每逢年关，楼市各家房企就进入了冲刺业绩的“决胜期”，推盘节奏加快，为年底的促销加足“马力”，这一现象在置业热门版块、供应量大的西海岸，尤为明显。近日，西海岸短短一周内便有上千套房源获预售入市，获预售的业态大多为高层、小高层产品，户型面积位于80-183㎡，且都是重点版块的热门项目。充足的房源以及年底的各式优惠，对于打算在年底选房购房的置业者来说，这无疑是一场“饕餮”之宴。

接下来，让我们看看具体有哪些项目拿证入市？（敲黑板：点击楼盘项目名可查看更多信息）

融创影都学府已开盘 130-140㎡小高层均价17500-18000元/㎡

据青岛网上房地产信息公示，融创影都学府（咨询电话：400-101-8532转550）9、22、26、27、28、29号楼获预售，许可证号为青房注字青黄2020第286、294号，共计292套房源，参考价格区间为17411-18220元/㎡。

记者致电售楼处了解到，融创影都学府为融创影都壹號三期，现在售小高层产品，建面约132㎡户型均价17500/㎡；建面约145㎡户型均价18000/㎡。

融创影都学府效果图

从公示的户型图来看，融创影都学府首开的建面约132㎡、145㎡面积阔绰、方正通透，且均为大开间设计，居住舒适度、空间布局等面面俱到。

建面约132㎡三室户型，独立玄关设计，保障家庭隐私的同时提高了空间使用率；3.5米南向大开间，空间布局科学，室内通透亮堂；卧室分列客厅两侧，家人之间也互不干扰。

融创影都学府建面约132㎡套三户型图

建面约145㎡套三户型，在此前户型的基础上增加了室内面积，主要功能间的布局无明显变化，且增加了北向阳台，保障了室内通透和空间利用率；14.3米的南向大开间十分优越，想必业主居于此间，室内通透阔绰，舒适度自是不必多言。

融创影都学府建面约145㎡套三户型图

看完了户型，我们再来看看融创影都学府的周边配套。融创影都学府近邻融创茂，拥享约500亿影都繁华配套，靠近13号线（运行）朝阳山路地铁站、地铁6号线（在建）辛屯站，双地铁途经使其居住价值更上层楼；另外，珠江路小学灵山湾校区落子东方影都版块，对该区域的教育资源具有里程碑式的意义。综合来看，融创影都学府区位优越，可谓是占踞城市级商业、教育、自然生态、交通等全维配套资源。

融创影都学府区位示意图

万科新都会近青医附院 98-118㎡高层均价15000元/㎡

青岛网上房地产信息公示，万科新都会（咨询电话：400-101-8532转545）8、4号楼获预售，许可证号为青房注字青黄2020第307、青房注字青黄2020第306号，毛坯参考价格为11560-15200元/㎡，共计168套房源。

记者致电售楼处了解到，8号楼为8层洋房，户型建面约120㎡、140㎡，均价21000元/㎡带装修；4号楼为34层高层，户型建面约98-118㎡，均价15000元/㎡带装修。

万科新都会位于西海岸嘉陵江西路以北，奋进路以西，项目对面即是青医附院西海岸分院，开发区内城市配套较为齐全，临香江路商圈，且社区自身配套商业街，周边交通也比较方便，后期也有规划地铁途经。

万科新都会区位图

海信灵山湾近地铁6号线（在建）辛屯站点 164-183㎡高层均价17000元/㎡

海信灵山湾天玺（咨询电话：400-101-8532转605）1-3号楼获预售。案场消息，海信灵山湾1-3号楼为30层高层产品，目前2、3号楼在售，户型建面约164㎡、183㎡，均价17000元/㎡毛坯交付；1号楼加推待定。

辛安片区凯景领盛豪庭首开 88-106㎡小高层均价12500元/㎡

凯景领盛豪庭（咨询电话：400-101-8532转938）7、10号楼获预售，记者致电售楼处了解到，项目已于12月12日首开，首推7号楼18层小高层产品，户型建面约88-106㎡，均价12500元/㎡毛坯交付；10号楼业态户型与7号楼一致，将于近期加推。

安子片区西海瑞苑 80-86㎡高层均价15500-16300元/㎡

西海瑞苑（咨询电话：400-101-8532转710）1-3号楼获预售。记者了解到，西海瑞苑1-3号楼为21、26层高层产品，现在售2、3号楼，户型建面约80㎡、86㎡套二，均价15500-16300元/㎡毛坯交付，项目近地铁1号线安子站点。

安子片区新盘较少，小户型更是难得，毛坯一万五六的价格在安子区域算是低价，再加上西海瑞苑紧邻金沙滩和啤酒节会场，周边的生活配套已经很成熟，投资、自住均可。

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