[摘要] 今天我们来说点高兴的事儿。虽然2020年的楼市跌宕起伏,但是却有几个区域的新房价格还是涨了一些。这也就意味着2020年年初买房的人,已经比现在刚买或者还没买的人赚了一大笔钱。那么2020年在哪个区买房赚的最多呢?一起来看!

快过年了,对于打工人来说,辛苦搬砖一年,年前最期待的莫过于年终奖了。那么灵魂拷问来了,你今年的年终奖如何?有不少人表示今年年终奖惨遭缩水,让本不富裕的钱包更是雪上加霜。

那么今天我们来说点高兴的事儿。虽然2020年的楼市跌宕起伏,但是却有几个区域的新房价格还是涨了一些。这也就意味着2020年年初买房的人,已经比现在刚买或者还没买的人赚了一大笔钱。那么2020年在哪个区买房赚的最多呢?一起来看!

【数据】房价涨跌榜出炉 青岛全市新房成交均价上涨161元/㎡


数据来源:克而瑞

2020年对于各行各业来说,都是不平凡的一年,对于青岛楼市来说亦是如此。年初的疫情给楼市按下了暂停键,不少开发商纷纷采取自救措施搞起了“促销”。从售楼处关闭,到交易延期,再到年底以即墨某楼盘项目引发的“降价”潮……大家都为这一年的青岛楼市捏了一把汗。然而根据官方统计数据却显示,从2020年1月到2021年1月青岛新房成交均价还是涨了一些的。

根据相关机构统计数据显示,2020年1月青岛全市新房成交均价为14660元/㎡,2021年1月青岛全市新房成交均价为14821元/㎡,粗略计算2020年这一年青岛全市新房成交均价微涨了161元/㎡。


数据来源:智联招聘

假如以购买一套100㎡的新房为例,相当于年初购房比年尾购房“赚”了16100元。要知道,根据智联招聘发布的《2020年白领年终奖调研报告》显示,青岛市白领年终奖均值仅为7967元。而2020年年初买房的,相当于比年尾买房的“赚”了两倍的年终奖。

【主城】崂山、市南涨势最猛!一平米涨了8000左右买到赚翻

市南区和崂山区历来都是青岛楼市新房均价的天花板。由于拥有独一无二的海景资源,且占据主城的地理优势,一直都被公认为是青岛房价最抗跌的区域。在2020年青岛楼市整体都不太平稳的情况下,这两个区域的新房成交均价依旧是稳中有升。

根据相关机构统计数据显示,2020年1月市南区新房成交均价为54101元/㎡,而2021年1月市南区新房成交均价为62905元/㎡,涨幅达到8804元/㎡;崂山区也丝毫不逊色,2020年1月到2021年1月新房成交均价涨幅达到7924元/㎡。

假如以购买一套100㎡的新房粗略计算来看,去年年初在市南或者崂山区买房与今年年初相比,相当于“赚了”80多万。

【近郊】老胶南、城阳2020年新房成交均价微涨 去年买房可省4-7万!


老胶南

近郊版块中,西海岸和城阳区历来是一对强有力的竞争对手。从地理位置上来讲,一个位于主城区的西部,一个位于主城区的北部,无论是从区位价值还是未来发展来讲,是两个实力不相上下的区域。在青岛楼市不平凡的2020年,这两个区域的楼市房价发展也是惊人的相似。

根据相关机构统计数据显示,西海岸的老胶南和城阳区(高新区除外)在2020年的新房成交均价都出现了不同程度的上涨。其中老胶南在过去的一年里新房成交均价涨了763元/㎡;而城阳区(高新区除外)则在过去的一年里新房成交均价涨了411元/㎡。

同样以购买一套100㎡的新房来计算,2020年年初在老胶南或者城阳(高新区除外)购房,比年尾购房可以省下4-7万元不等的购房款。

【远郊】平度莱西崭露头角 过去一年房价微涨


莱西

平度和莱西作为青岛市的远郊,一直以来都是默默无闻的存在。但是相关机构统计数据却显示,这两个区域的新房成交均价在过去的一年中都出现了不同程度的微涨。

据悉,平度新房成交均价从2020年1月到2021年1月上涨了241元/㎡;莱西市新房成交均价2020年1月到2021年1月上涨了81元/㎡。以购买一套100㎡的新房计算,2020年1月比现在购买相当于省了1-2万元的购房款。

其实仔细来看,平度和莱西最近一两年来也偶尔会登上岛城各大媒体的头条。如平度的“青平城轨”、“临空经济区”、“通用机场”;莱西的“新能源汽车产业”、“潍莱高铁”等,都为这两个曾经默默无闻的地级市增添了不少光彩。

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