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绿城汀岚

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次浏览 条点评 最后更新:2021年02月23日

一周热盘:100㎡以下户型回归 主城区购房门槛悄然降低

广告 来源:青岛新闻网房产   作者:赵珊 信息有效期:10天
2021-01-19 06:47

日前,青岛新闻网后台统计一周热点楼盘TOP10榜单出炉,市北纯新盘中国铁建中心夺得榜首,成为一周关注度最高楼盘。东李绿城汀岚与城阳纯新盘天一仁和宸璟朗郡紧随其后,位居榜单二三位。

在本周热点楼盘榜单中,市区共有9盘登榜,城阳区1盘登榜,其他区域无登榜楼盘,市区楼盘关注度居高不下。购房者置业回归主城区这一现象在2019年之后,愈发明显,而市区推盘量的增加与房价松动是主要原因。

100㎡以下小户型回归 市区购房门槛悄然降低

翻看2019年之前的一周热盘榜单,高新区、西海岸、即墨、胶州等区域楼盘都曾笑傲榜单,相比之下,主城区由于推盘量少,价格门槛高等原因,在热盘榜单上并无突出表现。

2019年,市区土地市场活跃,浮山后、新都心、老四方均有大量“新面孔”入市,在“去精装”、“90-100㎡左右户型”、“购房有礼”、“去车位绑定”等一系列组合拳的攻势下,占据医疗、教育、交通、商业等成熟资源的主城区楼盘吸引了不少购房者回头。

以本周热盘榜单的TOP1中国铁建中心为例,项目推出了89㎡小三居,纵然有精装溢价,但小面积会降低总房款,使购房门槛“亲民”不少。市南区纯新盘青铁观海地推出了98㎡户型、禧竹雅园推出了68㎡小套一,如此“刚需的户型”在寸土寸金的市南区并不多见。


禧竹雅园E户型68.36㎡ 一室一厅一卫(点击查看更多)


中国铁建中心建面约89㎡户型图

房企积极调整销售策略,购房者无疑是喜闻乐见的,同样的预算入手一套主城区新房,相信是不少购房者,尤其是年轻购房者的梦想。笔者提示,2021年,主城区依然有大量新盘入市,准备在此置业的购房者可多加关注。

一周热点楼盘TOP10详细动态

TOP1·中国铁建中心

咨询电话:400-101-8532转982

楼盘详情:中国铁建中心“梧桐苑”首期5号楼、6号楼即将面市,户型建面约89-127㎡,2梯4户,装修交付。

TOP2·绿城汀岚

咨询电话:400-101-8532转262

楼盘详情:绿城汀岚位于李沧区东李版块,项目首次开盘后,所剩房源不多,户型面积为141-186㎡,单价20000元/㎡起。目前,绿城汀岚推出部分特价房源,感兴趣的网友可拨打上方400电话至售楼处咨询详情。

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绿城理想之城实景图

TOP3·天一仁和宸璟朗郡

咨询电话:400-101-8532转660

楼盘动态:城阳区夏庄版块纯新盘天一仁和宸璟朗郡近日已开盘,项目主推11层电梯洋房,户型建面约77㎡、90㎡、105㎡,预计价格15000元/㎡左右,送车位。

TOP4·海信湖岛世家二期

咨询电话:400-101-8532转205

楼盘动态:市北海信湖岛世家二期建筑有三栋瞰景高层,装修交付。目前项目主推7#、8#楼,户型建面约119-143㎡,起价23000元/㎡,均价24000-25000元/㎡,目前119㎡、128㎡实体样板间开放中。新春置业六重好礼来袭,成交即赠千元家电大礼包,还有20000元返乡置业金。


海信湖岛世家二期效果图

TOP5·青铁观海地

咨询电话:400-101-8532转100

楼盘详情:青铁观海地位于市南区贵州路5号,规划为2栋18层小高层,户型面积98-152㎡,项目开盘时间尚未公布。

TOP6·禧竹雅园

咨询电话:400-810-0532转664

楼盘详情:禧竹雅园位于市南区延吉路,项目共有3栋电梯小高层,起价36800元/㎡。项目亮点在于出售市面罕见的60㎡一居室户型,总价260万起,另有80㎡-140㎡三居户型在售,精装4900元/平标准。约2021年6月份交房。

TOP7·依山美郡

咨询电话:400-101-8532转994

楼盘详情:依山美郡位于市北区都昌路1号,近邻青岛北岭山森林公园,地理位置十分优越,四方小学、平安二路小学、嘉定路小学、山东省青岛第四十四中学、山东省青岛第五十中学等老牌名校在侧。项目建面约97-120㎡山景电梯洋房清盘中,起价19500元/㎡。


依山美郡效果图

TOP8·龙湖春江天境

咨询电话:400-101-8532转994

楼盘详情:李沧区龙湖春江天境剩余十余套顶层及底层房源,清盘在即,户型建面约99㎡、119㎡,均价27000元/㎡带装修。

TOP9·鲁商蓝岸丽舍

咨询电话:400-101-8532转538

楼盘详情:鲁商蓝岸丽舍目前在售洋房、联排别墅以及平层公寓。洋房,建面163平,均价45000元/平;173平,均价58000元/平。联排别墅建面270、303,均价70000-80000元/平。公寓建面35-55平,平层均价18000-20000元/平。

TOP10·远洋万和公馆

咨询电话:400-101-8532转264

楼盘详情:浮山后新盘远洋万和公馆目前所剩房源不多,5#楼峰景高层建面约119㎡臻品加推,38000元/㎡起,含装修。

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