每逢年关,楼市各家房企就进入了冲刺业绩的“决胜期”,推盘节奏加快,为年底的促销加足“马力”,这一现象在置业热门版块、供应量大的西海岸,尤为明显。近日,西海岸短短一周内便有上千套房源获预售入市,获预售的业态大多为高层、小高层产品,户型面积位于80-183㎡,且都是重点版块的热门项目。充足的房源以及年底的各式优惠,对于打算在年底选房购房的置业者来说,这无疑是一场“饕餮”之宴。
接下来,让我们看看具体有哪些项目拿证入市?(敲黑板:点击楼盘项目名可查看更多信息)
融创影都学府已开盘 130-140㎡小高层均价17500-18000元/㎡
据青岛网上房地产信息公示,融创影都学府(咨询电话:400-101-8532转550)9、22、26、27、28、29号楼获预售,许可证号为青房注字青黄2020第286、294号,共计292套房源,参考价格区间为17411-18220元/㎡。
记者致电售楼处了解到,融创影都学府为融创影都壹號三期,现在售小高层产品,建面约132㎡户型均价17500/㎡;建面约145㎡户型均价18000/㎡。
融创影都学府效果图
从公示的户型图来看,融创影都学府首开的建面约132㎡、145㎡面积阔绰、方正通透,且均为大开间设计,居住舒适度、空间布局等面面俱到。
建面约132㎡三室户型,独立玄关设计,保障家庭隐私的同时提高了空间使用率;3.5米南向大开间,空间布局科学,室内通透亮堂;卧室分列客厅两侧,家人之间也互不干扰。
融创影都学府建面约132㎡套三户型图
建面约145㎡套三户型,在此前户型的基础上增加了室内面积,主要功能间的布局无明显变化,且增加了北向阳台,保障了室内通透和空间利用率;14.3米的南向大开间十分优越,想必业主居于此间,室内通透阔绰,舒适度自是不必多言。
融创影都学府建面约145㎡套三户型图
看完了户型,我们再来看看融创影都学府的周边配套。融创影都学府近邻融创茂,拥享约500亿影都繁华配套,靠近13号线(运行)朝阳山路地铁站、地铁6号线(在建)辛屯站,双地铁途经使其居住价值更上层楼;另外,珠江路小学灵山湾校区落子东方影都版块,对该区域的教育资源具有里程碑式的意义。综合来看,融创影都学府区位优越,可谓是占踞城市级商业、教育、自然生态、交通等全维配套资源。
融创影都学府区位示意图
万科新都会近青医附院 98-118㎡高层均价15000元/㎡
青岛网上房地产信息公示,万科新都会(咨询电话:400-101-8532转545)8、4号楼获预售,许可证号为青房注字青黄2020第307、青房注字青黄2020第306号,毛坯参考价格为11560-15200元/㎡,共计168套房源。
记者致电售楼处了解到,8号楼为8层洋房,户型建面约120㎡、140㎡,均价21000元/㎡带装修;4号楼为34层高层,户型建面约98-118㎡,均价15000元/㎡带装修。
万科新都会位于西海岸嘉陵江西路以北,奋进路以西,项目对面即是青医附院西海岸分院,开发区内城市配套较为齐全,临香江路商圈,且社区自身配套商业街,周边交通也比较方便,后期也有规划地铁途经。
万科新都会区位图
海信灵山湾近地铁6号线(在建)辛屯站点 164-183㎡高层均价17000元/㎡
海信灵山湾天玺(咨询电话:400-101-8532转605)1-3号楼获预售。案场消息,海信灵山湾1-3号楼为30层高层产品,目前2、3号楼在售,户型建面约164㎡、183㎡,均价17000元/㎡毛坯交付;1号楼加推待定。
辛安片区凯景领盛豪庭首开 88-106㎡小高层均价12500元/㎡
凯景领盛豪庭(咨询电话:400-101-8532转938)7、10号楼获预售,记者致电售楼处了解到,项目已于12月12日首开,首推7号楼18层小高层产品,户型建面约88-106㎡,均价12500元/㎡毛坯交付;10号楼业态户型与7号楼一致,将于近期加推。
安子片区西海瑞苑 80-86㎡高层均价15500-16300元/㎡
西海瑞苑(咨询电话:400-101-8532转710)1-3号楼获预售。记者了解到,西海瑞苑1-3号楼为21、26层高层产品,现在售2、3号楼,户型建面约80㎡、86㎡套二,均价15500-16300元/㎡毛坯交付,项目近地铁1号线安子站点。
安子片区新盘较少,小户型更是难得,毛坯一万五六的价格在安子区域算是低价,再加上西海瑞苑紧邻金沙滩和啤酒节会场,周边的生活配套已经很成熟,投资、自住均可。
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