近日，即墨区龙湖两大热盘获预售，共计696套房源，业态涵盖高层、小高层、洋房，价格在万元左右。具体来看，龙湖学樘府择址即墨西学府聚集地，华山路小学、即墨区第二中学（原萃英中学）、即墨二十八中学等知名学府林立，教育资源优越。龙湖龙誉城位于即墨环秀街道，靠近即墨古城，尽享醇熟配套。

龙湖学樘府择址即墨西 89㎡小高层均价11000元/㎡

据青岛网上房地产信息公示，龙湖学樘府（400-810-0532转448）2、11、16号楼获预售，许可证号为即房注字(2020)第171号，毛坯参考价格为10682-12220元/㎡，共计176套房源。

记者致电龙湖学樘府售楼处了解到，此次仅16号楼在售，其余楼座开盘待定。具体来看，2、16号楼为18层小高层，户型建面约89㎡，均价11000元/㎡带装修交付；11号楼为8层电梯洋房，户型建面约110㎡，价格待定。

龙湖学樘府建面约89㎡经典三居户型，全明户型、南北通透，格局方正；动静分离，成员起居互不影响；南向三面宽，采光通风俱佳；全屋收纳体系，强大可拓展空间满足日常所需，日后入住也不会过分拥挤。

龙湖学樘府建面约89㎡套三户型图

龙湖学樘府项目周边交通网络四通八达，项目东侧紧邻青新高速出入口，售楼处出门即是主干道淮涉河二路，门口可乘坐19路公交车，可快速到达即墨老城区、城阳以及青岛其他各区。项目东北侧5公里为即墨北站（高铁站），可快速通达其他省市，出行可谓十分便捷。

龙湖学樘府区位图

龙湖龙誉城近即墨古城 89-110㎡装修高层首付10万起

另外获预售的是龙湖龙誉城（400-810-0532转304）12、15、16、20号楼，许可证号为即房注字(2020)第169号，毛坯参考价格为10690-11030元/㎡，共计520套房源。

记者致电龙湖龙誉城售楼处了解到，此次获预售房源均为24-27层装修高层，暂未开盘，户型建面约89㎡、110㎡，预计起价10000元/㎡，首付10万起！

龙湖龙誉城坐落即墨主城版块，距即墨古城南约2公里，可享主城生活的丰富配套。同时，项目周边驯虎山、大庙山、东城山、环秀湖环伺，既享受醇熟配套又拥丰富生态资源。

龙湖龙誉城效果图

从加推的户型来看，龙湖龙誉城采用典型的方正套三设计。以建面约109㎡为例，该户型采用东客厅设计，步入客厅，约5.3米的轩阔宽厅呈现在眼前，保障了入室之后的开阔视野；南向双卧均附带飘窗设计，保证室内采光通透，主卧套房设计更好的保证了家人隐私；其拥有强大的空间性能，能满足不少三代同堂或者二胎家庭的居住需求。

龙湖龙誉城建面约89、109㎡户型图

在生活配套上，龙湖龙誉城紧邻长江学校小学中学部、即墨实验学校，社区内配套幼儿园（在建中），项目仅一路之隔规划建设36班九年一贯制学校，师资力量雄厚，满足居民的就学需求；在商业上，项目与宝龙商圈直线距离约3公里，尽享主城醇熟配套，加之社区自建商业配套，下楼即可满足家庭消费需求；龙湖龙誉城周边的便捷交通网也成了一大优势，项目紧邻湘江二路，连接墨城路、天井山二路、烟沪线，尤其是地铁7号线（在建中）的加持，全维交通网，快速通达全城。

龙湖龙誉城区位图

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