青年人如何留在青岛？可谓是当下困扰在青工作的年轻人乃至应届毕业生的一个难题。在知乎“你为什么离开青岛？”这一话题下，房价、收入以及昔日的落户政策基本排在影响因素前几位。

12月14日，青岛落户新政出台，取消了住宅面积限制，降低了缴纳社保年限、人才落户学历门槛后的青岛，给了年轻人更多留在青岛的信心。>>>点击查看青岛落户新政详情

在前几日笔者参加的一场“青年有声——后浪们期望的青岛”交流会中，一批刚刚毕业或尚在就读的大学生们坦言：很喜欢青岛，但过高的房价仍有些让人“望而生畏”。

留在青岛，最基础的需求就是有个房子。在如今市区新房动辄170万起步的现状下，笔者倒建议打算在青岛买房、但又手头预算有限的年轻人，距离市区不远的近郊房源不失为过渡期的一个选择。

各地铁线路陆续运营 近郊空间距离“更近一步”

尤其是青岛地铁线路的陆续通车运营：地铁2号线、3号线、11号线早已成熟，地铁1号线、8号线目前已启动试乘，正式运营在即，逐渐缩短了周边即墨、胶州、城阳、西海岸与主城的空间距离，乘坐地铁通勤的交通成本将大大降低。

以即将通车运营的地铁1号线北段所处区域——城阳为例，城阳夏庄版块凭借与李沧接壤的地理位置，往返市区交通便利，一度成为市区刚需外溢的主要承接地。如今，这里的房价相比于市区来说依旧颇有优势，区域内鑫江数盘小高层、洋房价格基本在14500-17500元/㎡左右，部分楼盘高层价格更是在12000元/㎡左右，一套80多平小户型新房总价100万左右即可入手，首付门槛相对低了不少。

夏庄版块往北，便到达了城阳的正阳路商圈，这里汇集了家佳源、万象汇等一批城阳繁华商超，居住氛围也十分浓厚。正阳路作为城阳的东西向主干道，一线贯连起不少在售楼盘，其中，位于正阳东路的正阳里项目在售高层均价仅为11000-12000元/㎡，房源也不乏90多平小套三，总价算下来已经颇有优势。

正阳里建面约93㎡小套三户型（查看更多）

新兴潜力区域 首套房置业自住、投资兼具

近年来，城阳一系列利好政策、大项目的落地，推动了位于城阳中心城区东部的白云山片区的发展。目前该区域内不仅有中韩科创园、海尔城阳生物细胞谷等产业项目，国科大（青岛）附属学校、驯虎山九年一贯制学校、国科大直属附属医院等多处教育、医疗配套的落地，也让片区的居住价值得以升级。

城阳白云山片区

据青岛新闻网历届看房车数据显示，白云山片区内绿地、融创、佳兆业、龙湖等在售新房，已成为不少刚需置业者安家青岛首套房的新选择。其中不乏有部分女性购房者，抱着婚前个人首套房自住兼投资的打算，片区的发展潜力及交通便利度都是他们看好这里的因素之一。

国科大（青岛）附属学校已开学

这里不得不提的是，白云山片区距离即将正式通车的地铁1号线始发站东郭庄站十分近便。例如，即将首次开盘的5G智谷海韵华府项目距地铁站点仅800米，始发站乘坐地铁的便捷优势为不少年轻人所青睐。

地铁1号线东郭庄站

【笔者手记】

伴随着青岛地铁1号线的新进展，城阳也随之步入了“地铁时代”。这个备受刚需青睐的区域，未来在地铁的加持下，发展更为值得看好！如果你正打算看房、买房，不妨来这里看一看，年底开发商冲业绩之时，不失为“低价淘房”的一个好时机。

本周六，青岛新闻网看房车也将发车城阳，如果你对该区域或文中提到的楼盘感兴趣，可在下方报名框直接报名，跟随青岛新闻网免费看房车实地看房，多加比较。

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