日前，青岛新闻网后台统计一周热点楼盘TOP10榜单（5.17-5.23）热乎出炉，崂山区纯新盘华新园东宸府夺得头筹，成为一周关注度最高楼盘。李沧区新盘绿城锦棠与城阳新盘卓越蔚蓝郡紧随其后，位居榜单二三位。
在上周热点楼盘TOP10榜单中，新盘扎堆入市的市内三区依旧是购房者最为关注的置业版块，共有六盘登榜，城阳区两新盘登榜，西海岸两盘登榜。
新房市场供货足+压抑购房需求释放 红五月成色渐显
一方面是楼市供货量的充足，另一方面则是置业者压抑购房需求的释放，当二者相结合，青岛楼市迟到但未缺席的红五月显现出原有成色。
据青岛网上房地产数据显示，上周青岛新房成交量继续小幅攀升。上周（2020.5.17-5.23）青岛新房成交3182套，成交总面积364939.63㎡，环比上涨8.27%，其中，新建住宅成交2824套，成交面积333395.39㎡。
与此同时，5月23日，市北区新盘金地宸悦沙盘户型图亮相吸引了众多购房者到场。无独有偶，5月17日，城阳卓越蔚蓝郡首开324套房源，仅1小时全部卖完，项目即将于5月底再次加推，推出产品为89㎡三居室。
成功购得卓越蔚蓝郡的孙先生表示万元上下的价格，89㎡的三居室户型以及卓越的品牌都是吸引他出手的因素，“性价比高”是卓越蔚蓝郡业主“孙先生们”提及最多的词。
众多受访置业者表示，当前市场新房选择空间增加，购房时也会更加注重货比三家，改善或刚改型置业者更多考虑配套/户型/居住环境的升级，刚需购房者则首先关注价格问题。
一周热点楼盘详细动态
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最新动态：华新园东宸府位于辽阳东路以北，劲松七路以西，总占地约3.26万方，总建筑面积约15.9万方，总户数785户。项目规划4栋高层住宅、6栋多层洋房及商街等产品，高层户型109-143㎡，洋房约170㎡，预计今年7月开盘。
华新园东宸府区位图
华新园东宸府效果图
项目对面即为浮山小学，崂山区第二实验小学、地铁4号线（建设中）劲松七路站、大润发、大拇指广场、利群金鼎广场等生活教育商业配套均在项目周边，为业主提供成熟丰富的居住氛围。
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最新动态：绿城锦棠为李沧东李版块金水桥公园地块，为三栋19-22层高层，户型建面约115-145㎡，毛坯交付，预计6月下旬开盘，具体价格尚未公布。
绿城锦棠沙盘开放现场
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最新动态：5月17日，卓越蔚蓝郡推出的3、4号楼为27层高层，89㎡起价9000多元/㎡。目前，项目首开房源全部售罄，计划月底再加推7号楼，同为89㎡高层。
卓越蔚蓝郡89㎡户型三室两厅一卫
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最新动态：浮山后纯新盘金地宸悦近日低调亮相，项目以高层、洋房为主，其中高层建面约115-140㎡，洋房建面约140-180㎡，均为装修交付，预计年中入市。
金地宸悦效果图
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最新动态：桃李芳菲位于市北区南京路与辽源路交汇处，营销中心位于徐州路197号良辰美景二期一楼底商。目前项目已开盘，在售户型为135-141㎡三居四居室，毛坯交付，均价32000元/㎡左右。
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最新动态：5月23日，城投悦动湾19#、23#小高层楼座登记启动。
本次推出的产品为城投悦动湾最后两栋房源，预计将于5月30日开盘线上选房，售罄后，整个项目再无房源。值得一提的是，购房者开盘前参与登记可享开盘最高约76000元优惠！
城投悦动湾此次开盘为小区最后两栋楼座
城投悦动湾本次开盘房源包含建面约92-123㎡套一、套二、套三户型，且所有户型均布局方正、南北通透，全明户型更是占多数，大开间设计，均价约19000-21000元/㎡，可满足刚需、改善、养老等不同类型置业者购房需求。
城投悦动湾此次开盘为小区最后两栋楼座
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最新动态：中建锦绣城最后一期房源在售，为17-23层高层和6/8层洋房，高层户型103-126㎡；洋房137-158㎡，整体均价13000-14000元/㎡带装修。
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最新动态：青岛中铁世界博览城阅峰二期小高层清盘在即，组团与中国海洋大学附属学校一贯制银海学校一墙之隔，面积为115㎡、125㎡，均价为13000元/㎡，毛坯交付。另有新地块住宅世博城·逸海项目小高层即将开盘，面积75-140㎡，均价11000-12000/㎡，毛坯交付。另有双子公寓在售中，在售面积段约为30-69㎡，均价为14800元/㎡，带装修交付。
中铁青岛世界博览城整体鸟瞰图
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最新动态：泰山华府目前在售建面85-126平米户型，装修交付，均价28500/平。目前贷款99折，一次性付款98折，有少数房源25900元/㎡特价房。
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最新动态：金秋泰和郡首次开盘是在2014年，6年时间里，金秋泰和郡共开发了5个组团，产品涵盖高层、小高层、叠拼别墅与联排别墅等多样产品，不少岛城购房者对于这个项目已十分熟悉，目前项目在售五期新组团，首次开盘楼座为3栋9-11层小高层。
金秋泰和郡五期为坡地地势 一楼视野毫无遮挡
金秋泰和郡5期为坡地地势 一楼视野毫无遮挡
项目主推87-120㎡套二套三，公摊低至17%，户型设计不错，迎合各层次需求，87㎡套二全明通透，95㎡套三紧凑实用，120㎡全明套三双卫大露台，居住舒适度高。目前在售30#、31#、12#小高层均价15300元/㎡，总价在130-185万左右，首付39-55万，可享受人才共有产权政策。
往期回顾：
一周热盘：市区多新盘跑步入市 瑞源名嘉康城无底价截杀即将开启
一周热盘：市区新房货源充足价格坚挺 崂山海信/老四方华能郡府将推新
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一周热盘：各区新盘密集亮相 崂山新盘4月首开/西客站洋房57万起
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