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龙湖蓝岸郦城

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次浏览 条点评 最后更新:2020年07月30日

即墨两盘获预售 龙湖即开即罄临奥特莱斯/三盛六期首开均价12000

广告 来源:青岛新闻网房产   作者:靳元 信息有效期:10天
2020-07-29 06:00

核心提示:即墨龙湖蓝岸郦城、三盛国际海岸两大热盘获预售,其中,龙湖蓝岸郦城建面约89、107㎡小高层即开即罄,预计7月底8月初加推89、107㎡小高层,价格8300-9500元/㎡毛坯交付;三盛国际海岸六期建面约96、109㎡装修小高层均价12000元/㎡。

上周(2020.7.19-7.25)各区市新房成交数据已出炉,即墨区以745套新房成交量问鼎亚军,仅次于西海岸。即墨这两年的发展有目共睹,尤其是撤市划区之后,即墨楼市的发展更是备受瞩目。近期,即墨万达品牌发布会圆满落幕、即墨国际陆港百联奥特莱斯奠基等重大利好落地,即墨楼市热度迅速攀升,获预售数量、成交量增长明显。


即墨国际陆港百联奥特莱斯奠基仪式

龙湖蓝岸郦城即开即磬 新品将推价格8300-9500元/㎡

据青岛网上房地产消息,即墨国际陆港纯新盘龙湖蓝岸郦城(400-810-0532转8464)8、11号楼获预售,许可证号为即房注字(2020)第087号,毛坯参考价格为8996-9200元/㎡,共计144套房源。


青岛网上房地产信息公示

记者致电龙湖蓝岸郦城售楼处了解到,8、11号楼已于7月11日开盘,户型建面约89、107㎡小高层,均价8300-9500元/㎡,即开即磬。预计7月底8月初加推3、6号楼小高层,户型建面约89、107㎡,价格8300-9500元/㎡毛坯交付。


龙湖蓝岸郦城效果图

至于龙湖蓝岸郦城即开即罄的原因,主要有几下几点。

第一龙湖蓝岸郦城周边基本无竞品,且小户型低总价优势明显。项目住宅面积全部为89、107㎡套三,毛坯价格8300-9500元/㎡,低总价优势明显。

建面约89-107㎡宽景三居,南向大面宽、南向联通大阳台、南向双飘窗,满足新婚两房的小甜蜜,也能承载三口之家的小温馨,更能实现三代同堂的居住需求。


龙湖蓝岸郦城A户型建面约89㎡三室两厅一卫


龙湖蓝岸郦城C户型
建面约107㎡三室两厅两卫

第二从区域发展来看,龙湖蓝岸郦城择址国际陆港奥特莱斯北侧,尽享区域发展利好。即墨国际陆港积极融入“一带一路”建设,搭建起公路港、铁路港、海港、空港“四港联动”的多式联运国际物流枢纽体系,形成商贸物流、港口经济、轨道交通、新零售等八大产业板块齐头并进的发展格局。

7月26日,国际陆港百联奥特莱斯正式奠基,计划于2022年4月底竣工开业,届时,百联奥特莱斯将建设成为同时辐射烟台、威海、潍坊、日照等周边地区的时尚消费新高地。


奥特莱斯效果图

第三从配套来看,龙湖蓝岸郦城东侧规划教育用地。7月14日,德馨小学教育集团、二十八中教育集团确定与国际陆港进行集团化办学,其中德馨小学教育集团成员学校用地,确定为蓝岸郦城东侧教育规划用地。随着国际陆港迎来百联奥特莱斯的奠基仪式,教育、商业、城市规划进程稳步推进,城市更新提速,宜居大城已然来临。


龙湖蓝岸郦城周边配套

三盛国际海岸六期首开96、109㎡小高层 装修均价12000元/㎡

即墨区另一获预售楼盘为蓝谷片区三盛国际海岸六期(400-810-0532转514)11、12、20、21、27、6、7号楼,许可证号为即房注字(2020)第082号,毛坯参考价格为11807-13685元/㎡,共计441套房源。


青岛网上房地产信息公示

记者致电售楼处了解到,目前仅20、27号楼在售,业态为18层装修小高层,户型建面约96、109㎡均价12000元/㎡。

从户型设计来看,建面约96㎡、109㎡全能三居,三面向阳,南向大面宽搭配阔景阳台,增强室内光照。109㎡主卧套房设计,独立卫浴、衣帽间,实用性与私密性兼具。


三盛国际海岸六期E户型建面约96㎡三室两厅一卫户型图


三盛国际海岸六期D户型建面约109㎡三室两厅两卫户型图

三盛国际海岸地处蓝谷片区,近地铁11号线温泉东站。在教育资源方面,项目周边多所名校落地,有已经招生运营的山大青岛校区、规划建设中的北京航空航天大学,另还有青岛十九中等,教育资源丰富。


三盛国际海岸区位图

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