11月青岛楼市又起波澜，前两周新房市场成交量出现了淡季逆势回升。除长期霸屏新房市场冠军位置的西海岸外，胶州、即墨位居二、三位，两区域成交量仅相差7套。

从目前青岛楼市的行情来看，尤其是库存量相对较大的近郊区域，岁末由于销售压力增加，开发商降价、甩卖、推出各种各样的购房优惠，以吸引有迫切买房需求的刚需置业者，从而实现回款目标。

因此，对于购房者来说，趁开发商“以价换量”的契机，岁末时段置业也许是不错的选择。

本周六看房车报名启动 万达|龙湖|海尔热盘低至11000/㎡

12月5日，青岛新闻网看房车将发车近期备受热议的即墨西片区，带领网友年底“淘房”，该区域内万达、龙湖、海尔等品牌房企齐聚，感兴趣的网友可点击链接或在下方报名框直接报名，随车实地看房。

位于即墨西的商贸物流区东侧紧邻即墨老城区，可以共享即墨老城区的生活配套，如家佳源、新利群等；区域内还有闻名全国的即墨服装市场、小商品城等各种市场，万达广场、麦德龙等新兴商业；加之区域内分布有即墨二中（原萃英中学）、德馨小学、即墨28中等多所即墨数一数二的学校，这些都给即墨西的商贸区带来旺盛的人气。

即墨西区域内名校齐聚

中冶德贤公馆：小高层均价12500元/㎡装修交付

咨询电话：400-101-8532转788

即墨西区域内的新盘中冶德贤公馆从立项之初，就以打造健康人居住宅为理念，打造有8万方的儿童主题乐园，以及社区自带3万方商业。目前，项目37号楼11层洋房在售，建面约126㎡，均价14000元/㎡；44号楼小高层在售，户型建面约89㎡、108㎡，均价12500元/㎡，装修交付。

中冶德贤公馆示意图

即墨万达广场：40万㎡城市综合体 住宅均价12000元/㎡

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即墨万达广场择址即墨西，将打造超40万㎡全新万达广场，规划建设集商业零售、都会住宅、文化娱乐、游憩休闲等多功能于一体的城芯综合体。

项目目前已经开盘，首推住宅24#、26#楼，户型建面约90㎡、100㎡、115㎡，均价12000元/㎡，装修交付；建面约40-70㎡商铺在售中。

即墨万达广场效果图

龙湖学樘府：89㎡小高层均价11000元/㎡装修交付

咨询电话：400-101-8532转448

龙湖学樘府项目周边交通网络四通八达，项目东侧紧邻青新高速出入口，售楼处出门即是主干道淮涉河二路，门口可乘坐19路公交车，可快速到达即墨老城区、城阳以及青岛其他各区。项目东北侧5公里为即墨北站（高铁站），可快速通达其他省市，出行可谓十分便捷。

龙湖学樘府洋房样板间实景

项目2、16号楼为18层小高层，户型建面约89㎡，均价11000元/㎡带装修交付；11号楼为8层电梯洋房，户型建面约110㎡。

海尔产城创翡翠公园：133-142㎡洋房均价17000元/㎡

咨询电话：400-101-8532转401

海尔产城创翡翠公园位于石林二路（华山路小学对面），周边学校即墨二中，华山路小学等名校环伺，地理位置十分优越。目前，项目在售7、8号楼洋房产品，户型建面约133-142㎡，均价17000元/㎡。

海尔产城创翡翠公园效果图

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