在起伏不定的青岛楼市现状下，房源的保值增值性成为购房者颇为看中的因素。青岛新闻网房产抖音网友评论中，市中心、好房子被大家频频提起，“好地段”，依旧是市场中所公认的抗跌硬实力。

青岛新闻网房产抖音号截图

对于自住购房者来说，好地段意味着优质的城市配套及便利交通条件；而对于投资购房者来说，好地段所带来的的未来升值空间，是其它房源所不可比拟的。

在青岛新闻网11月28日看房车中，好地段房源的吸引力也得到了实际验证。本次看房车走访的是崂山区、浮山后以及东李绿城5盘，看房车网友报名量远超其它区域线路，经过一下午的实地看房、比较，网友对本次所参观楼盘也是十分认可。

11月28日看房车实拍

浮山后：市区改善公认好地段 教育资源是卖点

首先，浮山后区域的地段价值自不必说。长期处于“断供”状态的浮山后今年上新频繁，一批坐享城市繁华配套资源的新盘颇受关注，本次看房车所到访的远洋万和公馆及华新园东宸府相距仅公交一站距离，门口即为地铁4号线站点，一路之隔为浮山后大润发商圈，周边同安路小学、富源路小学、浮山小学、第二实验初级中学、65中等优质教育资源环伺，可谓是市区购房者的理想改善之地。

现住老四方区域的赵先生便是典型的例子。“现在家中的老房子条件相对一般，又兼顾孩子的上学问题”，所以改善购房的他首选便是浮山后，“浮山后的学区优势有目共睹，居住、交通条件也符合改善需求。”

浮山后部分教育配套

崂山区：山海资源+城市配套加持

在看好崂山区房源的购房者中，除去冲着城市生活配套条件而来的，还有不少网友独钟情于崂山山水，“海上仙山”崂山的魅力可见一斑。

本次看房车中有这样一对母女，现有市区位置不错的住房，但再购置一套山景房却是她们的梦想。因此在本次看房车中，海信北涧山居、海信依云小镇都得到了两位的青睐。

其中，海信北涧山居择址崂山脚下，项目依山而建，六面环山，居住环境优美；且项目紧邻地铁11号线松岭路站，无论是自驾或是乘坐地铁前往崂山各大商圈同样十分便利。

看房车网友被海信北涧山居大面宽样板间所吸引

而海信依云小镇则处在崂山风景区与石老人观光园中间位置，背依午山、南向面海，山海资源获得网友们连连赞叹。而项目门口崂山路，西行直通香港路，可以说，两盘在享受山居环境的同时依旧不失城市配套的加持。

看房车网友在海信依云小镇

东李绿城：最后两组团入市在即 2万/㎡起价广受热议

在本次崂山看房车路线中独独加入了东李绿城理想之城项目，是因为绿城所处的优质居住环境同样不在话下。

在青岛楼市中，每一次新品开盘便能引发市场广泛关注的，怕是非绿城莫属了。从最早的绿城蓝庭到近几年的熙园、蘭园、晓风湖畔、海棠印月，绿城每一个推出的组团几乎都是“爆款”的存在。而此次项目最后两组团——汀岚及云栖，同样备受市场热议。

绿城理想之城实景

以投资为主的王先生此次是专门来看绿城，用他的话来说，绿城的品牌、物业口碑都是项目未来升值的保障，加上汀岚这次开盘价比较实在，“比周边二手房都低出很多，可以考虑一下。”

绿城汀岚建面约141㎡四室两厅两卫C户型（查看更多）

据悉，在同片区范围内，绿城蓝庭、御园在售二手房源单价已达到3万-3.5万左右，而本次即将开盘的绿城汀岚起价仅2万/㎡，均价也在2.3-2.4万/㎡左右，因此被不少人认为：交房即升值。

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