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次浏览 条点评 最后更新:2021年01月13日

岁末翘尾!楼市“最强王者”出炉!春节前后房企促销力度不减

广告 来源:青岛新闻网房产   作者:时伟娜 信息有效期:10天
2021-01-06 06:00

2020楼市完美收官

西海岸当之无愧的成交“最强王者”

上演“翘尾”行情,亮眼十足!

回顾2020楼市,尤其是作为年末的12月,楼市推新热度丝毫不减,品牌房企“花式营销”抢收业绩,青岛新房市场约36盘曾首开或推新,决战岁末之巅众盘发力明显,热度可见一斑。

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2020年度新房市场成交数据图

从岛城新房市场成交数据来看,更是证实了这一点。12月楼市伊始,西海岸新房成交一路领跑,持续发力,一周新房成交量一度突破了两千套大关,并在这一良好势头下结束了全年,可谓精彩纷呈完美收官,也为2021年楼市留下了更多的期待。

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新房市场:年末以价换量 西海岸成房企大鳄发力主战场

年末新房市场中,不少房企抓住“双十二”、“元旦”等销售节点,采取“以价换量”的销售模式,优惠促销颇为引人瞩目。

尤其是融创旗下各盘的一波“折扣潮”,让其在年末的房企销售市场中火了一把。不仅房企销售额位居榜首,融创位于西海岸的几个楼盘销量也是位居前列,十分亮眼。

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2020青岛房企销售排行图(图源:克尔瑞青岛)

在12月单盘成交排行榜中,除分列一、二名的融创中心、融创影都壹號外,万科新都会、龙湖亿联春江天玺、海岸万科城、灵山湾壹号等大牌房企项目的销售业绩同样不错。且不难看出,2020年最后一月,热度较高的新盘基本集中在西海岸新区,前十位中占据了九成。

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来源:乐居网

2021新年楼市 西海岸纯新盘备受瞩目

岁末西海岸土拍频频,热度不减,新房市场接连扩容;第二条海底隧道动工建设中,地铁1号线南段、6号线不断传来好消息;西海岸各大片区名校陆续落地,助力区域教育配套再升级。各项利好加持下,2021年的西海岸楼市依旧让人期待满满!

据不完全统计,岛城1月份有14盘入市推新,仅西海岸便占据5盘,实力领跑楼市。其中青铁公园里、海青公馆、金地格林澜山为纯新盘亮相,颇为引人瞩目,在新闻网后台来电量方面居高不下。

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西海岸1月入市新盘

青铁公园里首推建面约95-118㎡高层产品,参考价格12000元/㎡左右;海青公馆规划多层和小高层,户型建面约120、140、166㎡,预计价格23500元/㎡;金地格林澜山主推小高层产品,建面约86、99、109㎡,预计价格10000-11000元/㎡,对纯新盘感兴趣的购房者不妨多关注一下。


青铁公园里建面约95㎡三室两厅一卫户型(查看更多

业内:新房市场“稳”字当头 “以价换量”或将持续至春节前后

业内人士认为,岁末青岛新房在成交量和房价方面,预计依旧是“稳”字当头,西海岸楼市或将继续保持“一骑绝尘”的姿态。

此外,虽然楼市已经步入2021年,但房企优惠促销的步伐依旧未曾停歇。近郊区域相比主城区来说,购房折扣力度较大,尤其是以西海岸为代表的近郊区域,“特价房源”、“以价换量”等活动或将持续至春节前后。因此,在撬动市场方面还是有一定效果的,对于购房者来说,目前仍可以算得上为不错的购房窗口期。

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