在青岛楼市，即墨区凭借着不限购政策优势、靠山近海资源优势、地铁11号线以及古城丰厚的历史底蕴备受购房者青睐，区内楼市分外热闹。而相较于即墨的其他片区，中心城区有着醇熟的商业配套、教育医疗配套以及完善的交通配套，居住氛围更加浓郁。

即墨古城实景图（图片来源青报网）

而最近，即墨中心片区有个新盘热度持续高涨，推新速度和去化均取得了不错的成绩，它便是旭辉银盛泰星河城。

旭辉银盛泰星河城效果图

据青岛网上房地产信息公示，旭辉银盛泰星河城（⬅咨询电话：400-101-8532转559）B地块3号楼住宅以及商铺产品获预售，许可证号为即房注字(2020)第207号，毛坯参考价格为10033-17000元/㎡，共计169套房源。从预售证号公示一栏也可以看到该项目基本间隔一周就会加推百套左右的房源，可见推新节奏之快。

记者致电旭辉银盛泰星河城售楼处了解到，3号楼已在售，业态为27层高层，户型面积约82㎡套二、105㎡，均价10000元/㎡左右，带装修交付。

值得一提的是，这次也是项目首次加推高层产品，在户型上更是规划了82㎡套二这样的“市场断层”小户型，既满足了安家城市的愿望又降低了置业压力，优势不言而喻。

星河城建面约82㎡套二，户型规整，功能分区一目了然，做到每一平米空间都不浪费；动静分离的人性化设计，休息、活动相互独立，进可全家交流，退亦互不干扰，十分适合单身贵族或者二人世界居住。

旭辉银盛泰星河城建面约82㎡户型图

建面约105㎡套三中规中矩，三开间朝南，保证了房间的采光和明亮性；餐客一体，客厅连接景观阳台，空间更加阔绰；朝南主卧+独立卫浴，且主次卧均带飘窗设计，保证视野景观的同时增加了实用性，起居生活舒适惬意。

旭辉银盛泰星河城建面约105㎡户型图

从区域来看，旭辉银盛泰星河城择址即墨中心版块，青威路以北、墨城路以西，依托青岛北都心的规划发展，项目规划占地面积千亩，打造北都心百万方TOD大盘，汇聚优质资源于一身，其价值不言而喻。

旭辉银盛泰星河城效果图

从所享配套来看，旭辉银盛泰星河城坐拥古城的繁华闹市、便捷交通、优质教育等全维配套，未来居于此，近享即墨小商品城、新利群、家家悦，老利群，佳乐家等商超；上班出行，星河城紧邻城市主干道青威路与墨城路，临近地铁7号线（规划）青威路站，后期开通后快速接驳青岛市区；教育方面，第三实验小学、第四实验小学、新兴中学，而且星河城落定一所36班局属重点小学，15年一站式优渥教育链。

旭辉银盛泰星河城区位图

除旭辉银盛泰星河之外，即墨中心片区另有墨上花开（⬅咨询电话：400-101-8532转362）2、3、7、8号楼获预售，许可证号为即房注字(2020)第193号，毛坯参考价格为9573-11145元/㎡，共计462套房源。

记者致电售楼处了解到，2、7号楼为27层高层，户型建面约89㎡、100㎡，均价11000元/㎡带车位，毛坯交付；3、8号楼为17层毛坯小高层，户型建面约89㎡、100㎡，均价10000元/㎡，不带车位。

墨上花开建面约89㎡户型图（点击查看更多）

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