灵山湾版块是西海岸目前新房数量最多的版块之一，这里的山海资源得天独厚。此外，东方影都为该版块乃至西海岸带来的电影产业发展红利至今仍在发酵，中国数都、惠普全球大数据基地等重量级的产业项目，也为这里带来了持续的人口流入。

与此同时，诸多房企大鳄也看好了灵山湾的发展潜力，住宅产品不断更新迭代，越来越多的购房者也将置业的关注点放在了灵山湾，这里的房子也从最初的纯投资置业逐渐转变为改善、养老和投资并存。

海信地产深耕西海岸新区，在灵山湾片区布局有海信灵山湾天玺、海信花街小镇维拉两大精品楼盘，两大新盘或是览海而居、或是依山而建，占据该片区优越的环境资源；同时还紧邻融创茂、东方影都，坐享完善配套。

为了满足关注灵山湾片区、关注海信的网友的看房需求，海信灵山湾天玺、海信花街小镇维拉将启动云直播，2月13日（初二）至2月17日（初六），每天各一场直播，春节假期干货送不停，青岛新闻网将实时直播，敬请期待。

此次云直播将邀请两大楼盘的一线工作人员，在介绍项目的同时，也将对项目所在区域现状以及发展进行详细解读，为众多关注灵山湾新盘的网友送上当下青岛楼市干货，一手新鲜资料，切莫错过！

直播时间：

海信灵山湾天玺：2月13日（初二）至2月17日（初六），上午9：00-10：00。

海信花街小镇维拉：2月13日（初二）至2月17日（初六），下午15：00-16：00。

小小剧透：

灵山湾天玺、花街小镇维拉每天一个小主题，将项目特色，与当下热点、置业者关注焦点相融合。

海信灵山湾天玺（扫码即可观看）：

大年初二：美女归家计，探秘天玺魅力空中平墅

大年初三：论宅家情人节的正确打开方式

大年初四：如何打造这个新年最牛气生日宴会？

大年初五：解密家庭日的666种欢乐姿势

大年初六：新年置业，省钱好房锦囊妙计

海信花街小镇维拉篇（扫码即可观看）：

大年初二：颜值担当带你解密花街小镇维拉

大年初三：年轻人的首套房应该怎么选？

大年初四：领略花街小镇维拉的生活美学空间

大年初五：解读花街小镇维拉的十大价值

大年初六：买房小技巧 如何避免买房踩雷？

海信灵山湾天玺一线海景房 大平层居住舒适

海信灵山湾天玺以麦岛海信天玺为参照，旨在打造西海岸灵山湾片区高品质住宅区，远眺可一览灵山湾秀美海景。项目整体占地约5.9万㎡，建筑面积约8.7万㎡ ，容积率不足1.5，绿化率达到57%。虽然是高层住宅，但是密度比普通的洋房和小高层低很多。

目前项目主推2#、3#楼，建面164㎡、183㎡，均价16000元/㎡。另有4、5、7号楼在售，大平层115-136㎡户型，均价约17000元/㎡。

一般大平层产品三室做到两百平，属于十分常见，为了追求大面积空间体验，适度的浪费足以让高净值家庭享受奢华。海信灵山湾天玺考虑功能和审美双重需求，打造了建面约115-183㎡阔景房源，宽景横厅设计，尺度自由把握。

此外，项目规划有1.4万方中央景观，打造围合式景观绿化。选取“山、溪、林“作为场地的精神所在，以十大剧幕牵动起空间的流动；并首次引进未来科技主题儿童乐园，利用科技元素，多维度打造小嗨星空漫游记。

海信花街小镇维拉依山而建 配套齐全环境优

海信花街小镇维拉已经开盘入市，首开13#、16#两栋高层，户型建面约89㎡套二、118㎡套三，均价14806元/㎡毛坯交付。从海信花街小镇维拉效果图上可以看出，高层产品南侧为洋房、别墅，大楼间距，瞰景无遮挡，同时享受低容积率墅质居住感。

难以抗拒的除了划算的价格外，户型也是出类拨萃。建面约89㎡套二，不同于市场上的空间紧凑三居，维拉采用宽敞宜居的二居设计，空间尺寸、面积比例合理，布局科学，舒适感恰到好处！建面约89㎡小户型总价约120万左右，对于青岛不少刚需买房族和投资客来说，性价比更高！

再如建面约119㎡三房，堪称项目的明星户型，户型设计规整通透，入户玄关、L型厨房、三开间朝阳、独立衣帽间......多项配置，一家四口或三代同堂的幸福均可轻松容纳。

除了低密度、户型优势外，在小区配套上，海信花街小镇维拉也是亮点十足。小区规划了内容丰富的儿童乐园，方便社区儿童玩耍。而且项目北侧还设立有12班的幼儿园，实现就地入学，旁边的东方影都里有引进的赫德伍德公学，将与国际教育接轨。

海信花街小镇维拉周边配套

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