市区房价高，供应量紧缺，导致一大部分购房者外溢，难入市区享受更加便利的生活条件。以青岛市南区为例，作为青岛老牌市区，市南可谓是集“万千宠爱于一身”，有着繁华完善的城市资源，深厚的历史文化底蕴，堪称购房人心中的“白月光”，但是由于可开发的土地资源愈加稀有，市南鲜少有新盘入市，对于购房预算尚不充足的置业者来说，更是逐渐的与市南“脱钩”。惊喜的是，就在11月底市南四川路出现了纯新盘——悦海地（400-101-8532转121），项目在售建面约72-120㎡高层，均价27000元/㎡毛坯交付。记者致电悦海地售楼处了解到，项目首开3、4号楼30套房源，后期将会有新房源加推。

具体来看，悦海地位于青岛胶州湾隧道旁，金茂湾购物中心在侧，想未来居于此地，一面是海阔天空，一面是老市南的繁华烟火，区域价值不言而喻，均价27000元/㎡入住这样地段的机会，可谓是少之又少，可遇不可求，对市南“一往情深”的购房者们可要抓住机会了。

新都心大型地铁TOD综合体——保利天珺首开

保利天珺（400-101-8532转259）地处保利天汇旁，位于长沙路与黑龙江路交汇处，出门即为地铁3号线长沙路站，属保利“天”字系旗下大型地铁TOD综合体项目。

据青岛网上房地产信息公示，保利天珺2号楼获预售，许可证号为青房注字（2020）第079号，共计128套房源。

记者致电保利天珺售楼处了解到，2号楼为项目首开房源，业态为32层高层，户型建面约100㎡、120㎡，均价33000元/㎡带装修。

从公布的户型图来看，建面约100㎡套三，经典方正通透设计，三南向、大面宽，保证市内采光、观景效果；客厅与次卧间连接景观阳台，主卧附带大飘窗，居住舒适度高；半开放式社交厨房非常适合室内紧凑设计，客厅餐厅一体化设计增大室内使用空间，视野更为开阔、明亮。

保利天珺建面约100㎡套三户型图

建面约120㎡同样为通透全明、三南向设计，不同的是该户型配备独立入户阳台，室内生活功能性更为齐全；且该户型南向主卧配备独立衣帽间、卫生间，家人日常起居更为便利，非常适合三代同堂大家庭居住所需。

保利天珺建面约120㎡套三户型图

如果说市南区是购房者恋恋不舍的历史文化高地，那么新都心就是现代新区的缩影，这里有城市级商圈荟萃，四通八达的交通网络，现代风格的建筑，完美诠释了青岛开放、现代、活力、时尚的城市魅力。此次的新都心新盘——保利天珺，基于保利天字系定位，以TOD多元业态与一站式生活方式，再次强化更新，以住宅、商务、办公、休闲、商业五大场景模块，将为新都心再添一座大型TOD综合区。

保利天珺效果图

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