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绿城汀岚

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次浏览 条点评 最后更新:2021年01月14日

家长福音!时效长达12年的“速效救心丸”必须了解一下

广告 来源:青岛新闻网房产   作者:赵珊 信息有效期:10天
2020-11-30 07:44

在信息高度发达的今天,鸡娃、牛娃、普娃、牛校、菜小、海淀……这些名词化作焦虑因子,成为家长的紧箍咒。有娃后,闺蜜们的聊天画风已经口红包包变成了早教网课、绘本兴趣班,关注的爱豆也从吴亦凡、王一博,变成了教育行业的专家、大V。

没因接送孩子而请假、没因辅导作业而心脏骤停、收藏夹里没有几个教育大号、周末没在各种辅导班间奔波……似乎都称不上一个合格的家长。

对此二胎妈妈宸姐深有体会。

当年青春年少,意气风发,夫妻俩买房时,完全没把教育配套当回事儿,孩子上学后,才发现每天上学的时间成本至少半小时。周末则奔波在各个辅导班间,休息?放松?不存在的。

工作日早上,宸姐拖着睡眼朦胧的孩子吃饭,匆忙出门,一旦赶上早高峰,几点到校,全凭天意。周末,宸姐则是专职司机加陪练。

家里的四脚吞金兽,行走的碎钞机,不仅费钱,更费妈。。。。

当下,青岛的公立学校新生入学,一律采取划片就近入学,也就是说家门口有优质的学校不仅可以使孩子享受优质的教育资源,“费妈”的问题也会极大缓解,而如果临的又是幼儿园+九年一贯制的优质学校,那简直就是时效长达12年的“速效救心丸”。

近日,市北区发布学位预警,宸姐纤细的焦虑神经再次被触碰,二胎大军遇上公民同招,唯一不能改变的是学区!这一次,宸姐下定决心,为俩孩子的未来,也为“解放”自己,买一套附加优质教育资源的房子!

近期贝壳研究院发布调研数据,教育资源、价格和地段是二胎家庭购房时最为关注的三大因素,其中超6成受访者购置二胎房会重点考虑教育配套。

教育,鸡娃,学区,学位预警,学校,青岛新闻网

群众的眼光是雪亮的,不止一人踏入宸姐当年买房的坑。

道理都懂,目标也明确,那舒适优质的房子去哪买?宸姐的目标是即将开盘的绿城汀岚。

或许不少家长会提出异议,青岛市小学有200多所,根据二八定律,再精简不是应该买在30强小学周边么?为何选绿城?

宸姐拿出了自己准备好的功课:绿城周边地图。地图上,绿城汀岚周边的学校、商业、生活娱乐等配套标注的明明白白,考前做笔记也不过如此。

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绿城周边学校、配套分布图

教育配套:新建校起点高 未来可期

一、多所名校被引入 九年一贯制学校将成为趋势

宸姐很清楚,孩子最终就读哪所学校将以教育局当年的招生公告为准,但按照就近入学原则,居住地附近的优质学校越多,孩子接受优质教育的概率也就越大。

绿城汀岚周边的金川路幼儿园、永安路幼儿园(原教职工幼儿园)、徐水路小学、李沧实验小学文正校区、青岛第二中学院士港分校、李沧实验初级中学等多所学校均已投入使用。

此外,位于金水路北侧的青岛实验初中李沧分校已动工。根据规划,该校将于2021年建成。建成后,将与学校旁边一所小学一起,打造成优质的九年一贯制学校,这所学校值得家长期待。

青岛实验初中李沧分校
青岛实验初中李沧分校已开工

纵观整个青岛市区,市南区琴岛学校、市北区的启元学校、滨海学校,崂山区育才学校,李沧区青岛二中院士港分校等九年一贯制学校均发展成为热点校。

有教育工作者表示,“九年一贯制学校可以保持生源和教学理念九年的相对稳定,是今后义务教育学段新建校的大趋势。”

二、教育资源重新布局/公民同招 刺激优质生源回归学区

招生政策的改变是不受任何外界条件所左右的,从今年的小升初就可以看出。网上报名+电脑排位,基本上已经杜绝了私立学校提前掐尖的行为。公民同招,唯一不能改变的是学区!

近几年,伴随着青岛城市发展和教育的重新布局,再加上集团教育、九年一贯制等等,优质生源逐步回归学区,一些新兴的热点学区正在崛起,绿城所在的东李版块就在其中。

“从我们新高一的第一次月考来看,前十名里面第二、第五、第七都来自于李沧区。”青岛五十八中的高一班主任透露,这几年李沧的六十一中、六十三中,以及崂山区育才学校等发展势头都不错,李沧实验初中进步挺快,尤其是今年中考李沧进步很大。

有受访者表示,东李版块大都是新建楼盘,家长素质都很高,有不少科研人才落户,生源质量不成问题。现在李沧区又规划了很多高起点的新建校,有了生源和师资的双重保障,未来很有可能发展成为第二个浮山后。 

宸姐说,更重要的是,学校离家近哇!以后孩子走路就能去学校,想想都会心飞扬~

房子:要有改善房的样子

孩子的教育问题解决了,买房的初心与本意也不能落下,这也是宸姐选绿城的原因——改善房要有改善房的样子!居住舒适度要有,生活配套得有,上辅导班也得近。

一、15年成熟大城 繁华近在咫尺

“城”长15年,绿城理想之城已是“幼有所学、老有所养、邻里和睦、四季皆可盼”。

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绿城理想之城实景图

位于绿城理想之城中心位置的汀岚组团,作为收官之作,坐享绿城15年来打下的“基业”。喜来登酒店、丝路协创中心、绿城·好街、丽达购物中心、李沧区文化馆、体育中心等配套,无需想象,早已实景呈现。

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绿城天地已投入使用

海豚计划、老年大学、邻里节等活动也成为绿城业主津津乐道的软性配套。

对于绿城来说,房子是生活的容器,是“椟”与“珠”的关系,买椟还珠是绿城给业主的兑现。

二、产品迭代升级 城市与理想皆不负

汀岚建面约140-190m²现代轻奢大平层,16-17F纯板楼设计,无多余繁琐设计,将产品的最大得房率提升至约80.3%。首层3.5米、标准层3.1米层高,室内尺寸做得更加开阔,加之270°大客厅宽景视野,将业主的居家生活舒适度进一步提升。

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汀岚效果图

此外,汀岚还引入LDK一体化设计,客餐厨一体,四个卧室分居四个端口,既保障了家庭成员的公共活动空间,也保证了各个家庭成员都有独属于自己的私密空间。

全方面的复盘调研,绿城在追求实用、舒适的同时,却也没有放下对美观度的苛求。同频于杭州春风四子——春风金沙,汀岚以高级灰铝板线条呼应东侧喜来登酒店、丝路协创中心的现代都市美学,又以大幅落地玻璃去对望社区中央“风景意义上的湖”。

站于窗前,脚下便是社区约4万方的水系公园,山、水、城连绵入眼。外是天湖一色美景,内有家庭其乐融融,城市与理想皆不负,相看怎会生厌?

价格意想不到 交房即升值

需求满足后,价格成为买房的最关键因素。绿城此次“意想不到”的价格令宸姐果断出手。

目前绿城汀岚起价2万/㎡,均价2.3-2.4万/㎡左右,比同社区二手房价低出一大截,不夸张的说,交房即升值。

2020年,是青岛绿城的15年,也是理想之城的收官年,这份最后的“礼物”更加值得期待。

祝福宸姐选房成功!

400-101-8532转262 人工服务时间:8:30-17:30

【绿城汀岚】意向登记

姓 名
手 机

起价: 20000 元/平米
楼盘地址:[李沧区]李沧区延川路与金水路交汇处
户型面积:140-190㎡ 4居
400-101-8532转262
 

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