核心提示：李沧区越秀天悦海湾U+创意样板间于6月6日对外开放，建筑面积约37-57㎡，包括层高约4.7米灵活空间以及层高约3.3米平层空间两种办公产品。越秀天悦海湾U+紧邻青岛北站，处于李沧交通商务区的辐射范围，交通非常便捷。
创意样板间开放现场
越秀天悦海湾 U+由越秀地产和中粮大悦城控股集团联手打造，两大实力国企保驾护航，大悦城集团作为商业领域的佼佼者，已经在全国布局16座大悦城，丰富的商业运营经验可为U+项目增色。
越秀天悦海湾U+位于青岛李沧区，随着青岛向北发展的脚步，李沧区位的重要性逐渐凸显。现在李沧区南接市北，东接崂山，北部连接城阳，通过环湾大桥海可以直达红岛，地铁建成以后，从李沧区可以直达胶东机场、黄岛，串联起整个青岛，其区位未来增长潜力值得期待。
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作为一个办公类产品，交通配套不失为它的一个亮点。越秀天悦海湾U+处于李沧交通商务区的辐射范围，约1千米范围内拥地铁1号线沧安路站（建设中），约2千米范围内拥青岛北站，尤其是青岛北站目前连接地铁3号线，据悉地铁8号线胶东机场站至青岛北站年底有望通车，到时从天悦海湾U+可以直达胶东机场，商务优势更加明显。北站年客流量约900万人次①，密集人流拉动区域土地价值上涨，随着地铁的不断建设和投入使用，这个片区将汇聚更多客流，其未来发展将不可估量。
①信息来源自百度百科
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除了轨道交通占位城市之先，城市道路也不落后，越秀天悦海湾U+近邻环湾路金水路交通动脉，紧靠重庆路与黑龙江路两条交通主干道，交通配套十分优越，主城少有的便捷商办空间。
熟悉青岛的人都知道，李沧区一直都是青岛主城四区之一， 区域商圈资源比较丰富。商圈资源越丰盛，生活就越舒适便捷。越秀天悦海湾U+享受区域成熟配套，三大医院，六大购物广场，密集的人流带动周边土地价值提升，据统计，2019李沧区商品住宅销售均价已经达到2.2万元左右，区域的配套优势可见一斑。
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更难能可贵的就是，除了几近完美的交通区位，越秀天悦海湾U+落址胶州湾，直线距离约200米处拥黄金海岸线，主城区难得的瞰海楼座。随着沿海土地的不断开发，推窗瞰海变得越来越奢侈，越秀天悦海湾U+能够边欣赏海景边办公，比之其他办公产品更具吸引力。
效果图
越秀天悦海湾U+建筑面积约37-57m²，面积比较精致，适合当下时代的年轻、轻便的办公需求。产品包括层高约3.3米平层空间和层高约4.7米灵活空间。平层空间户型方正，南向大面宽设计，可拓展更多空间，尺度舒适，既可用作公司办公也可以用来经营自己的小生意。层高约4.7米灵活空间，可做大面积挑高，空间更加灵动，包容更多的创意可能。感兴趣的网友不妨前往越秀天悦海湾U+营销中心参观创意样板间，了解下项目的实际情况。
越秀天悦海湾U+占位青岛北站片区，享受综合交通枢纽流量利好，主城李沧醇熟配套，还有一线海景加持项目价值，未来价值可期。作为商业办公类产品，面积精致总价可观，一定程度上减轻了人们投资置业的压力，非常值得入手。
