即墨撤市划区时近三年，千年古城迈向都市新区，即墨融入“青岛主城区半小时生活圈”，与青岛主城区的联系更加紧密。
位于即墨城区西部的即墨商贸城片区在短短几年间，吸引了龙湖、荣盛、中南、中冶、中梁、蓝城、招商、禹洲、海尔等十几家房企大鳄入驻，目前区域内即将入市新盘较多。
都说房地产开发商对城市未来价值和发展潜力的“嗅觉”最敏感，那么位于即墨西部的商贸区片区为何会吸引众多开发商争相入驻呢？
对此，青岛新闻网特采访了即墨万达广场营销副总郭广健，听听他对区域发展有何看法——
新闻网记者：如何看待区域未来的发展？项目落子该片区，是出于怎样的考量？
郭广健：即墨是于2017年10月撤市划区后，承接了青岛北拓的功能。万达广场从进入青岛以来，经历了17年的发展，从第一代万达广场发展到第四代万达广场。
此次根据即墨的发展情况，万达广场以第四代的升级之作进入即墨区。即墨区作为青岛的近郊区，承担了物流、汽车贸易、服装产业等功能，随着汽车产业的复兴和快速发展，也给本区域带来了不可限量的发展空间，这是我们非常看重的。
效果图
此外，万达广场对城市的选址是十分苛刻的，从32年布局全国300多个万达广场来看，万达广场的每一次落子，都是对区域的认可，也是对一个城市经济发展的研判。整体的来说，万达广场选择即墨区来作为第四代万达广场的落址地，更是看好了即墨区未来的发展前景。
新闻网记者：您可以给我们简单介绍一下，项目未来将如何打造？会为片区带来哪些配套？
郭广健：即墨万达广场将以第四代万达广场升级之作来打造，本次带来的产品主要是40万方的城市综合体，包含13万方的大商业，2万方的万达万条街以及25万方的万系住宅产品。
放眼整个片区，即墨西是缺少大型商业中心的，此次万达广场的入驻，将承载着即墨区城西区域商业综合体的运营以及城市新的商业中心的概念，为即墨人民带来全新的商业中心。
万达广场有2000家的战略品牌，以及2万家的合作品牌。项目会根据整个即墨区居民的生活习惯，来选择对应的战略合作品牌和合作品牌，给即墨人民带来生活上的便利，休闲娱乐的保障。
另外，万达广场和即墨区政府联手打造的夜经济示范街将于不久的将来推出，对于即墨西夜经济的空白进行补充。
新闻网记者：您对当下房地产市场怎么看？为适应区域楼市现状，项目是否制定有因地制宜的策略？
郭广健：以即墨目前的现状来说，从2017年开始，即墨土地供应量呈现井喷式的爆发。对于房地产企业来说，一级市场的向好会给二级市场带来直接的推动。对于即墨区乃至青岛来说，是热点，也是老百姓投资和选择必看的区域之一。万达广场落址即墨城西，将给这个区域增添新的活力。
需要强调的是，我们的客群主要是年轻时尚休闲有活力的群体，对生活有向往，对生活便利条件有追求的客群，我们推崇的是三分钟的生活圈，将会给大家带来24小时的生活氛围以及生活环境，将改变即墨人民之前单调的生活方式。
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