从浮山后大开发到老四方拆迁、新都心规划提出、李沧成为刚需聚集地，再到如今的刚需外溢，城阳成为刚需首改购房群体青睐的置业区域。

今年的共有产权政策让城阳楼市最先热起来，越来越多的购房者看到区域的发展，同样的价格在这里可以得到更大的空间改善。7月25日，青岛新闻网城阳线看房带领网友实地走访城阳金秋泰和郡、青特地铁花屿城、绿地国科健康科技小镇、佳兆业悦峰、双利城央府5大楼盘。

新闻网看房团走访城阳

本次看房车参观的5大楼盘分别城阳南部丹山片区、东侧惜夏版块、北侧正阳路商圈周边及白云山片区，房价集中在13000-16000元/㎡左右，比较适合刚需类购房者。

现住市北区的李女士有打算与男友买首套房的想法，据她坦言，由于手头资金有限，在房价上城阳是她所能接受的区域，一番比较下来，她更加倾向于城阳区域内具有发展潜力的楼盘。在此次看房车所参观的5分楼盘中，拥有国科大名校资源的绿地国科健康科技小镇颇受李女士看好。

金秋泰和郡：小高层低总价 别墅依山而建环境优美

金秋泰和郡（售楼处电话：400-810-0532转680）紧邻李沧区，目前5期小高层在售，建面约120㎡户型均价15700元/㎡，建面约87㎡户型仅剩一楼、二楼及顶楼，均价15100元/㎡，小户型低总价、低首付，置业门槛较低；另外项目还有叠拼和联排别墅在售，联排建面294-338平，起价22300元/平，叠拼建面150平，均价24500元/平，可满足改善类购房者。

金秋泰和郡实景图

青特地铁花屿城：紧邻地铁口 均价15000-15500元/㎡送车位

惜夏版块青特地铁花屿城（售楼处电话：400-810-0532转485）项目，值得关注的是项目紧邻规划中地铁10号线贾家营站口，直线距离大约150米左右，目前在售户型建面约102-110㎡高层，均价15000-15500元/㎡，送车位。叠拼户型建面约155-165㎡，总价300-480万/套左右，下叠送院子、负一层，上叠送露台。

青特地铁花屿城样板间实景图

绿地国科健康科技小镇：2湖3山4公园环绕 享一站式全龄教育

城阳白云山片区汇集了万科、融创、龙湖、绿地、海尔、青特等众多房企大鳄，随着各大楼盘的不断开发及入驻，区域关注度和居住人气也不断上升。

绿地国科健康科技小镇周边配套

区域内新盘绿地国科健康科技小镇（售楼处电话：400-810-0532转161）以2湖3山4公园城市生态资源、一站式全龄教育、国科大双创中心、国科大医院等配套利好吸引网友关注。项目建面约95-112㎡装修洋房，均价16200元/㎡。

新闻网看房团走访绿地国科健康科技小镇

佳兆业悦峰：109-143㎡小高层均价13000-14000元/㎡

佳兆业悦峰（售楼处电话：400-810-0532转633）项目也是白云山片区近期关注度较高的楼盘，目前项目在售9、13号楼座，即将加推3号楼，共12层，户型建面约109、119、143㎡，整体均价13000-14000元/㎡，毛坯交付。

佳兆业悦峰建面约109㎡样板间实景图（查看更多）

双利城央府：125-127㎡小高层均价16800元/㎡

本次看房车最后一站为正阳路商圈西侧双利城央府（售楼处电话：400-810-0532转283），项目位于德阳路以北、春阳路以南、204国道以东，毗邻主干道正阳路西段，距离地铁7号线春阳路站点直线距离约900多米，周边生活氛围成熟。

目前项目11号楼已开盘在售，为13层小高层，户型建面约125、127㎡，均价16800元/㎡，毛坯交付。

双利城央府区位图

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