临近年末，青岛新房市场进入到了传统的楼市淡季。可是在青岛有这样一个区域，无论市场怎样变换，它总能稳坐楼市榜单首位。最新月度成交数据显示，这个区域单月新房成交3633套， 以27%的占比遥遥领先其他区市。

西海岸实拍图（图片来自网络）

这个区域为何有如此大的吸引力呢？原来这里有山有海，有地铁，区域大规划、配套不断落地。生活环境和人居环境逐年提高，因此越来越多的置业者选择在这里投资、养老、改善、安家。

更加令人惊喜的是，总价只需100多万就能在这里购买一套不错的海景或者山景房。这里就是西海岸。11月21日（本周六），青岛新闻网看房车将准时发车，带领网友实地看房，本周将重点关注的是位于灵山湾版块和开发区中心版块的四个热盘项目。

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灵山湾版块是西海岸目前新盘项目较多的区域之一，该区域地处老胶南沿海中心，融创茂和东方影都就位于这里。这里的新盘项目凭借依山傍海的环境优势深受改善、养老以及投资型置业者的青睐。地铁13号线也在这一区域设置有站点。

灵山湾壹号容积率仅约1.4，整体绿化率在40%以上，社区内部规制六重海洋意象园林。项目在售瞰景高层房源户型建面为108㎡、128㎡以及143㎡，装修交付，起价14357元/㎡，推出户型均为全明通透设计，并且都是大面宽、短进深设计。

西发融信缦山兰庭目前主推北区房源，北区小高层和联排别墅产品，小高层户型建面约109-142㎡，均价12600元/㎡左右；联排建面约212-228㎡，均价26000-27000元/㎡左右，产品均为毛坯交付。新房源将陆续加推。

万科金域蓝湾和海尔产城创衡山学府所处西海岸发展较为成熟的一个区域，这里汇集了香江路商圈、利群商厦、长江路购物广场、开发区第四中学、西海岸新区第一幼儿园、井冈山小学等城市优质资源。吸引的更多的是刚需客户。

万科金域蓝湾目前在售2、5号楼座，共26、27层，户型面积约98、118㎡，2号楼均价17000元/㎡，5号楼均价14000-16000元/㎡。带装修交付。

海尔产城创衡山学府位于西海岸新区衡山路688号，周边三山环绕，可谓天然氧吧立体式环绕，推窗可见满眼绿色。此外，项目紧邻地铁1号线衡山路站(建设中)，为了乘坐地铁可便捷到达长江路商圈、市南市北李沧等区域，驱车即可直达唐岛湾公园。

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