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绿城锦棠

在售

住宅 毛坯 高层

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次浏览 条点评 最后更新:2020年06月22日

改善置业瞄准东李、丹山 诗意山居新盘起价仅15XXX元/㎡

广告 来源:青岛新闻网房产   作者:时伟娜 信息有效期:10天
2020-08-01 06:00

从崂山到东李再到丹山版块,青岛的改善宜居片区随着城市的发展不断向外延伸,如今崂山改善新盘,例如松岭路区域改善新房均价跨过3万,突破4万,甚至接近5万元 /㎡......

主城日益增高的改善置业门槛摆在购房者面前,小编发现东李、丹山版块也是当下热门的改善置业版块。下面让我们具体来看一下两大版块新盘行情。


东李实拍图

东李——绿城组团“三巨头”+河岸首府现房

经过十多年的发展,东李的开发也趋于饱和,上市拍卖的地块逐渐减少,面市新盘也越来越少,直到2020年,东李片区再次因即将上市的几个新盘重新走进人们视线,分别是绿城锦棠、绿城云栖和绿城汀岚,作为绿城理想之城的最后三个地块,关注度在今年一直居高不下。

项目 户型 均价 电话
绿城锦棠 115-145㎡高层
25000元/㎡
400-810-0532转262
绿城云栖 140-180㎡洋房 待售 400-810-0532转262
绿城汀岚 110-140㎡小高层 待售 400-810-0532转262
珑台二期河岸首府 78-145㎡高层、小高层 24500元/㎡ 400-810-0532转163


从产品类型上来看,东李版块虽然有高层、小高层、洋房等多种业态,但主力产品多以大户型为主,周边环境、配套不断升级,妥妥地开始脱离刚需版块,晋级为改善型片区。

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绿城锦棠效果图

绿城锦棠户型建面115-145㎡高层在售,均价25000元/㎡。7月25日,随着绿城AVANTI生活馆正式首映,绿城云栖本身作为低密度洋房产品,又是整个理想之城最后的伴山组团,户型建面140-180㎡。此外,绿城汀岚规划为小高层,户型建面110-140㎡。

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河岸首府实拍图

除却绿城旗下新盘,东李还有珑台二期河岸首府项目在售,78-145㎡装修高层、小高层均价24500元/㎡,现房销售中。项目北依李村河,南瞰双峰山,步行可至铜川路小学等,周边农贸市场、超市等一应俱全。

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丹山区位图

丹山——鑫江新盘“江山”的聚集地
诗意山居改善新盘起价仅15XXX元/㎡

丹山版块三面环山,周边有铁骑山、毛公山、三标山、棉花山等自然山体资源,太和水库及书院水库。黑龙江路、王沙路、青银高速三条主干道贯穿版块,将城阳、李沧、崂山紧密联系起来。周边规划地铁15号线设有丹山站,立体路网,通达全城。
 

项目 户型 均价 电话
鑫江合院 130-140㎡洋房;165-185㎡叠拼 17000元/㎡;27000元/㎡ 400-810-0532转114
鑫江玫瑰园 127㎡小高层 15000元/㎡ 400-810-0532转756
鑫江桂花园汀香 110-150㎡洋房;173-185㎡平衡墅 17500元/㎡;23000元/㎡ 400-810-0532转767
鑫江花漾里 107㎡小高层 15000元/㎡ 400-810-0532转307
鑫江水青花都观山
97-129㎡电梯洋房
15700-16500元/㎡ 400-810-0532转415
金秋泰和郡
87、120㎡小高层;294-338㎡联排;150㎡叠拼
15300元/㎡;起价22300元/㎡;24500元/㎡ 400-810-0532转680
山水嘉园半山御墅 212-240㎡联排别墅 28000元/㎡ 400-810-0532转541


提到丹山,不得不提鑫江集团,丹山版块几乎是鑫江新盘的聚集地,多盘在售,低密度洋房、别墅一应俱全。

鑫江合院在售叠拼别墅,下叠面积约165-185㎡,上叠面积约153-163㎡,总仅60套,下叠送院落花园,送负一层多功能厅;上叠送观景露台,送屋顶花园。建面约246㎡联排别墅,均价27000元/㎡,130-140㎡洋房均价17000元/㎡。

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鑫江合院实景图

鑫江玫瑰园剩余几套房源,即将清盘,户型面积127㎡三居电梯现房发售,楼座可观小区中心湖景公园,均价15000元/㎡。

鑫江桂花园汀香建面约173-185㎡主城平衡墅,均价23000元/㎡。一河三山诗意栖居,紧邻东方城,规划地铁M15站点贯通全城。公立幼儿园、小学、初中等优质学府书香环绕,12年全龄教育。目前四期在售建面约110-150㎡电梯洋房17500元/㎡,5层洋房均价19000元/㎡。

鑫江花漾里在售户型107㎡的小高层,均价15000元/㎡左右,一户一价。

鑫江水青花都观山电梯洋房建面约121㎡宽景三居,97㎡双卫三居、107㎡三南向三居,129㎡奢阔四居在售。均价15700-16500元/㎡。

除却鑫江旗下产品,丹山版块还有金秋泰和郡和山水嘉园半山御墅项目在售。

金秋泰和郡在售户型建面约87、120㎡的小高层,均价15300元/㎡;联排建面约294-338㎡,起价22300元/㎡;叠拼建面150㎡,均价24500元/㎡。

山水嘉园半山御墅目前在售联排别墅建面212-240㎡,地上三层,地下一层。均价28000元/㎡左右,边户30000元/㎡左右。送地下室80平-110㎡,院子30-80㎡,车位,露台30㎡左右。

【小编手记】

东李版块发展借助2014年世园会的东风,李村河改造,环境的优势和交通的日渐便利,再加上商业和教育配套的逐一落实,让购房者欣然选择改善置业落址东李。位于城阳区南部、近邻李沧区及崂山风景区的丹山版块,凭借其地段及配套优势,坐享诗意山居,也成为了主城区购房者改善置业的选择之一。这两大版块也越来越符合置业者高层次的安居要求,因此,改善置业置业者不容错过。

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