无论多么忙碌，李嘉诚都会在清晨打一小时高尔夫；无论思想和想法多么前卫，扎克伯格都有固定的时间陪家人度假、休闲；奥巴马喜欢慢跑，稻盛和夫衷爱在清净的林荫中冥想。每天坚持30分钟去亲近自然做有氧运动已成为这些菁英人士的“标配”。

城市，始终围绕着宜居和生态的方向演进；人类，始终心怀自然的天籁。把家安置在繁华与自然之间，是城市菁英圈层追求品质的一贯选择。

比弗利山庄 自然指引的进阶

仿佛天堂遗落的珍珠，有关比弗利山庄的一切都令人倍感艳羡......“全世界最尊贵的住区”、“洛杉矶最有名的城中之城”都只是它的头衔，最让人叹为观止的是这个方圆十多公里的居住区，比邻城市自然山脉，一栋栋高档住宅潜隐在花木林荫间……即使抛开众多好莱坞明星和世界富豪所赋予的光环，也足以成为一个居住和旅游的圣地。

相比于珠光宝气，比弗利山庄的主人们更乐意放下身段，做一个闲适淡然的参与者。在自然山境的滋养中，创造更为贵胄的城市资产。

城市塔尖的向往 极致的绿色资产

古语有云“富甲半山”、“山主贵，水主财”，基于东方传统文化的考量，认为环山聚气、依山面水的地方风水最佳。当代人对于山居的追慕不仅是需要满足根植于心的居住哲学和美学，更是对自然的渴求和回归，在繁华和匆忙的城市，它是最终极的奢侈与享受。从土地开始，奢华早已注定，无法复制的土地资源、景观资源成就无可比拟的资产价值。

回归到青岛这座城市，当城市北扩发展，人口不断扩容，主城片区不过零星地块，自然资源愈发臻稀，一时间所有目光聚焦在丹山这片热土之上，而鑫江水青花都丨观山便落子于此，于一众高楼之间，为自然留白，造就主城山居洋房的新标杆。

稀贵山水洋房 紧邻主城高阶资源带

回家，总要经历漫长的浓荫；出门，总要拂去车窗的飘花；打开窗户，总不忍遮掩眼前的流苏；不在公园里，就在去公园的路上；外出购物也是一次小小的绿色旅程……这些久违了的自然低密大境，在土地稀缺的城市发展中，如何重归于足下?

观山，为菁英圈层的需求揭晓答案。项目紧邻丹山岭森林公园景观带，直面千亩丹山，自然水系萦绕，闲暇时推窗悦目，北瞰群山起伏，四季醉人山景，南赏五重景观园林自然奏响的动听乐章，双面美景延引至室内，繁花绿树，满目光华。园区近50米的亲山距离，畅享家门口的山林风景区，下楼即登山，周末沿登山步道拾阶而上，于山林间轻快慢跑，呼吸着负氧离子含量高达4000个/立方厘米的鲜氧空气，唤醒一整天的好心情... ...

主城生态园境 对低密人居的匠心打磨

主城珍罕的约1.6超低容积率，生长出一座花园里的洋房住区。超5万㎡生态园林，水系环绕、真材“石”料铺装，匠造全龄园林。五座大花园点缀楼栋间，山茶花、樱花、丁香、银杏树等珍贵树木遍布园区，叠水、镜水、旱溪，一条蜿蜒水系于园内自然流动，0~12岁亲子乐园、多功能阳光草坪、约1.5公里健康环跑道、0.8公里游园步道等臻筑全龄有氧社区，成为观山加码主城山居力作的“加分项”。

鑫江·水青花都丨观山-园区效果图

五年大城兑现 主城繁华生活咫尺在握

五年精琢，醇熟一座城，主城区一站式生活住区名副其实，旁人眼中的艳羡，仅是观山生活的日常。鑫江·水青花都丨观山，约5公里生活半径内凝汇全盛资源圈:王沙路、黑龙江路、青银高速等脉动全城，仙山路（规划机场迎宾路）直通胶东国际机场。毗邻地铁M15规划线，家门口十余条公交路线，从容日常出行。约500米步行尺度内，形成12年目送式教育圈，政府公立小学已开建，与青岛城阳十七中仅一路之隔。东方城、李村双商圈环伺，近享日常购物缤纷。繁华的生活场域，也为其主城山居的背后注入了“红盘基因”。

鑫江·水青花都丨观山-鑫江东方城实景图

空间细节考究 满足多重家庭居住需求

户型从规划布局、功能分区、空间利用率到实用性都精研多重家庭的居住痛点。户户南向奢阔面宽，将通透性和舒适度全面跃升；多开间朝南，美好生活从不缺少阳光与清风的陪伴；户型多以三房设计，即使二胎三代同堂也够住，不用担心换房；阳台、飘窗多赠送面积提高空间利用率，户户皆双卫的空间挑战，解决洗漱排队的居住痛点；南北通透空气对流，打造会呼吸的健康好房子，凭借实力圈粉一度成为山居洋房的“王炸”户型。

鑫江·水青花都丨观山-样板间实景图

如此来看，这样的好产品一经入市就销量如虹也是意料之中！

正如洛杉矶只有一个比弗利山庄，雄踞主城丹山的鑫江·水青花都丨观山，于正席而立，于低密大境的天地中收藏稀贵绿色资产。身居建面约95-130㎡城市山居洋房，以自然的宁静悠然，赏视万千繁华。

免责：本项目推广名为鑫江·水青花都|观山，开发公司为：青岛鑫江置业集团有限公司；商品房预售证（青房住字（20）第15号），本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；本资料所发布内容为2021年1月前的信息，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。