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中冶德贤公馆

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次浏览 条点评 最后更新:2020年10月30日

即墨两盘获预售 中冶德贤公馆洋房均14000/青铁香溪地小高层均10500

广告 来源:青岛新闻网房产   作者:靳元 信息有效期:10天
2020-10-15 06:00

现今的即墨楼市可谓是“人气与实绩”齐飞,刚刚过去的国庆黄金周假期,即墨区新盘成交力压西海岸,以285套的成交量夺得区域成交冠军!而在此前,根据青岛网上房地产统计数据显示,2020年三季度(7月-9月)青岛新房共计成交44844套,其中即墨区新房成交7832套,仅次于西海岸夺得区域成交亚军

即墨楼市,中冶德贤公馆,青铁香溪地,预售速递,青岛新闻网

高成交量需要庞大的供应量做基础,而即墨区的推盘速度和推盘量也是名列前茅。近日,据青岛网上房地产公示,即墨区中冶德贤公馆、青铁香溪地两大热盘获预售,共计323套房源,业态涵盖洋房、小高层。具体详情如下:

中冶德贤公馆89-126㎡洋房均价14000元/㎡

中冶德贤公馆(400-101-8532转788)37、43、44号楼获预售,许可证号为即房注字(2020)第139号、即房注字(2020)第156号,毛坯参考价格为12202-13917元/㎡,共计188套房源。

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记者致电售楼处了解到,目前37、43号楼11层洋房在售,建面约89-126㎡均价14000元/㎡。44号楼89㎡、108㎡小高层加推待定。

从公布的户型图来看,中冶德贤公馆新推的建面约89-108㎡套三户型,均为全明通透设计。其中,89㎡是市面上少见的小套三设计,布局方正,客厅、主卧、书房三南向布局,大面宽横厅设计,3.6米观景飘窗。

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中冶德贤公馆建面约89㎡户型图(查看更多

在社区配套方面,中冶德贤公馆自带3万方商业,另外还打造有8万方的儿童主题乐园,在满足业主生活的同时,也会促进周边区域消费发展。

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中冶德贤公馆效果图

青铁香溪地102-115㎡小高层均价10500元/㎡

青铁香溪地(400-101-8532转115)21、22号楼获预售,许可证号为即房注字(2020)第109号,毛坯参考价格为10900-11019元/㎡,共计135套房源。

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记者致电售楼处了解到,21、22号楼为18层小高层,户型建面约102㎡、115㎡,均价10500元/㎡带装修。

从户型来看,此次推新的102㎡、115㎡套三,方正全明,且布局也比较合理。客厅次卧双阳台设计,保证室内采光通透;整个户型进深与开间比例合理,更好的保证室内通风与保温性。

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从位置来看,青铁香溪地位于即墨中心城区、即墨汽车产业新城区、即墨创智新区三区交界的位置,东靠龙泉河、南临青威路、西至明水二路、北接孔雀河三路,交通便利,可近享即墨老城区的生活配套资源。另外,项目近地铁7号线(规划中)青威路站,地铁的途经也为项目增添了升值潜力。

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青铁香溪地区位图

从配套来看,青铁香溪地3公里内畅达即墨利群、佳乐家、宝龙等商圈,项目西侧和北侧设置了1.7万方的底商,满足后期业主的日常生活所需。两公里范围内有多所中小学,建校时间长,教育资源丰富,师资力量雄厚。教育方面,项目自建幼儿园,北侧有北安小学、北安中学,南侧有启瀚小学、潮海中学,周边教育资源丰富。

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青铁香溪地效果图

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