青岛地区房地产行业门户

首页 | 买房优惠 | 免费看房车 | 房产新闻 | 楼市资讯 | 二手房 | 租房 | 家居 | 业主论坛

地图
青岛新闻网房产 > 青岛新房 >高新区 > 新城红岛湾
新城红岛湾

售罄

新城高新区项目

住宅 商铺 酒店式公寓 别墅 带装修 小高层 联排别墅

纠错

次浏览 条点评 最后更新:2024年03月12日

曾经一房难求的高新区,如今怎么样了?

广告 来源:青岛新闻网房产   作者:王亚男 信息有效期:10天
2020-12-20 06:00

说起青岛楼市最近几年来发展较为快速的区域,高新区是其中不得不提的一个楼市版块。楼市最热闹时,这里甚至一度出现限购限售、摇号购房的火热景象。“售罄”、“秒空”、“排队疯抢”是对当时的高新区楼市最为真实的写照。

然而今年年初以来,在全国楼市整体相对低迷的大背景下,青岛楼市也受到了不同程度的影响。那么曾经一房难求的高新区,如今的情况怎样?购房者又对高新区有着怎样的期待呢?12月19日,青岛新闻网免费看房车来到高新区一探究竟。

曾经投资为主的高新区迎来了不少自住型置业者

高新区,楼市,新盘,青岛新闻网

主城市民李女士虽然是第一次参加青岛新闻网免费看房车,但是自己的置业目标却很明确,就是等时机合适的时候先把主城金水路的房子卖掉之后,换一套高新区的新房。因为自己的几个朋友都在这里买了房子,想跟他们一起做个伴儿。

高新区,楼市,新盘,青岛新闻网
新城红岛湾效果图

李女士告诉小编,她比较中意的新盘是位于羊毛滩的新城红岛湾(←售楼处电话:400-101-8532转409)项目,从胶州湾跨海大桥连接线上下桥后车程五分钟左右,就来到了该项目售楼处。该项目在售71#楼建面143㎡房源,75#楼建面约170㎡房源,68#楼建面约230㎡房源,整体均价15300元/㎡,装修交付。

“我的朋友们是前年买的这里,当时我跟着他们一起来看过,感觉现在比那个时候配套完善多了。”李女士说。

据悉,如今的高新区,市民健康中心、伊甸园等高规格设施落地,青岛中学、银海学校、青岛五十八中高新校区等教育配套不断完善,银座中心、奥特莱斯、世茂52+等商业综合体入驻,居住氛围正日趋浓厚。即将开通的地铁8号线北段也途经高新区的几个楼盘项目。其中新城红岛湾位于8号线红岛科技馆(方特)站、大洋站双站点旁,是红岛片区内集住宅、商业、办公、shopping mall为一体的千亩综合性大盘。

市民张女士与李女士一样,此次看房的目的也是为了自住。张女士称,她目前就在高新区工作,虽然家住老市北,但是为了今后工作方便,想在单位附近买套房子。
“我目前单身,主要是考虑买个中小户型,正好这边的房价现在还不算太高,想赶紧抄个底。”张女士如是说。

高新区,楼市,新盘,青岛新闻网

高新区,楼市,新盘,青岛新闻网
中国铁建海语城效果图

据悉,张女士看好的新房是位于火炬路57号的中国铁建海语城(←售楼处电话:400-101-8532转361)项目,该项目靠近岙东路,距离地铁8号线红岛会展站较为近便。此外,项目可通过门口岙东路直达火炬路、青兰高速,之后通过环湾大道、胶州湾跨海大桥直达市区各处,方便快捷。目前项目在售建面约89-119㎡小高层,均价11500元/㎡;建面约119㎡洋房,均价12500元/㎡。

曾经一房难求的高新区仍是投资“宠儿” 

除了两位自住型置业者之外,本次看房车还有不少投资型置业者,市民孔先生就是其中之一。孔先生说,他目前手中有点闲钱,放在银行怕通货膨胀,买股票又怕风险太大,想来想去还是买房子比较稳妥。

高新区,楼市,新盘,青岛新闻网

据悉,市民孔先生比较感兴趣的是近地铁8号线健康中心站的鲁商蓝岸新城(←售楼处电话:400-101-8532转696)项目。项目南向近拥约25平方公里的红岛绿洲生态湿地公园,自建五万方商业综合体——鲁商广场,涵盖百货、超市、餐饮、健身、影院、商业街等诸多业态,将于年底开业运营;同时毗邻利群红岛商业综合体,近享醇熟商业氛围。目前,该项目在售1#楼洋房,户型建面约125㎡,均价12000-12500元/㎡,毛坯交付。

高新区,楼市,新盘,青岛新闻网
鲁商广场

据小编回忆,就在一两年前,高新区的新房受到政府限价的影响,出现了一二手房倒挂的现象。彼时有置业者为了抢到高新区的一套房,不惜出十万元“茶水费”只为能够抢上一套房。在不少售楼处甚至出现连夜抢房的现象。如今虽然青岛楼市整体状态不算太佳,但高新区仍旧吸引了不少投资者前来。

“感觉现在比头两年价格还稍微低点,现在买比较合适。”孔先生说。

高新区引才聚贤政策引来不少新市民

要说今年引才聚贤表现最突出的区,非城阳区莫属。除了共有产权政策之外,在高新区还有不少新建楼盘划拨了部分人才住房项目,市民马先生和其母亲本次就是专为人才住房而来。

高新区,楼市,新盘,青岛新闻网

高新区,楼市,新盘,青岛新闻网
海尔产城创珺玺实拍

据悉,位于高新区火炬路旁的海尔产城创珺玺(←售楼处电话:400-101-8532转781)项目就划拨了部分人才住房,符合条件的人才可在政策范围内享受住宅价格9640元/㎡。除了价格优势外,该项目周边还分布有奥体中心、会展中心等大型城市配套;教育配套有五十八中高新区分校、清华附中、北京实验二小等教育资源;紧邻银座、利群等商业体,可谓是占据高新区优质地段。项目目前现房销售中,主推叠拼别墅、装修洋房。其中,上叠建面约146㎡,赠送阳台、露台以及北院,总价240万元起;下叠建面约166㎡,赠送院子、地下室,空间宽敞,总价280万起;洋房建面约132㎡、140㎡,均价14000元/㎡左右。

>>>12.26城阳区线看房车报名中,参观鑫江、绿地、佳兆业等名企热盘!关注微信公众号“青岛新闻网房产”,每周看房/优惠/楼盘活动信息早知道!

这里有新鲜的楼市新闻、精准的楼盘信息及开发商动态。看房、买房、爆料、维权,抖音关注:青岛新闻网房产(抖音号:qdxwwfc)

青岛新闻网声明:凡注明“来源:青岛新闻网” 或 “来源:青岛新闻网房产”的所有稿件,版权均属青岛新闻网所有,转载请注明出处。文中所提及的房屋价格等信息仅供参考,实际交易请以案场售价为准;文章内容有效期为自发布日起20天,且仅供参考,不构成投资建议。
本文被阅读
新城红岛湾获取优惠

热门标签

看房团
新房资讯
视频看房
蚂蚁攻房
精彩专题
楼市风向标
360°看房
高清新闻
在线咨询 看房约车 微信关注 返回顶部