日前，青岛新闻网后台统计一周热点楼盘TOP10榜单出炉，恒大丁字湾世纪文化城夺得头筹，成为一周关注度最高楼盘。东李版块纯新盘——绿城锦棠与崂山纯新盘华新园东宸府紧随其后，位居榜单二三位。
本周热盘榜单中，纯新盘占据六席位置，两楼盘加推新品，顺销楼盘仅有两席，榜单前五位均为纯新盘。在近几期热点楼盘TOP榜单中，购房者关注楼盘特色逐渐明朗：特色新盘或价格优势明显。
以本周榜单为例，登榜六席新盘各具特色，或首开大盘、或市区黄金地块、或诱人低价、或具升值潜力……吸引购房者关注或买单。
特色：恒大品牌、万亩大盘、低价
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恒大丁字湾世纪文化城落址丁字湾，是2020年恒大打造的万亩文旅大盘。
在“开盘必特价，特价必超值”的销售策略下，恒大丁字湾世纪文化城打出了装修住宅3880元/㎡起，更可10%首付分期，价格优势十分明显。
恒大丁字湾世纪文化城园区效果图
目前，恒大瞰景新品认筹已经开启，参与认筹可享受开盘85折优惠，惠后装修高层均价4500-5500元/㎡，花园洋房均价5500-6500元/㎡，灵动空间均价4500-6300元/㎡。其中高层与洋房均为装修交付，高层建面约58-118㎡，洋房建面约120-190㎡，灵动空间建面38-83㎡，价格可谓十分美丽。
特色：绿城出品、东李纯新盘
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作为深耕东李十余年的大盘，绿城品牌已成为品质的代名词，2019年绿城理想之城仅靠海棠南北区项目就斩获了30亿，其中老业主回购占据相当大比例。
绿城品牌背书+片区低库存量，绿城锦棠关注度居高不下，也在情理之中。
绿城锦棠东临金水河公园
绿城锦棠地块共三栋19-22层高层，户型为建面约115-145㎡套三套四，计划6月下旬开盘，预计均价23000-24000元/㎡，毛坯交付。
特色：浮山后纯新盘、改善洋房
在寸土寸金的市区，面市新盘大都自带主角光环，毕竟附加在不动产上的优质配套资源是便捷、舒适居住环境的重要保证，今年新都心与浮山后版块是改善购房者可以重点关注的区域。
华新园东宸府（咨询电话：400-810-0532转446）与金地宸悦（咨询电话：400-810-0532转159）均位于浮山后版块，项目周边生活配套成熟，交通出行便利，且均为购房者提供了低密度、大户型的改善洋房，这与周边拥挤的高层或没有电梯的多层形成鲜明对比，安家于此可以享受更舒适的居住环境，这对准备在市区内改善的购房者有不小的吸引力。
华新园东宸府效果图
华新园东宸府与金地宸悦自亮相以来，已多次登上一周热搜榜单。华新园东宸府位于辽阳东路以北，劲松七路以西，总占地约3.26万方，规划4栋高层住宅、6栋多层洋房及商街等产品，高层户型109-143㎡，洋房约170㎡，预计今年7月开盘。金地宸悦以高层、洋房为主，其中高层建面约115-140㎡，洋房建面约140-180㎡，均为装修交付，预计年中入市。
金地宸悦效果图
特色：李沧地铁口纯新盘、89-126㎡户型亮点多
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自今年3月18日和3月27日分批次拿地，到项目规划公布再到5月底户型亮相，前后仅一个多月的时间，佳源双子星城已经在城市展厅与岛城购房者见面，入市速度十分迅速。
佳源双子星城效果图
纵观当前李沧楼市，虽然在售新盘不少，但可售房源数量却已寥寥可数，购房者的选择空间并不宽裕，佳源双子星城的亮相无疑为市场注入新鲜血液。
此外，佳源双子星城紧邻地铁7号线南岭站、89-126㎡的套三套四户型加入双阳台/大尺度横厅等元素、高楼层住户可远眺西侧胶州湾景观……诸多亮点撩拨着购房者的购买欲，项目关注度自然居高不下。
佳源双子星城89㎡三室两厅一卫户型图
佳源双子星城126㎡四室两厅两卫户型图
（以上户型为示意图，最终户型以实际交付为准）
特色：万科品牌、小户型、2020年西海岸楼市“彩蛋”
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从3月25日拿地到5月31日海岸万科城示范区正式开放，万科的入市步伐也十分紧凑。
近两年，万科在青岛楼市的表现相对低调。2019年在青岛万科仅成功参与了4次土拍，地块分别位于即墨、胶州、城阳、黄岛，总斥资不到20亿元，与当年的青岛摘地“状元”融创在拿地总价上相差近一倍。
此次海岸万科城的高调亮相，有些许“江湖大哥回归”的意思，万科是否能重振当年在新都心、东李创下的辉煌，海岸万科城是一个重要的转折点。
海岸万科城鸟瞰图
从当前释放信息来看，海岸万科城是一个在教育、商业、交通、公园四个维度上的超配盘。作为一个改变区域格局的大盘，万科首开逻辑往往注重口碑的积累而不是利润。预测海岸万科城首开价格，不仅仅在西海岸极具性价比，就是放眼全市也很难找出更超值的楼盘。这样的“惊喜彩蛋”项目关注度飙升也在情理之中。
海信灵山湾/中欧国际城新品加推 毛坯交付价格美丽
西海岸海信灵山湾（咨询电话：400-810-0532 转605）新售楼处近日开放，并加推二期5号楼85㎡房源；目前一期剩余106㎡、120㎡以及141㎡户型，通透套户型均价15000元/㎡，毛坯交付。同时，高新区大盘中欧国际城也在近日加推18层瞰景小高层均价12500元/㎡，户型建面约105㎡、115㎡以及135㎡，毛坯交付，总价120-130万即可入手。
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新城云樾晓院位于高新区东部版块，目前主要在售三期高层小高层与一期叠拼别墅，其中高层、小高层户型为118㎡、129㎡、143㎡，均价13000元/㎡；叠拼别墅分为上下叠，面积为170㎡，均价19000元/㎡，实体样板间已对外开放。
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西海岸凯景领盛华府洋房剩余房源不多，全部已开盘，户型面积100-141㎡，均价13000元/㎡，具体一户一价，毛坯交付。后期将推出别墅产品，户型面积157-190㎡。
往期回顾：
一周热盘Top10：市区六盘登榜 崂山区纯新盘华新园东宸府夺冠
一周热盘：市区多新盘跑步入市 瑞源名嘉康城无底价截杀即将开启
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