伴随着近期青岛各区人才住房配售消息的出炉，这几日，笔者一位符合人才住房申请条件的朋友前来咨询，在李沧区2020年人才住房配售的四个楼盘中，应如何选择房源呢？
经过笔者对这批人才购房需求的调查了解，地段好、配套全，以及未来舒适的居住环境及便利的生活出行，都是他们当下的选房需求。随后，笔者本着负责任的态度对区域所售人才住房项目逐一做了现场市调。四个楼盘可谓各有千秋，从李村商圈、万达商圈周边乃至沧口位置，皆有可供选择的多种类型品质房源。
且让笔者感到意外的是，在本批次楼盘中，竟然有2020年商品房市场上销售颇为火热的龙湖春江天境，着实难得。
龙湖春江天境鸟瞰图
主城繁华地段 区政府旁龙湖竟推出人才住房？
对于龙湖春江天境，想必2020年关注市区楼市的购房者都不陌生。该楼盘位于李沧区政府旁，地铁3号线万年泉路站点一侧，从地理位置上来讲，可以说是市北区进入李沧区的第一个在售房源项目，由此也被很多购房者对标于新都心的同类楼盘前来衡量。
龙湖春江天境实景图
为何会有如此定位呢？借力于市北、崂山、李沧三区交汇的主城繁华区位，龙湖春江天境与李沧区在售楼盘相比，可近距离享受到三区域的繁华城市配套，这一便利程度让人无不称赞。例如，自项目出发，日常步行便可以前往李沧乐客城商圈购物；在楼下的万年泉路站乘坐地铁3号线，4站车程即可以直达市北新都心商圈的凯德广场；门口一条海尔路，另一端串联起金狮广场、利群金鼎广场所处的崂山商圈，相当便捷。因此，项目在销售商品房之时，颇为受到一批市北、崂山外溢购房者的青睐。
龙湖春江天境地处主城繁华区位
笔者也曾与前期购买龙湖商品房的业主闲聊过一二。对于他们来说，这里是权衡再三后，以李沧区位可以享受到主城中心繁华的绝优选择。作为李沧区与青岛市北区的最近区位，它承接着李沧与繁华中心城区发展的重要连接点；与此同时，龙湖春江天境在自身的打造上，也以龙湖高品质天字系产品为对标，成就主城高素质人群聚集的品质人文住区，同时辅以写字楼群、餐饮金街，业态丰富，配套齐全，力争再造区域新地标！
龙湖春江天境效果图
据笔者了解，项目约5万平写字楼群——移动智能影音大厦已被李沧区政府回购，计划将其打造为时尚商业区配套中心，用于发展尖端流媒体产业。未来，这里将云集至少约1.5万高精尖人士，聚合约800户高净值家庭，居住、办公、商业，龙湖所在此引领的又一处繁华万象天地，或将指日可待！
首排无敌采光楼座 龙湖人才住房品质让人称赞！
那么，在此片热土之上，龙湖春江天境此次推出的人才住房条件又如何呢？
对此，笔者专程前往项目进行了一番实探。在该楼盘售楼中心，笔者发现前来咨询商品房及人才公寓的购房者皆大有人在，而其商品房经过前期的市场热捧之后，目前仅剩8套房源可售，却依旧难抵现场人气。
龙湖春江天境人才住房楼座享无敌采光
在整个社区的6栋住宅及1栋人才住房分布中，4号楼人才住房位于东南角位置，拥有首排无敌瞰景视野，且楼座南向无任何采光遮挡，堪称社区中的绝佳地脚。这与笔者印象中人才住房常布局于小区最后排的固有想法不同，实在让人讶异。
对此，龙湖春江天境负责人也解释道，因该项目人才住房数量规划有限，所以特拿出了一栋楼层较低、单元数较少的楼座用以人才住房，而这栋恰恰是小区内位置较好的楼座，无敌采光，两梯四户设计，窗外即可拥揽中庭园林景观，居住舒适度可谓上乘！
龙湖春江天境园林示意图
在户型的设计上，龙湖春江天境也为李沧区人才们提供了多种选择。建面约80㎡两居小户型、低总价优势立显，建面约119㎡三居功能齐全，置业一步到位，可满足不同类型人才的居住需求。
其中，建面约119㎡三居即使与同类型商品房相比，也是妥妥的值得称道的“上品”户型。该户型为三南向大开间设计，室内全明、南北通透，客厅与双卧均为南向，且客厅南向连接瞰景大阳台，视野自由延伸，采光、观景效果俱佳；主卧套房式设计，独立明卫，方便家人间日常生活起居，阔绰空间，非常适合有二孩打算或与父母同住的人才选择。
另外还需要提到的是，人才住房同项目商品房可享受同样的落户政策及受教育条件。目前，龙湖春江天境近距离范围内分布有智慧树幼儿园、哲范小学、六十二中等教育配套，师资力量雄厚，颇受家长认可。
“天字系”品质人居 均价18329元/㎡配备车位 实属难得！
笔者据前往该项目咨询人才住房的购房者中了解到，龙湖春江天境所吸引他们的，除了房源所处优越地段及户型设计外，龙湖开发商品牌实力及家喻户晓的龙湖物业水平，均让他们对未来的生活充满了期待。
作为本次李沧区人才住房配售项目中唯一的全国前十房企，龙湖被业界公认为“别墅专家”，其房源品质有口皆碑。目前，龙湖已于国内48个城市、打造有200余个标杆项目，并形成“滟澜系”、“香醍系”、“原著系”、“天字系“等多个产品序列，不断更新迭代着中国的人居标杆。
龙湖春江天境实景图
其中，龙湖春江天境所属的“天字系”，更是龙湖品牌阵营塔尖序列产品。在龙湖流传着这样一个说法：“天字系”在选址、规划等方面均有着五大严苛标准，即非城市中心不为天字系地脉、非五维景观不为天字系风景、非精制宅邸不为天字系家族、非经典建筑不为天字系钜制、非智慧服务不为天字系礼遇。
对此，龙湖春江天境也以五维园林、阔绰户型设计、龙湖物业、智慧服务等全新定义天字系标、在主城中心为业主匠造龙湖式幸福生活。
龙湖春江天境商品房开盘现场图
据悉，在龙湖春江天境销售商品房之时，便以实力诠释了什么叫“有钱也买不到的好房子”，首开劲销8成，紧急应市加推新品楼座，再度被第一时间预定！而据龙湖统计，其购买龙湖春江天境的业主中，硕士及以上学历的业主占比约42%，这批高学历、高素质人群的入住，将带动的是整个社区圈层的提升，而龙湖，也必以最优品质与其相匹配！
如今，龙湖如此好房，其人才住房售价仅在18329元/㎡左右，不得不让人大呼“性价比超值”！同时优于同区域其它三个项目的是，龙湖春江天境人才住房与商品房优惠条件相同：为每套人才住房免费配备车位一个！
一万八左右的价格入住龙湖，房子、车位一步到位，怎能不让人心动？
然而，心动归心动，这一机会可不是人人都能拥有。
为给人才提供良好的安居乐业环境，对于龙湖春江天境所售人才住房，面向对象仅为符合李沧区人才住房申请条件的本区域人才，且该楼盘房源仅81套，为同区域四个人才住房项目中配售房源最少的楼盘，数量十分有限！
所以，李沧区的人才们，你们准备好了吗？
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