早在一两年前，胶州还是一个默默无闻的“远郊”，即使是投资客，也更多地将目光放在红岛、西海岸这些片区。如今，随着新机场的动工开建，以及多条轨道交通线路的规划，让不少主城区的投资客和本地居民也意识到了这片土地未来强大的升值潜力。
8.8胶州线看房车实拍
8月8日，青岛新闻网胶州线看房车带领网友实地走访了胶州三大热盘，房价集中在8300元/㎡—11000元/㎡，其中不乏主城区前来看房的投资型置业者。市民黄先生就是其中的一员。
黄先生说，自己和老伴儿是老青岛人，再过几年两人就要退休了。目前手里有点闲钱，就一直想买套房子作为投资，前期去西海岸和高新区都去看过，想再来对比一下胶州的项目最后再做决定。
“胶州跟西海岸一样都有国家级规划，感觉目前胶州这边的房价稍微低点，西海岸涨起来了。”黄先生说。“胶州有几个项目均价还不过万，目前来看属于价格洼地。”
据悉，此次胶州线看房车走访了三个项目，其中荣盛锦绣外滩和花样年碧云湾两个位于胶州开发区，还有一个项目鲁骐书香世家位于李哥庄片区。
据悉，胶州经济技术开发区位于胶州湾西北部，距离胶州市区约14公里，距离青岛主城区最近约20公里，距离青岛高新区约13公里，距离青岛西海岸新区老城区（原黄岛区）约20公里。
如今，胶州开发区升级成为胶州上合示范区。胶州已成为大青岛环湾发展的重要一极，胶州城区、临空经济区、经济技术开发区与红岛高新区共同构筑起北岸城区，形成青岛市“三城联动”。
荣盛锦绣外滩实拍
荣盛锦绣外滩售楼处
荣盛锦绣外滩项目位于胶州开发区，与青岛大学胶州校区、华红湾国际旅游度假区为邻。该项目主推三期瞰景高层，户型面积区间为99-120㎡，高层均价8800元/㎡。另外，荣盛花语海岸项目产品即将加推。
花样年碧云湾售楼处
花样年碧云湾目前主推二期高层住宅，户型面积97、105、120、130㎡，均价11000元/㎡带装修，装修标准2000元/㎡。叠拼别墅暂未开盘。
鲁骐书香世家实拍
李哥庄所在地为胶州空港片区，为新机场所在地，这里规划有地铁8号线、济青高铁、机场高速等。胶州未来将以“北部运输航空、南部通用航空”的布局建设航空之城，未来发展可期。
鲁骐书香世家售楼处
鲁骐书香世家已于7月25日首次开盘，目前在售8、10号小高层，户型面积82-106㎡，均价8800元/㎡带装修交付。
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