对于多数工作在青岛市区的置业者来说，在主城就近买房可谓是他们心中最为理想的置业计划。丰富齐全的生活配套条件、较小的通勤时间成本、较为稳定的升值空间，都成为市区房源吸引置业者的重要因素。

让人欣喜的是，今年下半年青岛市区楼市新盘频出，且不乏小户型、低总价房源，首付压力小、置业门槛较低，颇为引人瞩目。一时间，青岛市区不再只是改善购房者的选择，甚至于手头资金有限的首置刚需一族也可入市比较，挑选出适合自身需求的房源。

其中不得不提的，便是市北老城区即将首开的中海观澜庭项目，主推建面约67-97㎡紧凑小户型，首付仅约40万起，可谓刷新市区住宅新底价。

应广大看房网友需求，11月14日，青岛新闻网市区线免费看房车不仅将走访中海观澜庭，而且还将包揽华能郡府、青城辰章、海信东山府等一批市区纯新盘，以及热度居高不下的海信湖岛世家二期项目。

>>>对上述五大市区楼盘感兴趣的网友，可点击链接，或在下方报名框直接报名，11月14日随车实地看房。

华能郡府：市北杭州路现房开盘在即 实景可见

咨询电话：400-101-8532转395

华能郡府作为青岛华能置地在青岛的首个住宅项目，以国企实力，择址市北老城区，尽享主城成熟生活配套。据小编实地走访了解，项目一旁即为保利里院里小区及四方小学，居住氛围十分浓厚。

华能郡府即将现房发售

华能郡府住宅产品预计将于本月对外开盘，建面约84-139㎡套三、套四户型，毛坯交付。项目住宅房源为现房发售，实景可见，置业者可前往售楼处实地了解房源所处位置，采光、观景等条件，买房更加放心。

华能郡府建面约93㎡样板间实景图（查看更多）

海信湖岛世家二期：市北装修套三房起价23000元/㎡

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海信湖岛世家二期位于市北瑞昌路旁，紧邻地铁1号线、地铁5号线。居住在此，业主不论是在哪个区上班，都能够便捷直达。

目前项目3栋高层在售房源均已入市，其中8#楼户型建面约128㎡，7#楼户型建面约119-143㎡，装修交付，均为阔景改善大三房，起价23000元/㎡。位于8#楼的实体样板间已经开放，感兴趣的网友可至项目实地考察。

海信东山府：首开在即 装修高层均价27000元/㎡

咨询电话：400-101-8532转205

李沧纯新盘海信东山府位于黑龙江路与大崂路交汇处，与伟东乐客城、万达广场仅有一路之隔，周边沿街商铺成熟，业主就近可享完善商业配套。另外，项目紧邻李沧区实验小学，步行即可到达。

海信东山府沙盘

海信东山府项目总建面70695平方米，规划有2栋瞰景高层，并配合有沿街底商，整体定位改善。项目预计11月底首开入市，住宅户型建面约119、129、141㎡，带装修交付，均价27000元/㎡。

海信东山府高层119㎡户型图

青城辰章：新都心商圈纯新盘 建面约100-136㎡新品首开在即

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青城辰章位于蚌埠路与宁乡路交汇处，从项目步行可达凯德MALL、万科生活广场、保利广场大型商业综合体，以及地铁3号线双山站、长沙路站，地段优势不言而喻。

青城辰章预计11月上旬首开1号楼，建面约106㎡、119㎡三居户型，装修交付。

青城辰章区位图

中海观澜庭：建面约67-97㎡小户型 首付约40万起

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中海观澜庭地处老四方中心地段，享海云庵商圈的辐射带动以及成熟的主城各项配套加持，周边人流量旺盛，附近还临近青岛地铁1号线（北岭站）、地铁4号线（内蒙古路站），交通、生活各个方面十分便利。

项目规划为高层住宅，户型建面约67-97㎡，毛坯交付。两居样板间已于10月17日全面开放，目前项目开盘在即，VIP入会进行中，意向网友可致电详询。

中海观澜庭M户型67㎡两室两厅一卫（查看更多）

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