核心提示：李沧新盘海信东山府首开在即，项目规划为高层住宅，户型面积119、129、141㎡，预计均价27000元/㎡，带装修交付。项目位于李村商圈，紧邻伟东乐客城、万达广场。青岛新闻网提供海信东山府咨询电话：400-101-8532转650。
近年来，李沧区的发展可谓有目共睹：交通网路升级、地铁开通运营；商业综合体“遍地开花”；多所学校落地，教育配套再升级：李村河整治、世园生态新区成规模……总而言之，李村已经改头换面，成为新晋的宜居之地。
李村商圈作为李村的发展重心，优势明显。目前商圈内寸土寸金，在售的新楼盘屈指可数，目前在售的有信联天地、龙湖春江天境，还有即将首开的纯新盘海信东山府，地段相近，比较在所难免。
其中，作为商圈内独一份纯新盘项目，海信东山府从亮相之日起，就以“执掌李村商圈”“海信最新力作”“双地铁”等几个关键词尤为抢眼，与周边楼盘相比优势更为明显，因此深受岛城购房者的青睐。
海信东山府沙盘
价格优势：装修高层均价27000首开在即
据了解，以上三大新盘在售产品均为高层房源，带装修交付。其中，信联天地起价26000元/㎡，均价约在26000-29000元/㎡；龙湖春江天境均价27500元/㎡，目前仅有一栋楼在售，收官在即，可选余地小。
海信东山府是海信地产在李沧开发的第二盘，是在前期产品的基础上再升级，因此备受瞩目。海信地产作为青岛本土地产的领头羊，25年内已在全国建成70余个精品项目，均有口皆碑，深得购房者认可。
项目将推出119、129、141㎡产品，均价约27000元/㎡，带装修交付，预计11月底首次开盘。众所周知，新盘首次开盘有着诸多优势，其价格基本会遵循低开高走的规律，价格更低，选择性更大....
海信东山府高层119㎡户型图
配套优势：多商超环伺紧邻李沧实验小学
就位置而言，海信东山府、信联天地、龙湖春江天境均在李村商圈辐射范围内，位置相近，共享完善配套，龙湖春江天境位置略偏，在配套上略逊以上前两盘。作为青岛新兴的商圈之一，李村商圈区域内汇聚了伟东乐客城、维客广场、万达广场、北方国贸等多个大型商业体，醇熟配套，居住氛围十分浓郁。
更为重要的是，海信东山府所在位置处于李村中心片区核心地段，与伟东乐客城、万达广场均有一路之隔，另外，项目紧邻李沧区实验小学，步行即可到达。据东山府负责人介绍，李沧区实验小学是海信东山府的划片学校。
交通优势：紧邻双地铁主干道云集
在公共交通方面，海信东山府紧邻地铁2号线、地铁3号线双地铁线，步行即可前往换乘站——李村站，还可通过换乘衔接地铁11号线，畅达各区商圈、教育、金融要地。而小编实地探访项目发现，在项目所在黑龙江路、大崂路、夏庄路上均设有公交站点，多条公交途经。
信联天地位于万达广场南侧，紧邻黑龙江路，道路交通优势明显，但是与地铁2号线、3号线等轨道交通还是有段距离；龙湖春江天境位于万年泉路旁，紧邻地铁3号线万年泉路。
总结：随着发展的进程，李村商圈可开发土地只能是越来越少，价值也会越来越高，海信东山府作为商圈内少有的纯新盘项目，是海信地产着重力打造，品质是参考麦岛天玺、天悦级别打造，品质毋庸置疑，目前样板间已经开放，装修风格和标准都已展示，可实地考察。
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