2020楼市完美收官

西海岸当之无愧的成交“最强王者”

上演“翘尾”行情，亮眼十足！

回顾2020楼市，尤其是作为年末的12月，楼市推新热度丝毫不减，品牌房企“花式营销”抢收业绩，青岛新房市场约36盘曾首开或推新，决战岁末之巅众盘发力明显，热度可见一斑。

2020年度新房市场成交数据图

从岛城新房市场成交数据来看，更是证实了这一点。12月楼市伊始，西海岸新房成交一路领跑，持续发力，一周新房成交量一度突破了两千套大关，并在这一良好势头下结束了全年，可谓精彩纷呈完美收官，也为2021年楼市留下了更多的期待。

新房市场：年末以价换量 西海岸成房企大鳄发力主战场

年末新房市场中，不少房企抓住“双十二”、“元旦”等销售节点，采取“以价换量”的销售模式，优惠促销颇为引人瞩目。

尤其是融创旗下各盘的一波“折扣潮”，让其在年末的房企销售市场中火了一把。不仅房企销售额位居榜首，融创位于西海岸的几个楼盘销量也是位居前列，十分亮眼。

2020青岛房企销售排行图（图源：克尔瑞青岛）

在12月单盘成交排行榜中，除分列一、二名的融创中心、融创影都壹號外，万科新都会、龙湖亿联春江天玺、海岸万科城、灵山湾壹号等大牌房企项目的销售业绩同样不错。且不难看出，2020年最后一月，热度较高的新盘基本集中在西海岸新区，前十位中占据了九成。

来源：乐居网

2021新年楼市 西海岸纯新盘备受瞩目

岁末西海岸土拍频频，热度不减，新房市场接连扩容；第二条海底隧道动工建设中，地铁1号线南段、6号线不断传来好消息；西海岸各大片区名校陆续落地，助力区域教育配套再升级。各项利好加持下，2021年的西海岸楼市依旧让人期待满满！

据不完全统计，岛城1月份有14盘入市推新，仅西海岸便占据5盘，实力领跑楼市。其中青铁公园里、海青公馆、金地格林澜山为纯新盘亮相，颇为引人瞩目，在新闻网后台来电量方面居高不下。

西海岸1月入市新盘

青铁公园里首推建面约95-118㎡高层产品，参考价格12000元/㎡左右；海青公馆规划多层和小高层，户型建面约120、140、166㎡，预计价格23500元/㎡；金地格林澜山主推小高层产品，建面约86、99、109㎡，预计价格10000-11000元/㎡，对纯新盘感兴趣的购房者不妨多关注一下。

青铁公园里建面约95㎡三室两厅一卫户型（查看更多）

业内：新房市场“稳”字当头 “以价换量”或将持续至春节前后

业内人士认为，岁末青岛新房在成交量和房价方面，预计依旧是“稳”字当头，西海岸楼市或将继续保持“一骑绝尘”的姿态。

此外，虽然楼市已经步入2021年，但房企优惠促销的步伐依旧未曾停歇。近郊区域相比主城区来说，购房折扣力度较大，尤其是以西海岸为代表的近郊区域，“特价房源”、“以价换量”等活动或将持续至春节前后。因此，在撬动市场方面还是有一定效果的，对于购房者来说，目前仍可以算得上为不错的购房窗口期。

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