随着城市的扩容、城市产业的调整，曾经厂房遍布的老四方区逐渐成为人们印象中的老城区。如今，随着市政区划调整、“欢乐滨海城”区域的规划建设、腹地旧厂房搬迁改造等一系列利好落地，昔日“老区”正蜕变为“新城”。
城市的发展，吸引了不少新市民来此安家。但同时笔者也从部分老四方区域的售楼处了解到，前来看房的购房者中周边居民也不在少数。对于购房这事，不少老四方的居民“故土难离”：“住习惯了这个地方，其他区域不想去了”、“如果不是工作地点太远了，还是想住在这块，方便，离父母也近”。
“土著”们对周遭的交通、学校、医疗等配套设施有较强的依赖性，生活节奏、朋友关系等换个环境都需要重新适应，因此大部分置业者在购房地域选择上，青睐于在习惯了的区域购置新房，地缘性购房情结可见一斑。
目前，老四方区新盘虽少，但价格着实让人惊喜。区域新房价格多在20000元/㎡左右，如果是一套90㎡左右的小户型，总价不到200万，手头不宽裕的刚需们不用再远离“故土”，被迫“西进北上”。
中国铁建中心新盘亮相 建面约89-127㎡三居三南向设计
中国铁建中心鸟瞰图
新亮相的中国铁建中心位于傍海中路，原是青岛啤酒麦芽厂地块，新盘的入市，无疑给老四方注入了一剂“强心针”，让老四方的地缘性置业者们有了更多选择。
据介绍，中国铁建中心由实力央企——中国铁建打造，项目住宅产品“梧桐苑”首期5号楼、6号楼预计将于2021年初入市，户型建面约89-127㎡三居，2梯4户，装修交付，价格预计在23000元/㎡。
其中，建面约89㎡小三居为三南向设计，南向方正客厅、主卧、次卧均带飘窗，居住舒适度高。而小户型的设计决定了这一户型的总价不会太高，大部分刚需置业者可以承受，具体详情请致电咨询：400-810-0532转982。
中国铁建中心建面约89㎡A户型图
中国铁建中心邻地铁5号线 社区内设公立幼儿园
交通配套——项目北侧靠长沙路立交，可畅达李沧、崂山；西侧为环湾大道，南面临近瑞昌路，由瑞昌路直达人民路、杭州路等城市主干道。
同时，中国铁建中心紧邻规划的地铁5号线站点，按照目前规划地铁5号线串联1号线、4号线，途经香港中路、麦岛等地，对于在香港路商圈上班的业主来说，届时完全可享受家门口直达公司的地铁出行。
中国铁建中心效果图
教育配套——根据介绍，中国铁建中心售楼处将在项目交付后，改建成为一所公立幼儿园，另外项目周边分布有湖岛小学、北山二路小学、青岛四十中等多所具备丰富办学经验的幼小中学校，另有两所中小学也在规划中。
商业配套——中国铁建中心规划有底商，可满足业主日常所需。另外，项目距离欢乐滨海城仅一路之隔，可近享区域内配套。
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