核心提示：崂山热盘华新园东宸府装修高层首开在即，首推1#、2#楼，建面约109-143㎡阔景户型装修交付，目前项目正在诚意登记中。项目位于辽阳东路5号甲，周边商教配套齐全，紧邻建设中的地铁4号线劲松七路站。青岛新闻网提供华新园东宸府咨询电话：400-101-8532转446。
一套优质的房子，最重要的部分在哪里？关于这个问题，肯定有一千个回答！换一个角度，对于高品质户型来说，哪一个部分显得尤为重要？小编认为，必须提名阳台，户型尺度越大，阳台规格越高，居住品质也就越发明显！
功能型需求的市场，追求“开间”尺寸；改善型需求的市场，渴求“阳台”阔绰，阳台不仅承载建筑的立面风格，也决定一个户型的品味，是从外部到内部的天然过渡。当然，还有一个原因，就是阳台本身独特的“景观诉求”。
在传统认知之中，阳台是晾晒区域，正是因此，阳台的功能始终没有被放大，早一批青岛住宅产品对于阳台功能的发掘一直比较稚嫩，但随着一线房企TOP系列争芳斗艳，阳台价值越来越高。
例如，崂山浮山后品质热盘，华新园置业最新力作——华新园东宸府。
宽敞大阳台设计 赠送面积大瞰景效果好
华新园东宸府位于崂山辽阳东路5号甲，户型建面约109-171㎡，其中装修高层建面约109-143㎡，大部分户型阳台长约6.6米，如此阔绰的阳台，才能够将高品质住宅的气质彰显无疑！
站在华新园东宸府的阳台之上，映入眼帘的是浮山后大润发商圈，与项目仅有一路之隔，下楼即可享受完善生活配套！从项目远眺，还可看到纵横绵延的浮山森林公园，绿意盎然，这在主城区楼盘中十分少见！
以华新园东宸府143㎡户型为例：
其一，景观资源占有：在东宸府穿过大客厅，就是约7.3米长阳台，让客厅更多地融入外部景观资源，占据更多的瞰景面，这几乎是观景住宅设计的第一要素。
其二，塔尖家庭社交：当代住宅十分重视社交，大宽厅被视为“家庭社交”舞台，但长阳台才是社交区域的延伸，因此，长阳台的珍稀性彰显无疑。
其三：赠送面积多：该户型边户布局，电梯入户，业主可私享约10㎡的独立空间；270°转角飘窗设计，不计入房屋面积；双南向阳台，一半阳台不计入面积，总体算下来，业主可使用空间约19.8㎡，这一点既富有人性关怀，又暗藏实惠。
配有全屋新风除霾系统 室内居住舒适
在产品上，华新园东宸府将居住上升到人本生态的高度，在满足人们对住宅基本居住功能和审美需求的基础上，更加注重健康、舒适、智能、节能、环保等维度的综合平衡。
在室内，项目配套有全屋新风除霾系统，输送新鲜洁净空气，还可以调节室内的湿度。室内配置3M直饮净水器，同时配置摩恩前置过滤器，双重净水，为生活提供源源不断的健康之水。
在厨卫装修器材上，华新园东宸府也颇为用心，项目主次卫生间均配置高仪恒温花洒，自带恒温调节阀芯，短时间内自动平衡冷水和热水的水压；洗手间配置奥普浴霸，可通过APP智能控制，业主可根据自身需求设置；厨房配置贴心凉霸，有效缓解烹饪时的高温，打造健康舒适的烹饪环境。
东宸府位居崂山城心 各类配套齐全
华新园东宸府地段优越，周边交通、商圈、教育、医疗等公共资源配套完善，同时还紧邻浮山风景区，自然资源丰富，环境优美。
完善的配套——华新园东宸府所在片区内可谓是名校云集：同安路小学、富源路小学、宁安路小学、浮山小学、第二实验初级中学、65中等，都称得上是置业者眼中的理想学校，项目与浮山小学与崂山区第二实验小学仅有一路之隔，书香在侧，名校环伺左右。
便利的交通配套——距离在建地铁4号线辽阳七路站地铁口，直线距离约300多米，同时，合肥路、辽阳路、同安路，银川路等城市干道在侧，拥享“四横四纵”交通优势，可快速通达青岛各处。
丰富的商圈配套——华新园东宸府三公里内尽享大润发超市、大拇指广场、宜家家居等商业资源，奢拥一站式商业生活配套。齐鲁医院、青岛大学附属医院等三甲医院举步即达，给予业主安心健康呵护。
总的来说，华新园东宸府致力于为岛城居民打造健康改善人居，目前项目样板间开放中，感兴趣的网友可至项目参观体验。
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