在现有的房地产市场中，期房销售早已不是一件新鲜事儿。如果将期房相对低廉的价格和现房看得见摸得着的安全感比作鱼与熊掌，那么这个不可兼得的事情就真的成了每一个买房人必须要认真思考的问题。

“准婚族”期房等不起 现房即买即住成“诱饵”

眼下又到了一年之中结婚的好时节。正准备买婚房筹办婚礼的小张却和女朋友遇到了一件纠结的事。

小张在城阳从事物流工作，女朋友小李则在市南区一家培训机构从事培训工作。小张说如果不是因为女朋友老家在胶南，自己和女朋友选房时可能就没这么纠结。

原来，小张是外地人，父母都不在身边。女朋友小李的父母则考虑到将来为小两口带孩子的问题，希望俩人能将家安在西海岸。可小张和女朋友则考虑到将来上班的问题，希望将家安在李沧。正当双方都僵持不下的时候，新房的交房日期“救了”他们一把，父母也最终同意了他们安家李沧的选择。

原来，小张和女友准备今年先卖房领证，等到明年各项准备工作都差不多的时候再举行婚礼，住进新房。这也就是说这样就要求新房最晚要在今年年底交付，不然就不能赶在明年举行婚礼时装修入住了。他们在李沧区看好的一处新房刚好符合这个条件，因为是现房，所以立刻就可以装修起来。而父母看好的西海岸的房子则需要两年后才能交付，所以最终，小张和女友选择了自己满意的位于李沧的现房。

市场：青岛现房盘点

据悉，小张和女友购买的是位于李沧区的珑台二期河岸首府，该项目目前现房在售，所见即所得，建面约78-144㎡舒适二居，雅致三居，装修交付，即买即住，起价21800元/㎡。
除了该项目外，目前现房项目还有位于李沧区文昌路的青岛印象湾，该项目准现房即将清盘，剩余113、132㎡户型，整体均价19500元/㎡，带装修交付。

城投悦动湾5月30日开盘销售，最后两栋住宅19#、23#楼入市！均价19000-21000元/㎡，建面约92-123㎡，套一套二套三户型齐全，可满足多种置业需求，准现房实景可见。

除住宅之外，目前也有部分公寓项目现房销售。位于新都心的海尔产城创兰庭公寓在售，户型建面40-60平，Loft均价19000元/平，平层均价14000元/平。实景现房。

业内称刚需买房应结合自身情况综合考量

买房对于一个家庭来说无论是自住还是投资都是一件大事。而期房和现房则是每个购房者在买房时都会遇到的两个概念。那么买期房好还是现房好呢？购房者在购房时到底应该如何选择呢？

岛城业内人士认为，无论是期房还是现房都有其独特的优缺点，这就要求购房者在置业时根据自身的独特因素，选择最适合自己的房源。现房是指消费者在购买时具备即买即住的商品房，总体来说，期房销售是目前岛城刚需楼盘销售的主力。不得不承认的是，现房即买即住的优点是期房不可比拟的，但同时，购买大的开发商或者口碑好的开发商的期房和准现房都不失为一个好的选择。购房者应该结合自身因素综合考量。

这里有新鲜的楼市新闻、精准的楼盘信息及开发商动态。

看房、买房、爆料、维权，抖音关注：

青岛新闻网房产（抖音号：qdxwwfc）

>>>9.5即墨线看房车报名中:万达/中冶等新盘首付30多万起，部分房源享优惠，关注微信公众号“青岛新闻网房产”，每周看房/优惠/楼盘活动信息早知道！