核心提示：李沧商圈热盘海信东山府认筹中，首开1#楼，户型面积119㎡、129㎡、141㎡，起价23999元/㎡，带装修交付。项目位于李村商圈，紧邻伟东乐客城、万达广场。青岛新闻网提供海信东山府咨询电话：400-101-8532转650。
最近，不少网友在后台留言，问到“现在适不适合抄底呀？”“青岛哪个片区最保值？”等等。2020年虽然魔幻，但是当前新房市场却相对友好，投资撤退，改善入场，各大房企纷纷在产品上发力，在价格也保持了最大的诚意。
其中，主城区更受改善置业者青睐，其住宅项目具备地段优越、交通便利、配套齐全等优点，人气旺，生活氛围浓郁，保值增值性强，尤其是主城区地铁旁的楼盘，比同区域同类产品价格高，升值速度快。
今天想跟大家叨叨的房子就在繁华的李村商圈，紧邻2号、3号双地铁线，单凭地段这一优势，就是妥妥的C位网红热盘。除了地段，产品、品牌等样样圈粉，它就是海信东山府，李沧封面大作即将入市！
目前项目户型图已经曝光，建面约119㎡、129㎡、141㎡，三种户型均为双卫户型，全明通透，带装修交付，户型图如下：
地铁盘+优质教育资源
众所周知，现在的李村商圈已经成为青岛人流量最大、最具活力的商圈之一，在不到3公里的范围内聚集了乐客城、和谐广场、崂山百货、利客来、北方国贸、奥克斯广场等近十家商业综合体，住宅用地可谓是凤毛麟角，海信东山府更是2020年李村商圈亮相的“独一份”纯新盘项目。
首先是令人震撼的商业资源，海信东山府与万达广场、伟东乐客城均仅有一路之隔。小编实地探盘，海信东山府距离伟东乐客城仅300米，仅隔着一个路口，举步可至，周边沿街商铺云集，购物十分便利。
除此之外项目还配套有三层底商，未来将打造时尚商业街，业主下楼即可享受完善配套。
其次是教育资源，随着城市发展，教育资源紧张，从择邻而居到择校而居，给孩子一个良好的学习成长环境，已经成为家长们的重要心愿。
其中，李沧区实验小学已被列为国家、省、市、区教改重点实验基地、山东省教学示范学校、青岛市课程改革先进学校，教学条件和教学质量“过硬”，是李沧片区排名前列的优质小学。海信东山府位于李沧区实验小学南面，业主小孩步行即可到达。
此外，李沧区机关幼儿园、李村小学、五十八中、六十一中、六十二中等名校在营造浓郁的教育氛围的同时，也为孩子就学提供更多选择。
在交通方面，地铁2号线、3号线双地铁途经海信东山府周边，从项目步行可至两条地铁线交汇处李村站。此外，海信东山府紧邻的黑龙江中路，308国道及夏庄路等城市主干道，20余条纵横交错的公交路线途经周边，立体交通路网可通达全城各处。
海信地产保驾护航
地段是房产价值的基础，而基因则决定着项目的格局。对于青岛人而言，“海信出品”四个字就意味品质的保证，几乎每个月度、季度和年度榜单中，海信旗下的楼盘都能成功上榜销售前列，表现不俗。海信东山府是海信地产继海信东山郡之后打造的第二盘，同时也是升级之作。
前两年，李村商圈鲜有新楼盘上市时，二手房也是网友关注的焦点，海信东山郡尤为受青睐。据了解，海信东山郡于2015年首开入市，起价9388元/㎡。现在，小区二手房价格在23000元左右，好房源甚至报价25000元/㎡，虽然价格坚挺，但成交依旧亮眼。
可以看出，好的品牌也是房源保值增值的重要法宝。在海信东山府营销中心，准业主张先生表示，初次置业踩了雷，本来考虑入手海信东山郡，最终选择了周边的二手房。“当时只是差价2000元/㎡，现在二手房差价8000元/㎡，居住体验、物业服务更是没法比。之前错过了海信东山郡，这次不能错过海信东山府。”
特别说明的是，海信东山府作为海信地产的升级之作，这次释放的价格也很惊喜，装修高层起价23999元/㎡，想入手的抓紧了。
产品硬核装修圈粉
除了地段、品牌外，海信东山府的产品力更是硬核，无论从社区规划还是园林设计来讲都堪称精品。
在装修细节上，为了达到建设高品质产品的目标，海信东山府七大系统76项人性化亮点，用做家电的精细做地产，从设计及装修的方方面面都在围绕着业主日后的居住舒适度而展开。
在活动区设计上，海信东山府以国际设计师的平面设计，将线性的比例拆分，立体转化为景观中的休闲廊架、汀步、石材座椅、植物种植等区域。为营造园林意境，经过无数次的斟酌调整，以更加严苛的”毫米级“施工标准匠工精作，在繁闹的商业街背后营造静谧的住区空间。
无论是屋面瓦片，还是入口景观，入户花园，优雅水景，复合功能场地，还是全龄全时活动区，无不蕴藏着建筑师及工程师的匠心。
>>>12.26城阳区线看房车报名中，参观鑫江、绿地、佳兆业等名企热盘！关注微信公众号“青岛新闻网房产”，每周看房/优惠/楼盘活动信息早知道！
这里有新鲜的楼市新闻、精准的楼盘信息及开发商动态。看房、买房、爆料、维权，抖音关注：青岛新闻网房产（抖音号：qdxwwfc）
