夏庄版块凭借价格洼地优势热度不减
上周的城阳区楼市，人才共有产权政策依旧是热门话题，多个楼盘的工作人员表示，人才共有产权政策确实为购房者解决了置业路上的最大难题——首付！曾经购房者最先询问的通常是价格、户型、地段等问题，当前购房者大都首先会询问项目是否支持人才共有产权政策。
除人才共有产权政策外，城阳区的价格洼地也吸引着置业主力军刚需一族。
以当前高热的夏庄版块为例，区域的高层、小高层产品单价大都在一万三四到一万六之间，首付需要30-45万，符合大多数刚需置业者的心理预期，加之与李沧区接壤的地理优势，成为外溢刚需置业者的必看版块。
上周城阳区上榜的两席项目磊鑫河畔阳光与鑫江水青花都观山均位于夏庄版块，均价在13000-15000元/㎡之间。
一周热点楼盘动态详情
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最细动态：海信北涧山居位于崂山区北宅街道，科技城创智谷规划内。项目周边环绕百果山森林公园与世园会，生态环境十分优越。项目首推一期组团，建筑有10栋洋房、3栋复式，开盘时间尚未确定。其中，洋房装修交付，一梯两户设计，建面约130-150㎡，以套三套四户型为主；复式房源建面约190-200㎡，毛坯交付。
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最细动态：绿城锦棠为李沧东李版块金水桥公园地块，项目于5月10日收首次公开户型图与沙盘图，项目将推出19-22层高层产品，户型为115-145㎡，毛坯交付，预计6月下旬开盘，具体价格尚未公布。
绿城锦棠沙盘开放现场
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最细动态：桃李芳菲位于市北区南京路与辽源路交汇处，近邻新业广场、地铁3号线与青岛53中，周边生活教育配套成熟。项目规划3栋楼座，计划5月份中旬开盘，产品面积为101-142㎡，毛坯交付，商品房仅130套左右。
桃李芳菲位于南京路旁
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最细动态：磊鑫河畔阳光位于城阳区夏庄版块，项目目前推出3套新闻网专属特价房源，起价12832元/㎡，总价100万/套起，分别位于11#、13#、18#楼座，起价12832元/㎡！其中，13#、18#楼座已经交房，11#楼座预计5月30交付，现房实景呈现！
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最细动态：浮山后纯新盘金地宸悦近日低调亮相，项目以高层、洋房为主，其中高层建面约115-140㎡，洋房建面约140-180㎡，均为装修交付，预计年中入市。
金地宸悦效果图
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最细动态：广润熙悦位于李沧区桃园路27号，营销中心位于李沧区北园路7号。项目共推出5栋住宅，目前均已开盘，房源所剩不多。1-2号楼为8-9层小高层，户型100-148㎡，均价22800元/㎡，具体一户一价，毛坯交付；3-5号楼为5层电梯洋房，户型129-132㎡，均价25000元/㎡，毛坯交付。
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最细动态：碧桂园云著位于市北区山东路家乐福北侧，目前项目住宅已售罄，在售平层公寓，面积30-80平米，带装修均价18000元/㎡。
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最细动态：瑞源名嘉康城位于西海岸隐珠片区，目前主要在售103㎡与119㎡高层，起价13000元/㎡，含3000元/㎡装修。
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最细动态：鑫江水青花都观山位于城阳区夏庄版块，项目目前在售40#、46#、49#、48#小高层产品，户型面积为97㎡、107㎡、129㎡，均价16500元/㎡，毛坯交付，近期将加推50号楼座，户型面积129㎡。
鑫江水青花都观山沙盘图
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最细动态：青岛印象品位于崂山区宜家旁，项目计划6月份左右开盘，预计首开1#、2#、3#、4#、5#以及6#楼，均为17-18层小高层，户型建面为122-147㎡，可定制装修风格，价格待定。
往期回顾：
一周热盘：市区多新盘跑步入市 瑞源名嘉康城无底价截杀即将开启
一周热盘：市区新房货源充足价格坚挺 崂山海信/老四方华能郡府将推新
